Kako ojačati temelje kuće ako igra. Jačanje temelja: kada to učiniti i koje metode se koriste za jačanje temelja kuće

S vremenom se struktura temelja počinje urušavati. Kvar osnove proizlazi iz starosti kuće, neblagovremenih popravki i jačanja. Ako su zidovi zgrade jaki, vlasnici kuća pokušavaju ojačati temelje. Uz pomoć takvog postupka izgradnje možete produžiti vijek trajanja kuće i uštedjeti novac na novogradnji.

Glavni uzroci uništenja baze

Često su temelji starih kuća podložni potpunom ili djelomičnom uništenju temelja. To je zbog sljedećih kršenja:

neusklađenost sa tehnologijom izgradnje objekta;
netočan proračun opterećenja na bazi;
pogrešan dizajn kuće;
promjena nivoa tla;
nedostatak istraživanja tla;
oronulo stanje zgrade.

Ponekad vlasnici vila žele dodati drugi kat, povećanje opterećenja na zidovima i podlozi daje snažno prianjanje i stvaranje dubokih pukotina. Prije nego što započnete radove na jačanju temelja, utvrdite uzrok njegovog nastanka.

Načini za jačanje temelja

Za svaki tip kuće postoji određena tehnika za jačanje baze. Sve zgrade se uslovno mogu podijeliti na:

cigla;
drveni;
kamen.

Na primjer, nedostaci na drvenoj kući mogu se ukloniti pomicanjem ili podizanjem. Ova metoda nije prikladna za kamene ili ciglene kuće. Svaka zgrada ima svoj tip podruma i sve popravke moraju se izvoditi uzimajući u obzir dizajn kuće.

Jačanje temelja od šipova

Prije početka radova potrebno je otkriti što nije u redu s nosivim šipovima kuće. Mogu se ili opustiti ili malo pasti i promijeniti oblik. Da bi se razjasnila situacija, u pravilu se uz temelj zabija gomila, a zatim se vrši poređenje ispravnosti. To znači da su u početnoj fazi izgradnje glavni šipovi mogli biti zabijeni na pogrešnu dubinu, sa koje nije postignuta tačka smrzavanja tla i nije bilo zaustavljanja prilikom uvijanja. Ako su šipovi promijenili oblik, moraju se zabiti u zemlju do čvrstog tla. Ova radnja će pomoći u rješavanju problema. Ako dođe do kolapsa, tada se ispod šipova ugrađuju posebne obloge od metala ili drveta.

Za detaljne upute kako to učiniti, možete pogledati video materijal.

Armiranobetonski nosač za trakastu podlogu

Za otklanjanje nužde i jačanje trakastog temelja koristi se ojačani preljev. Jačanje temelja privatne kuće izvodi se na sljedeći način:

iskopati temelj kuće;
uklonite stari beton, izvezite sve pukotine i izbušite podlogu.
umetnite armaturne šipke u formirane rupe;
maksimalno uklonite sve izbočene dijelove baze;
zavarimo okvir na armaturne šipke;
radimo oplatu i sve popunjavamo betonom.

Bitan! Ne štedite na okviru, jer. on je taj koji obavlja važnu funkciju u jačanju temelja.

Jačanje baze od cigle

Podloga od cigle se također može ojačati. Za to se prave jaki bikovi, koji se naknadno nadograđuju na kući. Bikovi su betonski blok koji se gradi na uglovima postolja kako bi se povećala površina oslonca i ojačala konstrukcija. Kako pravilno instalirati bikove?

Na svakom uglu se kopa rupa 0,5 m dublje od prethodnog temelja.

Bitan! Veličina jame se uzima u obzir od opterećenja i nosivosti tla.

Popravljamo oplatu u jami.
Ugrađujemo rasuti okvir.

Savjet strucnjaka! Ni u kom slučaju nemojte spajati novi okvir na stari temelj, jer. nova konstrukcija će malo popustiti, što će uzrokovati lomljenje dotrajalog betona.

Cijela ravnina je zalivena betonom, nakon 7-8 dana potrebno je ukloniti oplatu i zatrpavanje.

Takav posao treba obaviti brzo i glatko, jer. kuća sa poderanim uglovima gubi snagu i stabilnost.

Ponekad, nakon ugradnje bikova, stručnjaci vide da to nije dovoljno da se ojača. U ovom slučaju se izvodi složeno jačanje ravnih dijelova baze. Ovaj postupak ima nekoliko karakterističnih nijansi od ugradnje bikova:

zabranjeno je kopati u velikim dijelovima zida, to može dovesti do stvaranja velikih pukotina i urušavanja temelja. Dozvoljena vrijednost 2 m na jednoj strani;
pri jačanju podloge dopušteno je povezati stari beton s novom konstrukcijom, potrebno je zavojiti ne samo njih zajedno, već i pojedinačne dijelove;
ugradnja hidrozaštite na spojevima između blokova, to će zaštititi od pojave dubokih pukotina, prodora vode, labavljenja temelja i njegovog uništenja.

Buroinjekciona metoda armiranja

Ova metoda je popularna među stručnjacima. To se može učiniti samo uz pomoć profesionalaca i korištenje posebne opreme. Proces rada je da:

Bušotine se buše kroz stari podrum sa nagibom do 25 cm u prečniku. Dubina bušenja u svakom slučaju je individualna, važno je doći do čvrstog sloja tla.
Otopina se ulijeva u gotove bunare i postavlja se armaturni kavez.
Kao rezultat, cijela stara konstrukcija počiva na dodatnom broju šipova.

betonska armatura

Baza može biti ojačana monolitnim okvirom. Ova metoda omogućava izlivanje betona sa strane zgrade. Ceo proces rada podeljen je u sledeće korake:

iskopan je rov po cijeloj površini objekta;
površina podruma je očišćena od zemlje, prljavštine i betona;
buše se rupe i u njih se ugrađuju sidrene šipke.

Savjet strucnjaka! Ako imate priliku da radite iz unutrašnjosti zgrade, koristite specijalne klinove.

fiksna oplata se montira u rov;
u njemu je fiksiran volumetrijski okvir;
zatim se spoji s klinovima i građevinskim ankerima;
cijela ravnina je ispunjena otopinom, koja se vibrira da popuni sve pukotine;
nakon što se beton osuši potrebno je napraviti hidroizolaciju i izgraditi čvrsti slijepi prostor.

Jačanje baze sa jedne strane

Ponekad se kuća može spustiti samo s jedne strane. Da bi se ojačala konstrukcija, podijeljena je na nekoliko dijelova na udaljenosti od 2 m. Zatim se izvode sljedeći radovi:

dublje i šire se kopa rov od stare podloge, za početni element;
u staroj bazi se buše rupe za armaturu, uz pomoć kojih se stara konstrukcija spaja;
napraviti novčane kazne za povećanje prianjanja cijele površine zgrade;
zatim se uzimaju armaturni kavez i šipke, moraju ući u oštećenu podlogu, ugraditi ih i cementirati;
oplata je fiksirana i sve je zalito betonom.

Čim se beton malo osuši, pristupite izradi i izgradnji istih novih elemenata za jačanje zgrade. Kada su svi radovi završeni, svi elementi se međusobno povezuju oslobađanjem armature iz njih.

Potpuna zamjena baze

Temelj kuće se mijenja kada ga više nije moguće ojačati i obnoviti. Ceo proces je naporan i dug. Da biste to učinili, potrebno je iskopati rov duž cijele temeljne trake do 2 m dubine, ukloniti staru konstrukciju i popuniti novi temelj. Da biste spriječili ovaj način ojačanja, potrebno je pratiti dizajn. U slučaju pukotina, izobličenja prozora ili vrata, izvršite sanacijske mjere.

Kao što vidite, jačanje temelja može se obaviti samostalno, glavna stvar je raditi u fazama, uzeti u obzir tehnologiju i karakteristike štete koja je nastala.

U toku dugotrajnog rada različitih vrsta konstrukcija, često dolazi do deformacije konstrukcije.

propadanje građevinskog materijala;
brak;
mehanička deformacija.

Razlozi koji ih mogu uzrokovati:

Greške prilikom projektovanja zgrade
Greške u proizvodnji
Pogrešni uslovi rada
Greške u dizajnu

Bez obzira koji je razlog uticao na pojavu deformacije, najvjerovatnije će biti potrebno ojačati temelj. Takav postupak može zaustaviti proces uništavanja ili ga svesti na minimum. Istovremeno, svi radovi su povezani s povećanim rizikom, pa je bolje povjeriti jačanje temelja kuće stručnjacima.

Način učvršćivanja temelja uvijek zavisi od stanja konstrukcije, njene rekonstrukcije, restauracije ili konzervacije. Rekonstrukcija može biti povezana s povećanjem opterećenja postojećeg temelja zbog nadgradnje, zamjenom drvenih podova armiranobetonskim, promjenama u tehnologiji itd.

Glavni faktori pri odabiru metode očvršćavanja su oni koji su povezani sa konstruktivnim karakteristikama objekta, kao i stanjem tla i opremom preduzeća koja se bave ovom djelatnošću.

Danas je, zahvaljujući opremi i inovativnom razvoju, moguće izvršiti radove na jačanju temelja zgrade prilično pouzdano, brzo, tehnološki i uz minimalnu upotrebu ručnih metoda.

Moderne tehnologije proračuna omogućavaju modeliranje najnovijih opcija za jačanje temelja na osnovu geotehničkih podataka. Međutim, bez detaljnog obrazloženja proračuna, ne treba odustati od tradicionalnih metoda, jer u kombinaciji s modernijima često daju pozitivan rezultat.

Razlozi za jačanje temelja

Postoje različiti razlozi zbog kojih bi temelj možda trebao ojačati:

prilikom podizanja jama u neposrednoj blizini kuće ili rovova;
prilikom nivelisanja kuće zbog njenog kotrljanja;
u stvaranju pukotina kao rezultat nesrazmjerne deformacije baze konstrukcije;
sa smanjenjem čvrstoće građevinskog materijala temelja tokom perioda rada kuće;
povećanje deformabilnosti tla;
izgradnja uz postojeću građevinu druge konstrukcije, koja daje dodatno opterećenje temelja;
prilikom rekonstrukcije konstrukcije s povećanjem mase zgrade ili nosivosti na njoj;
kada je temelj oslabljen tokom rada kuće, što dovodi do otklona njegovih elemenata ili neprihvatljivih padavina;
pogoršanje uslova fundamentalne stabilnosti ili tla u njegovoj osnovi.

Najčešće vanjska oštećenja ukazuju na potrebu za jačanjem temelja zgrade:

zaglavljivanje prozora i vrata;
njihova izobličenja;
pukotine na prozorima i zidovima.

U tom slučaju konstrukcija očito počinje doživljavati deformacije, pa je treba redovito pratiti.

Što se tiče industrijskih zgrada, pored glavnih, imaju i druge znakove, na primjer, rolu cijevi ili kule.

Kako ojačati temelj kuće

Provjerene metode za jačanje temelja, kao i zaštitu od slabljenja tla su:

potporni zidovi;
doplate;
Anti-filtracijska sita;
drenaža;
resinization;
silikatizacija;
cementiranje.

Osnovne metode za jačanje temelja su:

korekcija deformacija;
polaganje pilota;
zaštita temeljnog materijala od atmosferskih uticaja;
proširenje baze;
produbljivanje temelja;
jačanje temelja radi povećanja njegove čvrstoće.

Preporuke kako pravilno ojačati temelj:

zapamtite da izbor metode ojačanja temelja ovisi o stanju konstrukcije, njegovoj mogućoj naknadnoj rekonstrukciji, kao io strukturnim karakteristikama kuće i stanju tla;
pokušajte se ograničiti na brtvljenje pukotina cementnim malterom, posebno ako su manje ili se temelj prestao skupljati. Prije nego što to učinite, izvezite ih i napunite smjesom u omjeru 1: 3;
ako postoji veliki sediment, otklonite uzroke njegovog nastanka. Na primjer, kada je temelj deformiran, što je uzrokovano ispiranjem tla, koristi se tehnologija pumpanja otopine cementa u formirane šupljine. U temeljima se stvaraju bunari i u njih se pod visokim pritiskom ubrizgava rastvor. Ovaj sloj ojačava podlogu i služi kao odličan hidroizolacijski sloj;

ako nemate posebnu opremu za injektiranje i bušenje, onda se ova aktivnost može obaviti ručno. Da bi to učinili, duž perimetra temelja, ili isključivo na problematičnim područjima, kopaju tlo ispod baze. Rov je ispunjen zidanim ili monolitnim betonom.

Kako ojačati temelje stare kuće

Jačanje temelja masivnih konstrukcija stvara se uz pomoć dodatne ugradnje bušenih pilota:

u početku, duž perimetra zgrade, pored starog temelja, izrađuju se bunari u obliku šahovnice promjera 10-30 cm na svakih 100 mm;
zatim ojačana;
zatim izliven betonom;
dalje se bušeni šipovi učvršćuju za temelj pomoću ankera.

Također možete ojačati slab temelj kuće uz pomoć armiranobetonskih obujmica:

prvo, potrebno je iskopati rov duž trake ili duž perimetra stubastog temelja;
tada je dobro očistiti površinu od stare prljavštine i žbuke;
tada treba zabiti sidra od armature u konstrukciju;
postavite metalnu mrežu duž temelja, pričvršćujući je sidrima;
izraditi oplatu i beton;
dalje, nakon stvrdnjavanja betona, rov se puni i nabija u slojevima.

Sidrenje mora biti izvedeno na način da novi dijelovi temelja drže masu konstrukcije zajedno sa starim.

Metode za pravilno jačanje temelja:

1. Proširenje temeljne površine:

armiranobetonske blokove treba montirati s unutarnje i vanjske strane temelja;
njihov donji dio je spojen spojnim elementima koji prolaze kroz postojeći temelj - tako je konstrukcija povezana sa starom, čime je ojačana;
gornji dio blokova se otpušta tako da donji dio steže tlo ispod svoje baze;
zatim se mjesta pomoćnih blokova i starog temelja sipaju mješavinom betona - tako se stvara integritet konstrukcije.

2. Jačanje tla

Uz pomoć injekcija, posebna otopina učvršćivača se unosi u tlo iz:

hlorovodonična kiselina i karbamidna smola;
bitumenske emulzije;
tečno staklo i kalcijum hlorid;
cementni malter.

Na ovaj način se temelj ojačava direktno ispod temelja.

3. Postavljanje temeljne ploče

Ova tehnologija uključuje zamjenu trakastog temelja monolitnim sektorima koji stvaraju integralnu ploču. To se dešava uzastopno povlačenjem sektora stare strukture i njihovom zamjenom sektorima nove.

4. Jačanje temelja bez prilagođavanja dimenzija

Ova tehnologija se koristi u slučajevima kada temelj ima mehanička oštećenja (uništenje zida, pukotine) ili je njegov građevinski materijal u lošem stanju.

Ovdje se stvara ojačanje temeljnog zida ubrizgavanjem cementne otopine kroz ugrađene injektore.

5. Učvršćivanje betonskim obujmicama

U tom slučaju dolazi do potpune ili djelomične zamjene temeljnog zida. Ako se kreira prva opcija, onda se mora proizvesti u odvojenim odjeljcima.

6. Podloga za olovku za oči

Temelj je podijeljen na sektore od 1-1,60 m. Radovi se izvode istovremeno na sektorima koji su međusobno udaljeni kako baza ne bi bila izložena prekomjernom opterećenju.

7. Učvršćivanje šipovima

Koristi se sa značajnim povećanjem opterećenja temelja ili njegovim globalnim habanjem. Šipovi se montiraju metodom injektiranja - tako će služiti kao dodatni temelj. Bušotine se buše kroz staru podlogu i zbijaju punjenjem finom mješavinom betona i pijeska.

Video kako ojačati staru podlogu:

Pukotine u temeljima su obična pojava, jer vremenom zamor materijala čini svoje, a sezonska pomjeranja tla, pojave skupljanja u prvim godinama života kuće, atmosferski utjecaji na zidove i temelj kuće, itd. dodaju se ovome. Stoga, 5-10 godina nakon izgradnje, ojačanje "uradi sam" postaje relevantno za one koji nisu slijedili sve upute i preporuke pri postavljanju temelja i zidova zgrade.

Prvi znakovi da je temelj kuće počeo slabiti je pojava iskošenih prozora, vrata, mikropukotina. Kako samostalno i jeftino ojačati temelj stare kuće? Postoji nekoliko provjerenih i jednostavnih metoda, a jedna od njih je armaturni armaturni kavez, montiran na uglovima ili po obodu zgrade, koji se nakon montaže betonira. Ali svako jačanje temelja kuće od cigle treba biti podržano preliminarnim studijama za uništavanje betona ili cigle (osnovni materijal). Preporučljivo je takvu odluku povjeriti stručnjacima koji će također odrediti načine za jačanje baze.

Zašto se temelj ruši?

Preduvjeti za uništenje temelja najbolje se ogledaju na donjoj slici:

gdje:

1 (a, b) - slijeganje tla pod dejstvom gravitacije;
2 (a, b) - Izbacivanje temelja pod uticajem sila otpora tla;
3 (a, b, c) - mrazno uzdizanje pod dejstvom odgovarajućih sila;
4 - Prevrtanje temelja.

Više o mogućim uzrocima uništenja baze:

Kršenje tehnološkog redosleda, formulacije cementnog sastava i građevinskih radnji pri izgradnji objekta, nekvalitetni građevinski materijali, neprikladni vremenski uslovi tokom izgradnje;
Svojstva i sastav tla nisu uzeti u obzir prilikom proračuna temelja i karakteristika objekta. Ova greška dovodi do pogrešnog odabira građevinskog materijala;
Pogrešni proračuni opterećenja na temelju;
Zanemarivanje rasporeda sezonskih poplava i promjena nivoa podzemnih voda;
Heterogenost tla na gradilištu, što uzrokuje pomjeranje tla;
Izgradnja kuće pored drugih velikih objekata ili centraliziranih komunikacija;
Kapitalna adaptacija stambenog prostora sa rušenjem ili premještanjem nosivih zidova kuće.

Prije nego što počnete jačati temelj stare kuće, morate utvrditi i ukloniti uzroke koji su uzrokovali deformaciju ili skupljanje. Jačanje temelja kuće treba započeti izborom metoda, čija su glavna pravca tri:

Klasično jačanje temelja - armiranje s naknadnim izlivanjem oklopnog pojasa betonom;
Ojačanje armirano-betonskom oblogom po cijelom perimetru;
Ojačanje starog temelja na šipovima.

Alati i građevinski materijali koji su potrebni za bilo koji način za jačanje temelja kuće:

Brusilica i električno zavarivanje (plinsko zavarivanje se ne može koristiti, jer okovi na mjestima zavarivanja postaju mekani i savitljivi);
Rulet, rezači žice, čekić;
Gotovi armaturni okvir ili armaturne šipke;
Šipovi, drvene grede;
Beton, lomljeni kamen, hidroizolacija;
Alat za rovove.

Klasično ojačanje baze

Klasično se smatra izlivanje novog temelja pored starog, i armiranje armaturom koja spaja dva temelja u monolit, kao i naknadno izlivanje armaturnog okvira betonom. Ova metoda se preporučuje kao najpouzdanija i najekonomičnija. Suština armiranja je stvaranje nove betonske armirane trake oko stare baze. Prije stvaranja novog pojasa, izvodi se na uglovima konstrukcije. Novi temelj je urađen širine ≥ 1 m, dubina polaganja je 0,5 m niža od starog temelja.

Ugaoni okvir armature pleten je mekom žicom ili zavaren, a zatim se polaže na uglove stare baze u prethodno iskopani rov i puni malterom. Preporučljivo je izliti sve površine u jednom potezu kako bi se spriječilo odvajanje betona u susjednim područjima, tako da morate ili kupiti beton u tvornici ili koristiti volumetrijsku miješalicu za beton.

Ako takva organizacija rada nije moguća, onda je nakon izlivanja jednog dijela potrebno pričekati da se beton stvrdne, a tek onda izliti susjedni dio, umetanjem armaturnih šipki u već izliveni beton i u prostor koji se ulijeva. kako bi ojačali međusobnu povezanost.

Košulja od armiranog betona

Korištenje armiranobetonskog omotača uključuje povezivanje novog temelja ne samo sa starim temeljem, već i sa zidovima zgrade. Konstrukcije se spajaju uz pomoć specijalnih građevinskih ankera uronjenih u betonsko rješenje. Prije nego što ojačate temelj ciglene kuće betonskim pojasom, očišćeni stari temelj se hidroizolira bitumenom ili drugim vrstama hidroizolacije. Također se često predlaže izgradnja pregrade od pola cigle između zidova baza.

Paralelno sa plaštom, koristi se i proširenje svih osnovnih površina, što zahtijeva volumetrijske zemljane radove, jer je potrebno iskopati rov sa svih strana temelja dublje od temelja i širine do 1 m. rov se oblaže lomljenim kamenom debljine sloja od 20-30 cm, koji se zatim navlaži i nabije. U betonskim ili ciglenim zidovima starog temelja buše se rupe u koje se ubacuju ankeri ili armatura. Zatim se montira oplata u koju se ulijeva betonska otopina. Ova metoda se može koristiti za jačanje bilo koje kuće - drvene, betonske ili ciglene.

Ojačanje šipova

U slučaju ozbiljnih deformacija ili velikih pukotina u podnožju kuće, temelj se ojačava šipovima. Također, ova metoda je nezamjenjiva ako kuća stoji na slabom tlu, ili ako podzemne vode prolaze u području preblizu površini tla.

Vijčani ili bušeni šipovi ugrađuju se u različitim varijacijama: ovisno o oštećenju temelja, mogu se montirati ispod postojećeg temelja ili uz njega, ali po obodu cijele zgrade. Temelj drvene kuće ili kuće od cigle ojačava se na nekoliko metoda:

Jačanje uz pomoć bušenih šipova sastoji se od postavljanja potpornih stupova u bunare izbušene po obodu kuće, a to se mora učiniti sa svih strana baze - izvana i iznutra. U bunare se postavlja okrugli ili kvadratni armaturni okvir, nakon čega se šupljina puni betonskim malterom. Produbljivanje bušenih bunara vrši se do dubine od najmanje 2 metra, korak između nosača je 1,5 metara. Nosači za šipove pričvršćeni su na zidove zgrade na ankerima;
Polagano i postepeno udubljivanje (ne uvrtanje ili zabijanje) šipova vrši se ako kuća ne može izdržati vibracije od udara, ili se šipovi nalaze preblizu već urušenim zidovima stare kuće. Ova metoda je izvediva samo uz korištenje posebne opreme - takav se rad ne može obaviti ručno;
Vijčani šipovi pri učvršćivanju podloge su najefikasniji i najjeftiniji način, s izuzetkom klasičnog ojačanja. Jedini (ali mali) nedostatak je to što će biti potrebne dodatne ruke za ručno zašrafljivanje nosača.

Značajke jačanja temelja kuće na različite načine

Obavezno pregledajte staru porušenu osnovu zgrade kako biste utvrdili kako je ojačati. Ojačanje šipova pogodno je za gotovo sve osnove kuća izgrađenih na bilo kojoj vrsti tla. Najsigurniji način ojačanja šipova je udubljivanje;
Od gore navedenih mogućnosti za jačanje temelja ili samostalno izvođenje njegove djelomične rekonstrukcije, samo polovina se može učiniti - neke zahtijevaju korištenje posebne opreme, uključujući i zemljane radove, osim opreme za bušenje. Sporedne i pomoćne radove u takvim slučajevima možete obaviti sami;
Ojačanje vijčanim nosačima je najefikasnija metoda, ali ponekad je potrebna pomoć posebne opreme, a bit će potrebni i posebni uređaji prilikom ručnog uvrtanja šipova.

Za drvenu kuću s temeljima od drvenih šipova, bolje je promijeniti sve nosače, a za to ćete morati podići cijelu kuću dizalicama ili hidrauličnim podupiračima. Obnova takvog temelja se izvodi u fazama, počevši od uglova zgrade, uz zamjenu svih drvenih šipova sa bušenim ili vijčanim nosačima. Ako čvrstoća konstrukcije drvene kuće dopušta, onda ne možete podići sve uglove zgrade odjednom, već prvo objesite jedan ili dva ugla kako biste zamijenili šipove novim i jačim.

I posljednja stvar: ako temelj izgleda monolitno i čvrsto, a postojeće pukotine se ne šire (instaliraju se svjetionici koji ih prate), onda je bolje ne dirati temelj, jer amaterska rješenja mogu samo naštetiti.

Kako ojačati temelje stare kuće ažurirano: 26. februara 2018. od: zoomfund

Prije početka radova na jačanju starog temelja važno je analizirati razloge koji su doveli do njegovog uništenja. Tek nakon što se saznaju sve okolnosti, možemo očekivati pozitivan rezultat radova na popravci.

Analiza uzroka koji dovode do uništenja temelja

Uništavanje temelja

Promjene u karakteristikama tla iz sljedećih razloga:

povećanje opterećenja na bazi zbog značajne mase konstrukcije. Njihovo povećanje, odnosno, dovodi do povećanja pritiska na tlo;
nepravilno organizirana drenaža ili podizanje horizonta za prolaz podzemnih voda. Voda, djelujući na tlo, dovodi do njegove erozije;
blizina drugih objekata, kao i izgradnja proširenja kuće, dovode do povećanja opterećenja tla. U tom slučaju dolazi do istiskivanja tla ispod temelja;
seizmički uticaj.

Pogoršanje karakteristika čvrstoće temeljnog materijala povezano s greškama napravljenim tokom projektiranja, i to:

Vrste deformacija temelja

Pored utvrđivanja razloga koji su doveli do uništenja temelja, potrebno je dati i adekvatnu ocjenu njegovog stepena. To će omogućiti utvrđivanje mogućnosti jačanja temelja i izvodljivosti ovog događaja. Održavanje se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:

1. Šteta je manja

To uključuje kršenje integriteta završne obrade temelja. Prisutnost ovakvih pojava ne utječe na čvrstoću temelja i ne smanjuje njegovu nosivost. Uklanjanje ih je jednostavno.

2. Oštećenje je umjereno

Pojava pukotina povezana je s procesom slijeganja ili uništavanja baze. Prije početka rada potrebno je razlikovati prirodu pukotina. Njihov horizontalni raspored je manje opasan od vertikalnog ili cik-cak. Osim toga, važno je saznati kakva je priroda procesa slijeganja temelja. Odnosno, ova pojava je privremena ili progresivna.

Srednja šteta

Da bi se razjasnila ova okolnost, koriste se svjetionici. Za njih se može koristiti običan papir, ali postoji opasnost da se pokvasi. Preporučuje se upotreba gipsanih maltera. Najjednostavnija metoda, u kojoj se na površinu nanosi mala količina kita. Zatim se lopaticom pravi oznaka u obliku ravne linije. Primijetit će se čak i blagi pomak testirane površine. Osim toga, kada koristite ovu metodu, možete saznati koliko brzo dolazi do procesa uništavanja.

Privremeno taloženje neće biti otkriveno od strane farova. U ovom slučaju, najvjerovatnije, došlo je do nekog pomaka tla koji se nalazi ispod temelja, fiksiran je u određenom položaju i vjerojatnost daljnjeg pomicanja je mala. Stoga je za otklanjanje nedostataka dovoljno izvršiti tekuće popravke.

Sa uništavanjem svjetionika, može se tvrditi da proces uništavanja napreduje. Zatvaranje pukotina neće dati željeni učinak, jer je deformacija blizu katastrofalne.

3. Šteta katastrofalna

Prisutnost defekata ove vrste može uzrokovati uništenje strukture. Pravovremeni rad na jačanju temelja neće dozvoliti pojavu izuzetno negativnih posljedica. Međutim, u praksi postoje situacije u kojima se ova prilika propušta.

Izbor tehnologije ovisi o vrsti temelja. Osim toga, svaki konkretan slučaj razmatra njegovo jačanje ili zamjenu.

4. Nije moguće otkloniti deformacije

Stanje temelja je toliko žalosno da su popravke nepraktične. U takvim situacijama najprikladnije rješenje je rušenje objekta. Sa ekonomske tačke gledišta, demontaža kuće je mnogo jeftinija i lakša od mjera za jačanje temelja. Izgradnja nove vikendice na mjestu stare u skladu sa građevinskim propisima i propisima omogućit će vam udobno i sigurno stanovanje.

Ponekad je jedina ispravna odluka da se zgrada sruši.

Preventivne mjere: jačanje temelja ili otklanjanje uzroka?

Postoji samo jedan način da spriječite nastanak oštećenja temelja. Strogo pridržavanje određenih pravila u svim fazama njegove izgradnje:

Kršenje tehnologije prilikom izgradnje temelja nije dozvoljeno. Beton mora biti svježe pripremljen, a njegova ocjena mora odgovarati izračunatoj. Postoji značajna razlika u nosivosti i hidrofobnosti različitih vrsta ovog materijala. Nerazumna ušteda na materijalu tokom izgradnje temelja može uzrokovati katastrofalne posljedice.
Potrebna je drenaža i hidroizolacija. Trošak izgradnje temelja je neuporediv s troškovima izvođenja ovih aktivnosti, nedostatak jastuka i zaštite od vlage dovest će do naglog smanjenja vijeka trajanja temelja.
Da bi se uštedio novac, ne treba zanemariti izvođenje kvalifikovanih geoloških istraživanja. Informacije o strukturi tla, pojavi podzemnih voda i dubini smrzavanja, kao i preporuke za uređenje temelja dobivene od kompetentnog stručnjaka, koštaju znatno manje od jačanja jeftinog temelja kuće.
Uređenje komunikacija treba izvesti do trenutka kada se izlije ili postavi temelj. Radovi na iskopu mogu negativno uticati na stanje temelja.
Projektno opterećenje mora odgovarati onom predviđenom projektom. Obnova kuće s povećanjem broja katova ili zamjena završnog materijala može dovesti do uništenja temelja zbog prekoračenja dopuštenih opterećenja. Kako bi se spriječile takve posljedice donošenja pogrešne odluke, neophodna je konsultacija sa arhitektom.

Načini za jačanje temelja kuće

Graditelji imaju širok arsenal alata i metoda za jačanje temelja stare kuće. U isto vrijeme, vremenski testirane metode ne gube na svojoj važnosti. Za odabir najoptimalnijeg, potrebno je razumjeti prednosti i nedostatke svakog od njih, u odnosu na određeni slučaj.

Načini za jačanje temelja

Jačanje trakastog temelja

Osnova većine privatnih kuća je. Karakteristike takvih podloga imaju tehničku sposobnost da lokalno premašuju opterećenja iznad normativnih. Ova vrsta temelja može doživjeti lokalno nadimanje tla. Sve vrste temelja su izgrađene na temeljnoj stijeni. Kada se smanji, važno je da se ovaj proces zaustavi na vrijeme.

Jačanje temelja tipa trake

Da biste to učinili, izbija se rupa pod uglom od 35 stepeni u neposrednoj blizini temelja. Njegova dubina treba da dostigne nivo polaganja temeljne stijene. Zatim se u nastalu jamu postavlja cijev, čiji je promjer 150-200 mm. Uz njegovu pomoć ulijeva se mršava betonska otopina, koja se nastavlja sve dok tlo nije potpuno zasićeno njime. U ovoj fazi potrebno je obustaviti sve radove na nekoliko sati. U ovom trenutku treba pratiti ponašanje tla u smislu zasićenja otopinom.

Ako otopina nestane, nastavite puniti jamu nakon nekoliko dana.

Kao što pokazuje praksa, potrebno je dva ili tri ponavljanja postupka da se tlo potpuno zasiti. Kontrolu nad situacijom vrše farovi. U slučaju male promjene položaja, prelaze na sljedeću fazu.

Duž konture temelja kopa se jarak širine 200-350 mm. Na njegovom dnu i izvana od dasaka je izgrađena konstrukcija slična oplati. Igle se zabijaju u temelj, a na njih je pričvršćena armaturna mreža. U nastalu armaturu ulijeva se betonska otopina, koja ima punilo od fine frakcije šljunka i drobljenog kamena. Takva konstrukcija će omogućiti značajno jačanje ovog kuta kuće i ravnomjernu raspodjelu opterećenja u horizontalnoj ravnini, što će zaustaviti proces slijeganja kuće.

Sanacija temelja sa pukotinama

Pukotine u podrumu i kosine nosećih konstrukcija mogu biti različite prirode. Stoga je primarni zadatak otkriti prirodu tekućih procesa kako bi se pronašao adekvatan način za jačanje temelja kuće.

Sanacija temelja sa pukotinama

U slučaju oštećenja po obodu temelja zbog povećanog opterećenja ili izloženosti vlazi, kopaju rov koji ponavlja njegove konture. Nakon toga, površina se pažljivo čisti od sloja žbuke i naljepljene prljavštine. Zatim se metalna mreža učvršćuje ankerima zabijenim u podnožje. Zaključno, izvodi se sloj po sloj izlivanje betonskog rastvora uz pažljivo nabijanje.

Ako je temeljni materijal šljunak, monolitna betonska ploča ili kombinacija materijala na bazi betona, tada se koristi prošireni armiranobetonski kavez. U tom slučaju potrebno je izvršiti pouzdanu fiksaciju, uz korištenje kroz sidrenje, s materijalom starog zida. Ideja izgradnje takve strukture je da stari i novi temelji rade kao cjelina.

U nekim slučajevima postoji potreba za jačanjem područja gdje je osnova oslabljena. U tu svrhu se stvara lokalno nova fondacija. Njegov zadatak je preraspodijeliti opterećenja, djelomično rasteretiti stari temelj.

Djelomična zamjena temelja

Ako je temelj potpuno pokvaren, potrebno ga je zamijeniti. Za provedbu ovog zadatka potpuno je rasterećen, a istovremeno se održava stabilnost konstrukcije.

istovar

Ovaj događaj se može izvesti postavljanjem takozvanih stolica koje su izrađene od drveta. Njihova ugradnja se odvija okomito na temeljne krevete. Za pričvršćivanje zgrade mogu se koristiti stubovi ispod zidova. Nije isključena upotreba podupirača za držanje postolja i prijenos sila pod uglom u odnosu na tlo.

Prije početka radova na popravci i restauraciji treba postaviti svjetionike. Ovo je neophodno kako bi se u toku ovih radova otkrio verovatan proces deformacije. Nakon toga se prelazi direktno na realizaciju planiranih aktivnosti koje počinju kopanjem jame. Postavljanje temelja odvija se u sekcijama, čija dužina ne bi trebala prelaziti dva metra.

Zidovi prilikom zemljanih radova moraju biti ojačani potpornicima. Nadalje, vrši se kopanje ispod temelja, a tlo se uklanja. Zatim se postavljaju oplata i podloga za temelj koji se gradi. Đon se čisti i po potrebi demontira. Staro i novo zidanje učvršćuju se čvrstim cementnim malterom i lomljenim kamenom. Nakon što je temelj završen na jednom mjestu, može se nastaviti na drugom.

Ništa na svijetu ne traje vječno - ova izreka vrijedi i za temelje starih kuća. Tokom cijelog perioda rada izloženi su vanjskim utjecajima, postepeno se pogoršavaju njihove fizičke karakteristike i uništavaju. Vlasnici kuća primjećuju pukotine u zidovima, izobličenja prozorskih i vrata. Svi ovi znakovi upućuju na to da temelj kuće propada, te su potrebni radovi na popravci kako bi se obnovila.

Kako ojačati stari temelj kuće? Ovo pitanje postaje aktualno za mnoge vlasnike takvih zgrada.

Ako je vlasnik sam izgradio svoju kuću, tada zna sve nijanse izgradnje svog temelja. Prilikom popravke biće mu mnogo lakše. Ali ako je kuća kupljena gotova, tada ćete morati razumjeti sve zamršenosti stanja temelja prije nego što nastavite s popravkom.

Radovi na jačanju temelja razlikuju se od stvaranja novog temelja ili jednostavnih popravki. Ako niste sigurni da se možete sami nositi, onda unajmite profesionalne građevinare. A ako želite uštedjeti novac na porodičnom budžetu, onda, nakon što ste proučili preporuke i savjete napisane u ovom članku, uradite ovaj posao sami.

Faze popravke

Prvi korak je otkriti glavni razlog koji je doveo do uništenja temelja kuće. To će ga eliminirati i zaštititi osnovu zgrade od daljnjeg uništavanja.

Razlozi koji utiču na integritet baze

Tehnološki proces izgradnje nije ispoštovan. U tom slučaju, popravci će se izvoditi nasumično. Njihova visokokvalitetna implementacija produžit će vijek trajanja zgrade za još 20-30 godina.

Nivo podzemne vode se promijenio. Radovi na popravci uključuju uređenje drenaže baze.

Došlo je do pomeranja tla.

Nakon utvrđivanja osnovnog uzroka, morate ocrtati faze popravke i pripremiti se za njihovu provedbu.

Metode za jačanje starih temelja

Postoji nekoliko načina da se odgovori na pitanje kako ojačati stari temelj kuće. Neki od njih zahtijevaju korištenje najnovije tehnologije, ali mnogi programeri i dalje vjeruju starim metodama dokazanim godinama.

Sve metode nisu bez nedostataka i imaju niz prednosti. Stoga je potrebno uzeti u obzir sve zahtjeve i karakteristike metode, a zatim nastaviti s popravkom.

Kuće se grade od različitih materijala, tako da postoje različiti načini za obnavljanje njihovih temelja. Na primjer, da biste ojačali temelj stare drvene kuće, potrebno ga je podići iznad tla i raditi na postavljanju novog temelja.

Osnova trake

Trakasti temelj je jedan od najpopularnijih u izgradnji privatnih zgrada. Stoga se mnogi vlasnici suočavaju s pitanjem kako ojačati temelje stare kuće. Najčešći uzrok iskošenja zgrade postavljene na takvoj podlozi je nadimanje tla.

Izvođenje radova

Da bi se ojačala trakasta baza kuće, potrebno je postići ravnotežu svih sila koje djeluju na temelj. Da biste to učinili, morate povećati površinu baze.

Odabire se dio zida dužine 2 metra. Uz nju je iskopan jarak do dubine osnove kuće. Njegova širina se izračunava prema podacima dobijenim u studiji stare baze. Često je jednaka veličini starog temelja.

Stara baza se priprema za pričvršćivanje novom. Da biste to učinili, izbušite rupe za okove i strobe. Zatim se sastavlja oplata za novi temelj. Povezuje se na okove umetnute u pripremljene rupe. Ovo je glavni dio posla na jačanju osnove stare kuće.

Po završetku radova na pričvršćivanju okvira na staru podlogu, izlije se betonsko rješenje.

Nakon što se beton potpuno osuši, obnovljena podloga se zatrpava, a u blizini se kopa novi jarak i radovi se ponavljaju. Da bi se uštedjelo vrijeme, mogu se napraviti sa različitih strana zgrade u isto vrijeme.

Temelj se postavlja ispod tačke smrzavanja tla

Ovako postavljena osnova kuće nije pod utjecajem tla, ali podzemne vode mogu isprati zemlju sa nje. Kako ojačati temelj stare kuće u ovom slučaju bit će opisano u nastavku.

Prije početka radova na jačanju temelja potrebno ih je napraviti.Prvo se izvode, a zatim se uklanja sav beton koji je postao neupotrebljiv.

Po završetku radova na popravci postavljaju se slijepe površine po obodu kuće i druga dodatna zaštita od vlage.

Jačanje temelja šipovima

Dešava se da se istrošena baza može ojačati samo na jedan način. Kako ojačati temelj stare kuće šipovima?

Šipovi se mogu ugraditi na šraf, utisnuti ili bušeno.

vijčana metoda

Ova metoda se smatra najprikladnijom i najjednostavnijom za implementaciju. Šipove može postaviti svaki domaći majstor koji nema posebne vještine. Gomila je cijev sa spiralnom platformom, zahvaljujući kojoj se uvija u zemlju. Na istoj lokaciji se preraspoređuje opterećenje kuće. Kako ojačati stari temelj kuće? Fotografija to demonstrira (pomoću šrafova).

Depresivna metoda

Ako je zgrada veoma stara, onda su svi radovi na bušenju zabranjeni. Temelj se može ojačati samo uz pomoć presovanih šipova. Takav rad izvode profesionalci i zahtijeva posebnu opremu.

dosadna metoda

Da bi se temelj ojačao ovom metodom, potrebno je pripremiti bunare od dva metra. Zatim se u njih montira armaturni kavez i ulije beton. Na napravljene šipove polažu se grede na kojima se nalazi stara kuća koja se popravlja. Rad na jačanju temelja na ovaj način traje dva mjeseca.

Popravak temelja kuća od cigle ili blokova od šljunka

Kako ojačati stari temelj kuće od cigle i cigle, a da pritom ne oštetite integritet zgrade, napisano je u nastavku.

Ojačanju temelja takvih zgrada mora se pristupiti vrlo odgovorno. Obično je glavni zadatak zaustaviti dalje slijeganje zgrade zbog potkopavanja temelja u ovom slučaju je neprihvatljivo. Baza se može ojačati armaturnim čvrstim pojasevima od armiranog betona.

Faze jačanja temelja kuća od cigle ili blokova od šljunka:

Za trakastu podlogu izrezuje se jarak pod uglom od 35° i širine 50 cm. Osnovni jastuk se ne smije ometati.

Površina podruma ili temelja se čisti od starih završnih materijala. Ako je osnova na nekim mjestima uništena, onda se ovi komadi uklanjaju.

Očišćena podloga je premazana temeljnim premazom dubokog prodiranja. Nadalje, cijela podloga ili njeni pojedini uništeni dijelovi se ankeruju armaturom. Rupe za to se pripremaju pomoću perforatora. Ako je temelj napravljen od šljunka, tada se između njih zabijaju sidra. Sidra su raspoređena u tri reda sa širinom koraka od 60 cm.

Nakon ugradnje svih ankera, moraju se opariti armaturom koja se nalazi vodoravno.

Zatim je metalna mreža pričvršćena na armaturu.

Oplata se postavlja na udaljenosti od 15 cm od rešetke i ulijeva se betonska otopina.

Nakon što se osuši, tlo se zasipa.

Nakon sanacije stari temelj postaje kao čvrst armiranobetonski temelj. Nakon što ste proučili ovaj dio članka, naučili ste kako ojačati temelj stare kuće s podrumom.

Popravka postolja drvene kuće

Svaki vlasnik drvene kuće trebao bi znati kako popraviti bazu. Ako postoji potreba za jačanjem osnove, potrebno je izvršiti određeni posao.

Ispitivanje temelja pomoći će u određivanju složenosti predstojećeg posla, identificiranju nedostataka u osnovi. Na osnovu pregleda donosi se odluka da li će popravka biti veća ili djelimična.

Vrste popravka baze

Djelomična popravka baze se vrši ako nije narušen integritet kuće.

Ako je baza napravljena od drvenih dijelova, od kojih su neki istrulili, onda ih treba zamijeniti ili promijeniti cijeli temelj. Za izvođenje takvih radova cijela konstrukcija se podiže na određenu visinu, a baza se gradi ciglama ili blokovima drveta.

Da bi se odredila tačna i odgovarajuća tehnologija za popravku baze, potrebno je utvrditi kakva je baza bila izvorno. Ako je to bila trakasta baza, tada možete djelomično zamijeniti uništena područja ili je ojačati po cijelom perimetru stare kuće. U slučaju ozbiljnog uništenja, podloga će se morati potpuno zamijeniti.

Ako je izvorni temelj kuće napravljen na stupasti način, tada će se svi detalji baze morati promijeniti. Zgrada se uzdiže do visine, to se radi uz pomoć konvencionalnih dizalica. Kako ojačati stare temelje privatne kuće? Fotografija prikazuje trenutak kada je zgrada podignuta na visinu.

Stara betonska podloga se zamjenjuje novom. Na njega je montiran novi stub. Nakon zamjene svih detalja starog temelja, objekat se spušta na novi temelj.

Zamjena starih temelja drvenih zgrada je skup i neefikasan posao. U njegovoj realizaciji najvažnije je zadržati zgradu i sve njene strukture u izvornom obliku. Pričvršćivači se obično ugrađuju u otvore prozora i vrata. Za kontrolu integriteta kuće postavljaju se svjetionici koji pokazuju njegovu deformaciju.

Rezultati

Iz članka se vidi da nemogućih poslova nema. Možete ojačati bilo koji temelj bilo koje strukture. Postavlja se pitanje da li je potrebno izvoditi takve radove, ako njihova cijena može biti skuplja od najstarije kuće? Ako se ipak odlučite za jačanje temelja strukture, ovaj će vam članak pomoći da saznate kako to učiniti. Prilikom izvođenja radova na popravci, trebali biste se pridržavati svih pravila i preporuka napisanih u ovom materijalu. Prilikom jačanja temelja stare kuće, pridržavajte se sigurnosnih pravila, vodite računa o zdravlju svojih pomoćnika i svom vlastitom.

Slični članci