Članki o financah in naložbah.

" je mogoče pojasniti, kako vlagati denar v različne vrste programov in projektov, pa tudi v vse vrste vrednosti. Namen takšne naložbe je pridobiti dobiček ali dohodek, ki nujno presega stroške. Tako članki o vlaganju in naložbah v celoti razkriti ta koncept.

Naložbe so denar, vložen v delnice, obveznice, različne vrednostne papirje, številne bančne depozite, delnice, zemljišča ter premičnine in nepremičnine. Marsikdo si ob branju zanimivih člankov o investicijah predstavlja stolpnice, vikende in moške v belih srajcah z belimi ovratniki. To je daleč od resnice. Na primer, oseba kupi stanovanje in živi v njem sama, medtem ko plačuje komunalne račune in druge stroške za njegovo vzdrževanje. To v nobenem primeru ne bo predstavljalo naložbe. Če pa je kupil stanovanje in ga oddaja, dobiček, ki ga prejme, pa je veliko več kot le stroški vzdrževanja, šele potem bo to upravičeno obravnavano kot naložbeni objekt.

Prvi korak je branje člankov o vlaganju. Konec koncev bo takšna poteza v prihodnosti postala ena redkih, ki lahko zares vodi do finančne neodvisnosti. Dejstvo je, da se uspešnega vlaganja ne morete naučiti samo z branjem knjig ali izvajanjem vrste potrebnih dejanj. Vsak uspešen vlagatelj ima svoje individualne metode, zaradi katerih je postopek zelo razburljiv in zanimiv. Zato veliko ljudi obvlada članke o vlaganju in seveda imajo tu lastne izkušnje pomembno vlogo.

Pristojni in uspešni ljudje svetujejo, da ne začnete takoj vlagati, takoj ko se takšna priložnost pojavi na obzorju. Brez osebnih naložb in dodatnih sredstev se to verjetno ne bo zgodilo.

Naložba- to je samo sredstvo, ne cilj. Dandanes se vedno pogosteje pojavljajo novi članki o vlaganju, ki jih morate še posebej natančno prebrati, da boste razumeli bistvo in glavne točke. Vendar bi bilo zelo neumno investirati svoj denar neznano kam in samo čakati, da bo prinesel dobiček. Najprej se morate odločiti, kam natančno jih boste vložili.

Tik pred naložbo je vredno opraviti temeljito analizo in preučiti članke o naložbah in naložbah, saj jih je zdaj veliko. In šele takrat lahko varno računate na kakršen koli dohodek. Omeniti velja, da je vlaganje samo po sebi tvegan posel, možnosti za dobiček pa niso odvisne le od več dejavnikov, temveč tudi od osebe same.

Kot že omenjeno, vam članki o vlaganju pomagajo določiti vaše glavne cilje, ustvariti načrt za njihovo doseganje in seveda zgraditi strategijo.

Dober dan, dragi bralci spletnega mesta finančne revije! Danes bomo govorili o naložbah. Povedali vam bomo, kaj je to in kakšne vrste naložb obstajajo, kje je bolje začeti in kam lahko vložite denar.

Iz članka se boste naučili:

• Kaj so naložbe in kakšne so njihove koristi?
• Katere vrste naložb so najpogostejše;
• Katere so prednosti in slabosti zasebnih naložb;
• Katere korake narediti, da začnete vlagati;
• Kakšne metode vlaganja osebnih financ obstajajo.

Članek bo koristen vsem, ki jih zanima vlaganje. Uporabne informacije bodo zase našli tako novinci na področju investiranja kot tisti, ki že imajo izkušnje.

Kaj je vlaganje in kakšne vrste naložb obstajajo, kje začeti in kako pravilno investirati, kam je najbolje vložiti svoj denar - o tem in še več boste izvedeli, če boste članek prebrali do konca.

1. Kaj so naložbe z enostavnimi besedami in čemu so namenjene 📈

Vsi ne razumejo, da se v sodobnem svetu vsi ukvarjajo z vlaganjem. Pravzaprav celo izobrazba je posebno vrsto naložbe, saj je to prispevek za prihodnost, kajti prav kakovostna izobrazba vam bo pomagala najti dobro službo z dostojno plačo.

Na primer, enako načelo velja v športu. Z redno vadbo človek prispeva k lepoti in zdravju. Če je profesionalni športnik, je vsaka vadba naložba v prihodnje zmage.

Vlaganje torej odraža najpomembnejše pravilo človekovega življenja. Piše: Nemogoče je nekaj dobiti v prihodnosti, če za to v sedanjosti ne storite ničesar.

Iz tega lahko razberemo glavni pomen naložbe: predstavljajo mentalne, denarne, materialne naložbe, ki bodo v prihodnosti pripeljale do dohodka na kratek ali dolgi rok.

Na žalost je v Rusiji, pa tudi v državah nekdanje ZSSR, raven finančne pismenosti na precej nizki ravni. Posledica je pomanjkanje pravilnega znanja o možnostih finančnih naložb.

Večina prebivalcev te regije meni, da se lahko samo kreditne organizacije, vladne agencije in velika podjetja ukvarjajo z naložbenimi dejavnostmi.

Obstaja tudi mnenje, da lahko z naložbami med zasebniki zaslužijo le zelo bogati ljudje. Pravzaprav lahko popolnoma vsak začne vlagati. Za to je dovolj želja, pa tudi teoretično in praktično usposabljanje.

Najprej je vredno študija koncept vlaganja . Ta beseda prihaja iz latinščine in-vestio , kar v prevodu pomeni obleka . Ni povsem jasno, kako sta ti dve besedi povezani.

Investiranje v ekonomskem smislu ima več definicij. Predstavili bomo najlažje razumljivo.

Naložba je vlaganje v različna opredmetena in neopredmetena sredstva z namenom njihovega povečanja.

Investira se v različne sfere gospodarstva, pa tudi družbenega in intelektualnega življenja ljudi.

Naložbeni predmeti, to je nepremičnine, v katere se vlaga denar, so lahko:

• sredstva iz različnih držav;
• različne vrste vrednostnih papirjev;
• nepremičninski predmeti;
• oprema;
• predmeti intelektualne lastnine.

V primeru investicije se investicije izvedejo enkrat. Po tem lahko v prihodnosti računate na stalen dobiček.

Naložbe pomagajo premagati osnovno ekonomsko pravilo. Pravi, da se tistim, ki denar hranijo doma, njihov znesek nenehno zmanjšuje.

Dejstvo je, da se kupna moč razpoložljivega denarja nenehno in neizogibno zmanjšuje. To je tisto, do česar vodijo inflacija, različno gospodarske krize, in razvrednotenje.

To vodi do najpomembnejšega namen kakršne koli naložbe , ki ne obsega samo ohranjanja, temveč tudi stalnega povečevanja kapitala.

2. Kakšne so prednosti vlaganja? 📑

Za ustvarjanje dohodka je povsem mogoče porabiti najmanj časa in truda. Ta možnost zaslužka se imenuje. To je točno način zaslužka, h kateremu stremijo vsi razumni ljudje. Še posebej zadeva poslovneži, in ustvarjalci denarja, torej ljudje, ki zaslužijo z internetom.

Eden od načinov zaslužka pasivnega dohodka je vlaganje sredstev v katera koli donosna področja . Z drugimi besedami, uspešne naložbe nam omogočajo, da računamo na dejstvo, da je na koncu mogoče doseči glavni cilj vsakega razumnega človeka, to je porabiti čim manj časa za zaslužek.

Izkazalo se je, da bo imel človek priložnost narediti tisto, kar mu ustreza. Konec koncev bo uspešna naložba vodila do tega, da ne bo treba vsak dan hoditi v službo in večino svojega časa porabiti za dostojno preživetje sebi in svoji družini.

Namesto človeka samega njegov kapital bo deloval , bo vlagatelj še vedno prejemal redne in stabilne dobičke.

Mnogi ljudje takšne izjave zelo gledajo skeptičen. To je povsem razumljivo, glede na to, da sta politika in gospodarstvo pri nas zelo nestabilni. Vendar je smiselno nehati dvomiti, najbolje je trezno oceniti priložnosti, ki se odpirajo.

Pomembno si je zapomniti da se ljudje, ki niso prepričani v svoje sposobnosti, nikoli ne bodo mogli znebiti pomanjkanja denarja, pa tudi težkega jarma zaposlenega.

Marsikdo se sprašuje, zakaj nekaterim uspe, drugim pa se ne izplača iz dolžniške luknje. Bistvo sploh ni v obstoječih talentih, visoki uspešnosti, odlični uspešnosti. Pravzaprav je vse v tem, da nekateri ljudje znajo učinkovito upravljati sredstva, ki jih imajo, drugi pa ne.

Tudi tisti z enakim začetnim premoženjem lahko na koncu dobijo popolnoma različne prihodke. To je v veliki meri posledica temeljne razlike v odnosu do materialnih in osebnih virov.

Uspeh je torej mogoče doseči le, če pravilno usmerite razpoložljiva sredstva, z drugimi besedami, jih investirate.

Nekaj, kar morate imeti v mislih da povedano ne velja samo za denar in premoženje, ampak tudi za umske sposobnosti, energijo in tudi čas.

Pametne in donosne naložbe prinašajo naslednje prednosti:

• dobiček, ki ni odvisen od časovnih stroškov;
• finančna neodvisnost;
• prosti čas za družinske dejavnosti, hobije, potovanja in drugo;
• stabilno prihodnost, v katero ste lahko prepričani.

Če pametno vlagate, lahko pozabite na potrebo po porabi velike količine časa za zadovoljitev svojih potreb. Ne smete pričakovati, da vam ne bo treba storiti popolnoma ničesar, morali boste študija , analizirati , in tvegati .

Vendar bodo takšna prizadevanja prej ali slej obrodila sadove pozitivno rezultat. Kot je lahko stabilen dobiček . Sprva bo to najverjetneje le dodaten zaslužek, a postopoma lahko postane glavni .

Poleg tega bodo med investicijskim procesom zagotovo pridobljene neprecenljive izkušnje. Zagotovo vam bo v prihodnosti prišel prav, tudi če vam ne bo uspelo zaslužiti pomembnejšega denarja. Mimogrede, v enem od člankov smo pisali brez prilog.

Razvrstitev oblik in vrst naložb

3. Glavne vrste naložb in njihova razvrstitev 📊

Naložbe so heterogene. Razlikovati je mogoče ogromno število njihovih vrst. Poleg tega ima vsak od njih edinstvene značilnosti.

Raznolikost kriterijev, po katerih je mogoče opisati naložbe, vodi v obstoj velikega števila klasifikacij. Pogovarjali se bomo o pet glavne.

Vrsta 1. Odvisno od predmeta naložbe

Ena najpomembnejših značilnosti naložbe je predmet, v katerega so sredstva vložena.

Naslednja razvrstitev temelji na tej lastnosti:

• Špekulativne naložbe pomenijo pridobitev kakršnih koli sredstev (vrednostnih papirjev, tuje valute, plemenitih kovin) za njihovo kasnejšo prodajo po povečanju vrednosti.
• Finančne naložbe– vlaganje kapitala v različne finančne instrumente. Najpogosteje se v ta namen uporabljajo vrednostni papirji in vzajemni skladi.
• Tvegane naložbe– naložbe v obetavna, aktivno razvijajoča se, pogosto na novo ustanovljena podjetja. V tem primeru naj bi v prihodnosti začeli ustvarjati ogromne dobičke. Več si preberite v posebnem članku v naši reviji.
• Prava naložba vključujejo vlaganje sredstev v različne oblike realnega kapitala. To je lahko nakup zemljišča, naložba v gradnjo, nakup že pripravljenega podjetja, avtorske pravice ali licenca.

Tip 2. Po investicijski dobi

Za vlagatelje je zelo pomembno, kako dolgo bodo njihova sredstva omejena pri uporabi. Povedano drugače, pomemben je termin, torej čas, za katerega bo denar vložen.

Glede na to značilnost ločimo naslednje vrste naložb:

• kratkoročno, katerega naložbeno obdobje ne presega enega leta;
• srednjeročno– naložbe za 1-5 let;
• dolgoročno– denar bo vložen za več kot 5 let.

Lahko tudi vključite v ločeno skupino rentne naložbe , kar je mogoče storiti za poljubno časovno obdobje. Hkrati dobiček od njih prihaja občasno.

Osupljiv primer je bančni depoziti z mesečnim prenosom obresti na ločen račun.

Vrsta 3. Odvisno od oblike lastništva

Če upoštevamo kot merilo za razvrstitev subjekta, ki vlaga sredstva, lahko izpostavimo:

• zasebne naložbe– naložbe izvaja posameznik;
• tuje– sredstva vlagajo tuji državljani in podjetja;
• javnih naložb– predmet so različni državni organi.

Obstajajo situacije, ko ves vloženi denar ne pripada enemu subjektu. V tem primeru govorijo o kombinirano oz mešano investicije.

Na primer, del vloženega denarja pripada državi, ostalo zasebnemu investitorju.

Tip 4. Po stopnji tveganja

Eden najpomembnejših kazalcev vsake naložbe je stopnja tveganja. Tradicionalno je neposredno odvisen od donosnosti. Z drugimi besedami, večje kot je tveganje, večji dobiček bo prinesel naložbeni instrument.

Glede na stopnjo tveganja so vse naložbe razdeljene v tri skupine(razporejeno po naraščajoči stopnji tveganja):

• konzervativen;
• naložbe z zmernim tveganjem;
• agresivno vlaganje.

Čeprav obstajajo vlagatelji, ki so pripravljeni sprejeti visoko tveganje pri svojih naložbah v želji po visokih donosih, se večina še vedno izogiba visoko tveganim naložbam. To velja za oba prišleki, torej izkušeni vlagatelji.

Rešitev problema bi lahko bila diverzifikacija , ki sicer ne pomaga popolnoma odpraviti tveganja, ga lahko bistveno zmanjša. Diverzifikacija se nanaša na porazdelitev kapitala med več vrstami naložb.

Tip 5. Po naložbenem namenu

Glede na predvideni namen se tradicionalno razlikujejo naslednje vrste naložb:

• neposredne naložbe pomenijo vlaganje kapitala na področju materialne proizvodnje, prodaje blaga in storitev, investitor običajno prejme del odobrenega kapitala podjetja, kar je najmanj 10%;
• portfelj vključujejo vlaganje sredstev v različne vrednostne papirje (običajno delnice in obveznice), aktivno upravljanje naložb ni predvideno;
• intelektualec vključite vodstvo podjetja v vlaganje sredstev v usposabljanje zaposlenih, izvajanje različnih tečajev in usposabljanj;
• nefinančne naložbe– denar se vlaga v različne projekte (oprema, stroji), ter pravice in licence.

Tako obstaja več klasifikacij naložb glede na različne kriterije.

Zahvaljujoč raznolikosti vrst lahko vsak vlagatelj izbere vrsto naložbe, ki je idealna zanj.

4. Prednosti in slabosti zasebnih naložb 💡

Kot vsak drug gospodarski proces ima tudi zasebno vlaganje svoje prednosti in minusi. Pomembno je, da pred kakršno koli naložbo opravite skrbni pregled. To bo pomagalo še izboljšati učinkovitost postopka.

Prednosti ( + ) zasebne naložbe

Omenimo lahko naslednje prednosti zasebnih naložb:

1. Vlaganje je vrsta pasivnega dohodka. To je najpomembnejša prednost naložbe. Samo zaradi pasivni dohodek večina ljudi začne vlagati. Investitor porabi bistveno manj časa in truda za prejem enakovrednih zneskov denarja kot nekdo, ki aktivno dela kot zaposleni.
2. Proces vlaganja je zelo zanimiv in vam pomaga tudi pri učenju novih stvari. Spoznavna vrednost investicijske dejavnosti je v povečanju finančna pismenost, pridobivanje izkušenj z različnimi naložbenimi instrumenti. Obenem je za tradicionalno mezdno delo značilna monotonost, zaradi česar je v veliki meri osovraženo. V zvezi s tem imajo naložbe velike koristi.
3. Vlaganje vam omogoča diverzifikacijo vašega dohodka. Tradicionalno vsaka oseba prejema dohodek iz enega vira - plače od delodajalca oz pokojnina. Manj pogosto se jim doda še en ali dva vira, npr. dohodek od najema stanovanja. Hkrati vam vlaganje omogoča razdelitev kapitala med neomejeno število sredstev, kar bo omogočilo prejemanje dohodka iz različnih virov. Zahvaljujoč temu pristopu lahko znatno povečate varnost svojega osebnega ali družinskega proračuna. Izkazalo se je, da bodo v primeru izgube dohodka iz enega vira sredstva še naprej pritekala iz drugih.
4. Vlaganje ponuja priložnost, da se uresničite in dosežete svoje cilje. Praksa dokazuje, da imajo investitorji največ možnosti, da dosežejo svoje cilje in postanejo uspešni. To je posledica dejstva, da vlaganje vam omogoča, da dosežete materialno blaginjo, poleg tega pa sprostite precejšen del svojega časa. Ta čas lahko porabite za družino, hobije in samouresničevanje. Prav vlagatelji najpogosteje zasedajo vrhove lestvice najbogatejših ljudi.
5. Teoretično je dohodek, prejet v investicijskem procesu, neomejen. Dejansko je znesek aktivnega dohodka vedno omejen s tem, koliko časa in truda je bilo porabljenega. Hkrati pri pasivnem dohodku takšnih omejitev ni. Poleg tega, če se dobiček med naložbenim procesom ne črpa, ampak ponovno investira, se bo donos naložbe povečal po formuli obrestnih obresti.

Minusi ( − ) zasebne naložbe

Kljub velikemu številu prednosti imajo naložbe tudi slabosti.

Med njimi so naslednji:

1. Glavna pomanjkljivost vlaganja je tveganje. Ne glede na to, kateri naložbeni instrument je uporabljen, obstaja možnost popolne ali delne izgube vloženega kapitala. Seveda, če vlagate v zanesljiva sredstva, bo tveganje minimalno, a vseeno shranjeno .
2. Vlaganje je stresno. To še posebej velja za začetnike. Pogosto se vrednost instrumenta, v katerega so bila vložena sredstva, ne giblje v smeri, ki bi jo vlagatelj želel. Seveda to vodi v nastanek izgube, četudi začasne. V teh situacijah so vlagatelji izpostavljeni resnim psihološki stres.
3. Uspešno vlaganje zahteva veliko znanja. Nenehno bo potrebno študija in izboljšati se. Po eni strani je pridobivanje dodatnega znanja koristen proces in nikomur ne bo koristil. Po drugi strani pa bo to zahtevalo veliko časa. Poleg tega Pomembna je želja in samodisciplina , ki ga nima vsak. Obenem postane zasebno vlaganje brez potrebnega znanja kot tavanje v temi.
4. Investicijski proces najpogosteje ne zagotavlja stalnega dobička. Obstaja zelo malo orodij, ki zagotavljajo jamstvo za dohodek. Veliko pogosteje se morajo vlagatelji osredotočiti na napovedane vrednosti, ki jih ni vedno mogoče doseči, če se razmere na trgu spremenijo. Poleg tega včasih zasebne naložbe vodijo do oblikovanja izguba. V primerjavi z naložbami različne možnosti aktivnega dohodka zagotavljajo več jamstev za prejemanje stalnega zneska dohodka.
5. Za začetek vlaganja boste potrebovali denarni kapital. Poleg tega, če nameravate živeti dostojno in podpirati svojo družino od prejetega dobička, bo znesek naložbe potreben precej pomemben. Ustvarjanje takšnega kapitala lahko zahteva veliko časa in truda.

Torej, primerjava prednosti in pomanjkljivosti investicij, lahko sklepamo, da prednosti še vedno odtehtajo slabosti .

Seveda se mora vsak sam odločiti, ali se mu splača vlagati v kapital. Vendar menimo, da je bolje vlagati.

Za začetek lahko uporabljate majhne količine in instrumente z minimalnim tveganjem.

Kako pravilno vložiti denar v 5 korakih - navodila za začetnike (telekane)

5. Kako vlagati denar - vodnik po korakih za vlaganje za začetnike 📝

Mnogi vlagatelji začetniki se sprašujejo, kako učinkovito začeti vlagati. Zato v nadaljevanju članka ponujamo navodila po korakih. Pomagal bo vsakomur, ki želi narediti prve naložbene korake in s tem doseči svoje finančne cilje.

Seveda je začetna situacija individualna za vsakega vlagatelja. Vendar pa obstajajo splošna pravila, ki jih je treba upoštevati in so uporabna za vse primere in vsakega vlagatelja.

Če želite začeti vlagati, morate premagati osem zaporednih korakih. Če želite doseči uspeh, ne smete preskočiti nobenega od njih.

1. korak. Ocena trenutnega finančnega stanja in ureditev osebnih financ

Najprej bi morali opisati svoje dohodek . Hkrati je treba določiti vir dohodka, kako reden in stabilen je. Poleg tega je treba zabeležiti njihovo velikost.

Naprej ocenjujemo stroški , morajo biti zabeleženi po členih. V tem primeru obvezno označite kategorijo stroškov, torej ali so enkrat, redna oz nepravilno.

Naslednja točka v vašem finančnem načrtu– opis razpoložljivih sredstev . Lahko je avtomobilski, stanovanje, bančni depoziti, zemljišče in poletne koče, vrednostni papirji, deleži v odobrenem kapitalu In tako naprej. Pomembno je navesti vrednost posameznega premoženja, pa tudi višino dobička iz njega.

Po tem se izračuna dobičkonosnost vsakega sredstva, ki je enak razmerju med dobičkom, ki ga prinaša, in stroški. Najverjetneje bo vsa ali večina sredstev nedonosna ali bo povzročila dodatne stroške. Na tej stopnji je takšno stanje povsem normalno.

Ko so sredstva opisana, jih je pomembno tudi popisati obveznosti . To so lahko kakršne koli obveznosti - posojila, vključno s hipoteko, kot tudi drugi dolgovi, na primer davki in zavarovalne premije.

Na tej stopnji je pomembno oceniti višino stroškov, ki se plačajo za ustrezne obveznosti letno. V odstotkih je vredno oceniti tudi razmerje med zneskom odhodkov in skupnim zneskom obveznosti.

Zdaj je treba proračun oceniti z izračunom dveh koeficientov:

1. Naložbeni vir– razlika med prihodki in odhodki;
2. Neto vrednost– razlika med sredstvi in ​​obveznostmi.

V idealnem primeru bi morala biti vrednost prvega indikatorja najmanj 10 -20 odstotkov dohodka. Če velikost naložbenega vira ni dosegla te vrednosti ali je manjša od nič, se boste morali pred začetkom vlaganja zateči k ukrepom za izboljšanje finančnega zdravja proračuna.

Pri pripravi in ​​analizi finančnega načrta bodite čim bolj pošteni, ne poskušajte olepševati trenutnega stanja. Pomembno je, da se v proračunu vse opiše točno tako, kot v resnici je.

Pomembno je razumeti da je točno proračun, sestavljen na tem koraku osnova bodoči finančni načrt, brez katerega bo nemogoče izdelati kakovosten načrt.

Tako bi moral biti rezultat prvega koraka razumevanje od kod prihaja vaš proračun in kako se porabi? .

Poleg tega lahko razumete, koliko denarja ostane po osnovnih plačilih, pa tudi, kako dolgo bo mogoče preživeti, če dohodek iz glavnega vira dohodka preneha.

2. korak. Ustvarite finančno rezervo

Če želite uporabiti v primeru nepredvidenih situacij, bi morali ustvariti finančna rezerva . Treba je razumeti, da je pomembno ne le v praktično načrt, ampak tudi psihološki. Ta rezerva daje zelo močan občutek samozavesti in stabilnosti.

Spoznanje, da ima človek majhno rezervo denarja za primer nepredvidenih življenjskih okoliščin, naredi življenje psihološko veliko bolj udobno.

Posledično je finančna rezerva cenovno dostopen, a zelo učinkovit način, da naredite življenje udobnejše in tudi občutno zmanjšate raven stresa.

V praksi finančna rezerva opravlja dve funkciji:

1. Plačevanje rednih stroškov v primeru, da iz nekega razloga glavni vir dohodka preneha polniti proračun;
2. Financiranje majhnih nepričakovanih stroškov– popravilo gospodinjskih aparatov, zdravniške storitve itd.

Idealna velikost finančne rezerve mora zagotavljati plačilo stalnih stroškov v obdobju, ki je enako tri mesece prej šest mesecev .

Oblikovano rezervo je treba voditi v valuti, v kateri se plačujejo osnovni stroški. V tem primeru je najbolje vložiti denar v banko.

Izbrati morate kreditno institucijo, ki izpolnjuje naslednja merila:

• sodelovanje pri ;
• kreditna institucija je najmanj petdeseta po sredstvih ali je podružnica velike mednarodne družbe;
• priročna lokacija in urnik dela vam bosta omogočila uporabo storitev banke, ne da bi za to porabili ves dan.

Za varčevanje ne izbirajte kartičnih računov, saj je v tem primeru velika skušnjava, da bi sredstva porabili drugače, kot je bilo načrtovano. Najbolje odpreti trenutno oz varčevalni račun. Vendar so v tem primeru obresti na stanje na računu prenizke.

Idealna možnost bi bila depozit . Vendar morate biti pozorni, da izpolnjuje naslednje kriterije:

• minimalni znesek dopolnitve mora biti primeren za mesečno varčevanje;
• če je potrebno, lahko dvignete del sredstev brez izgube obresti;
• V idealnem primeru bi bilo treba obresti obračunavati in kapitalizirati mesečno.

Izkazalo se je, da pri izbiri banke obrestna mera ne sme biti odločilni pogoj. Vendar bodite pozorni, da ni ne najnižja ne najvišja med obstoječimi na trgu.

Takoj ko sta izbrana banka in depozit, morate svoj račun dopolniti do višine izračunane finančne rezerve.

Korak 3. Razvoj ciljev in naložbenih ciljev

Na tej stopnji se morate odločiti, kaj bo bodoči investitor počel v življenju, kaj bo dobil, katero nepremičnino bo kupil. Hkrati je treba za vsak cilj določiti koliko denarja bo potrebno za dosego, v kateri valuti. Poleg tega je pomembno določiti, do katere točke mora biti cilj dosežen.

Ko so cilji določeni, bi morali biti rang , torej jih oštevilčite po padajočem vrstnem redu po pomembnosti in prioriteti. Tako bo jasno, kam je treba sredstva usmeriti Prvič.

Korak 4. Določite sprejemljivo tveganje

V tej fazi se bodoči investitor opredeli kakšno finančno tveganje je pripravljen prevzeti? da dosežete svoje cilje. Na tej točki se tudi določi, katere naložbene situacije bodo nesprejemljive.

Z drugimi besedami, nekateri vlagatelji so dokaj mirni tudi glede začasnega črpanja kapitala za 40 %. Drugi se, nasprotno, počutijo popolnoma neprijetno, tudi če pride do izgube znotraj 10 %.

5. korak Razvoj naložbene strategije

Na tej točki je pomembno, da sami določite naslednje točke:

• znesek naložbe;
• pogostost vlaganja - enkrat ali redno;
• pojav katere vrste tveganj je nesprejemljiv in ga je treba vnaprej zavarovati;
• kolikšen del osebnega časa je vlagatelj pripravljen porabiti za upravljanje naložb;
• določeni so prepovedani finančni instrumenti - nekateri načeloma ne vlagajo v alkoholno in tobačno industrijo, drugi raje financirajo tuja podjetja in podobno;
• se odloči, v katere vrste in vrste sredstev bodo naložena sredstva;
• kakšni davki lahko nastanejo, kako jih je mogoče zmanjšati.

Ko so zgornji pogoji določeni, je treba jasno navesti, kako se bodo sprejemale investicijske odločitve. To pomeni, da se je treba odločiti, katere točke je treba upoštevati in katere prezreti. Poleg tega je pomembno določiti, katere ukrepe je treba sprejeti, ko pride do določenih dogodkov.

Enako pomembno je ugotoviti, kako pogosto in pod kakšnimi vplivi analizirati trenutno naložbeno strategijo ter v kakšnih okoliščinah jo je treba pregledati in spremeniti.

Korak 6. Stresno testiranje razvite strategije

Na tej stopnji se strategija, razvita v prejšnjem koraku, testira v skladu z načelom "kaj če?" . Če želite to narediti, si morate zastaviti čim več vprašanj in nanje odgovoriti čim bolj resnično.

Začetki vprašanj naj bodo naslednji: Kaj se bo zgodilo mojim naložbenim ciljem. Drugi del vprašanja ( če) je odvisno od življenjskih okoliščin vlagatelja in za vsakogar individualno.

Primeri končnic vprašanj vključujejo:

• če izgubim službo;
• če resno zbolim;
• če se avto pokvari.

Rezultat takega testiranja bi moral biti razvoj zaščitne naložbene strategije. Njegova glavna naloga je prepoznati priložnosti, ki vam bodo omogočile, da tudi v neugodnih okoliščinah ne boste opustili izvajanja naložbene strategije.

Številne težave je mogoče ne samo vnaprej prepoznati, temveč tudi zavarovati, če se pojavijo.

Korak 7. Izbira načina naložbe

Na tej točki boste morali določiti:

• preko katerega podjetja bo izvedena naložba;
• kako bodo sredstva deponirana;
• kako dvigniti zasluženi dobiček;
• v čigavo korist in v kakšnem obsegu bo treba izvesti plačila (provizije in davki).

Korak 8. Oblikovanje naložbenega portfelja

Šele ko so premagane vse predhodne faze priprave na investicijo, se lahko lotite oblikovanja naložbeni portfelj . Z drugimi besedami, šele v tem trenutku lahko nadaljujete neposredno z vlaganjem sredstev.

V tem koraku boste morali narediti naslednje:

1. izberite določene instrumente, ki bodo ustrezali razviti naložbeni strategiji;
2. vložite denar v izbrana sredstva.

Marsikdo bo rekel, da so podana navodila preveč zapletena, ni treba iti skozi tako veliko število korakov. Pravzaprav lahko le dosledna izvedba vseh osmih stopenj pripelje investitorja do naslednjega rezultata:

1. Bo sposoben razumeti vaš osebni finančni položaj;
2. Oblikovana bo finančna rezerva, ki vam bo omogočila, da ostanete na površju šest mesecev;
3. Obstajal bo občutek zaupanja v prihodnost, pa tudi zavarovanje pred presenečenji in manjšimi težavami;
4. Razvit bo poseben akcijski načrt, ki vam bo omogočil povečanje lastnih sredstev;
5. Pojavil se bo dobro strukturiran finančni portfelj.

Tisti, ki jim uspe premagati te na videz težke korake, lahko z gotovostjo pričakujejo pozitivno rezultatov naložb.

Preverjeni načini za boljše vlaganje denarja, da bo deloval

6. Kam vložiti denar - TOP 9 najboljših načinov za vlaganje osebnih financ 💰

Naložbenih orodij je ogromno. Pri izbiri idealne smeri zase ne bi smeli izhajati le iz lastnih preferenc glede stopnje tveganje in donosnost . Pomembno je tudi uskladiti način investiranja z gospodarskimi razmerami v državi.

Predstavljamo vam najbolj priljubljene in zanesljive možnosti za vlaganje denarja.

Metoda 1. Bančni depoziti

Nasvet 5. Berite knjige o vlaganju

Danes lahko na spletu najdete veliko literature o vlaganju. Med to raznolikostjo bo vsak našel nekaj, kar mu ustreza.

Veliko knjig je bilo napisanih dostopen in v jasnem jeziku. Zatorej, če vam je avtorjev jezik pretežak, knjigo pogumno odložite. Morda preprosto ni prišel njen čas. Preberi kasneje.

Zato bi morali začetniki vlagatelji poslušati nasvete strokovnjakov. To vam bo zagotovo pomagalo doseči uspeh pri vlaganju.

11. Pogosta vprašanja o naložbah - odgovori na pogosto zastavljena vprašanja 🔔

Investicijski proces je večplasten in kompleksen. Zato ima veliko začetnikov ogromno vprašanj.

Da vlagatelju začetniku ni treba iskati odgovorov nanje s preučevanjem ogromne količine literature, jih predstavljamo na koncu publikacije.

Vsi varčujemo denar. Šolar varčuje za nov pametni telefon, študent za avto, mlada družina za stanovanje (ali pogosteje za polog za hipoteko), delavec za dopust, upokojenec pa za pogreb. In ne glede na to, kako napete so gospodarske razmere, se denar nekako kopiči. Sicer pa, zakaj je toliko iPhonov in dragih avtomobilov?

Toda večina ljudi se ne zaveda, da ko se denar nabere pod blazino, ta tiho pojenja. Vsak večer pride »ubijalec prihrankov« in ukrade majhen del naših prihrankov. In temu morilcu je ime Inflacija.

Uradna stopnja inflacije v Rusiji za leto 2015 je skoraj 13%. Vemo pa, da je precej podcenjen (tisti, ki se spomnijo cen izdelkov v letu 2014, to še posebej dobro razumejo). Realna stopnja inflacije za leto 2015 je bila vsekakor več kot 20-odstotna.

Tako se vsi naši prihranki amortizirajo po stopnji najmanj 20 % na leto oziroma 1,65 % na mesec. Torej, zdaj večina naložbenih metod pomaga ne povečati vaših sredstev, ampak vsaj malo nadomestiti inflacijo.

V takšni situaciji je zelo nespametno hraniti denar pod blazino. Ves prosti denar je treba vložiti v delo. Toda kako jih čim bolj zanesljivo in donosno investirati?

Vlaganje ni tako težko.

Mislim, da ima vsakdo predstavo o tem, kaj je vlaganje. Ko investirate, svoj denar vložite v delo. To pomeni, da vlagate denar v pričakovanju, da boste v prihodnosti prejeli še več denarja.

Ne smemo pa pozabiti, da naložbe prinašajo tveganja. Namesto pričakovanega dobička lahko prejmete izgubo ali celo izgubite ves denar.

Zato je glavno pravilo vlaganja razpršitev tveganja. V skladu s tem pravilom bi morali svoje prihranke razdeliti na dele in jih vložiti v različne naložbene projekte.

Na primer, naj bo vaš naložbeni portfelj 100.000 rubljev. Potem morate izbrati več naložbenih instrumentov, ki so primerni za vas. Predpostavimo, da ste izbrali vzajemne sklade, PAMM račune ter podporne in HYIP projekte. Zdaj boste morali svoj portfelj razdeliti med instrumente glede na to, koliko tveganja ste pripravljeni prevzeti.

Recimo, da ste zavezani zmernemu tveganju in svoj denar razdelite takole: vzajemni skladi – 40%, PAMM računi – 40%, podpora – 10% in HYIP projekti – 10%. Zdaj morate uporabiti načelo diverzifikacije znotraj vsake naložbene metode, ki jo izberete.

To pomeni, da boste morali izbrati več različnih PAMM računov in mednje razdeliti svojih 40% portfelja. Enako je treba storiti z drugimi izbranimi naložbenimi metodami.

Če želite upoštevati to pravilo, morate uporabiti več orodij, ki lahko pomnožijo vaš denar. Za vas sem izbrala 12 najboljših.

Primerjajmo 12 najboljših načinov za vlaganje.

Za vas nisem le izbral 12 najboljših naložbenih metod, ampak sem jih tudi primerjal med seboj. Za primerjavo sem izbral več parametrov, ki sem se jih odločil ocenjevati po 10-točkovnem sistemu, kjer je 1 najnižja ocena, 10 pa najvišja.

Primerjava najboljših naložbenih metod.

Izbrane so bile naslednje možnosti:

• Preprostost. Ta parameter označuje, kako enostavno je razumeti ta način vlaganja, razumeti načelo, najti primerno podjetje in prispevati.
• Dobičkonosnost. Tukaj bo ocenjena povprečna donosnost naložbe. Najpogosteje so ta in naslednje točke medsebojno povezane: večja kot je donosnost, večja so tveganja.
• Zanesljivost. Ta parameter označuje tveganost analiziranega naložbenega instrumenta.
• Vstopni prag. Prikazuje najmanjši znesek, ki ga lahko vložite.
• Likvidnost. Oceni, kako hitro lahko dvignete svoj depozit in kakšne izgube vas čakajo, če denar dvignete predčasno.
• Pasivnost/aktivnost– ta parameter kaže, kako pasivna je ta vrsta dohodka. To pomeni, da 10 točk pomeni "vstavite in pozabite", 1 točka pa pomeni, da boste morali za največji dobiček porabiti dodaten trud in čas.

Seveda bodo vse moje ocene subjektivne in mislim, da se marsikateri bralec z njimi ne bo strinjal.

1. Bančni depozit.

Bančni depozit je za navadnega človeka najbolj razumljiv in preprost način vlaganja. Tudi vsaka babica razume, kako vse deluje. Navsezadnje so ljudje tudi v Sovjetski zvezi, kjer ni bilo naložb, hranili denar na hranilnih knjižicah. In eden od junakov priljubljenega sovjetskega filma je sodržavljane pozval, naj hranijo denar v hranilnicah.

Vse kar morate storiti, da naredite depozit, je izbrati banko in priti tja s potnim listom in denarjem. Kaj bi lahko bilo bolj preprosto? Stavim 10 točk.

Hkrati donosnost bančnega depozita ni visoka. Trenutno se depozitne obrestne mere gibljejo od 7% do 12,5%. Mislim, da je to eden najnižjih donosov med vsemi naložbenimi metodami. Zasluži 1 točka.

Vendar ste lahko prepričani o zanesljivosti svojega depozita. Vloge so zavarovane s strani države. Tudi če nameravate vložiti velik znesek, lahko znesek razdelite na majhne dele in vložite v več bank, da se zavarujete pred odvzemom licence vaše banke. V tem primeru, tudi če je banki odvzeta licenca in je bil vaš depozit manjši od 600.000 rubljev, boste prejeli nadomestilo za depozit in obresti. 10 točk za zanesljivost.

Lahko začnete vlagati z zneskom 10.000 rubljev. To sploh ni veliko, zato ga lahko postavite čez vstopni prag 8 točk.

V večini primerov lahko kadar koli dvignete denar s svojega depozita. Toda če denar dvignete predčasno, boste izgubili večino svojega dobička. 7 točk za likvidnost.

Ta vrsta depozita spada v kategorijo "vloži in pozabi". Vse, kar morate storiti ob koncu naložbenega obdobja, je, da greste na banko in dvignete svoj denar. No, ali pa podaljšajte depozit. 10 točk.

Prednosti:

• Visoka zanesljivost.
• Razpoložljivost.
• Nizki davki. Plačati boste morali 35 % obdavčljivega dohodka, ki se izračuna po formuli: vsi dohodki minus stopnja refinanciranja.
• Predvidljivost rezultatov.

Minuse:

• Nizka donosnost.

Zaključek. Ta vrsta naložbe ne služi za povečanje vašega denarja, ampak za vsaj nekako kompenzacijo inflacije. V vsakem primeru, če sploh ne želite tvegati, potem je ta metoda boljša kot le shranjevanje denarja pod blazino.

2. Vzajemni investicijski skladi (UIF).

Navadnemu človeku se vlaganje v vzajemne sklade ne zdi preveč jasna ideja. Da bi to razumeli, poskusite svoji babici na vhodu razložiti, da kupujete delnice v skladu družbe za upravljanje, ki vlaga denar v sredstva.

Prav tako morate resno vzeti izbiro vzajemnih skladov in preučiti statistiko različnih skladov. Po tem morate iti v pisarno podjetja ali njegovega zastopnika. Dam zaradi preprostosti 6 točk.

Donosnost je pri tem odvisna od vrste sklada in od pristopa k izbiri vzajemnega sklada. Bolj kot je naložba sklada tvegana, višji je pričakovan potencialni donos, ki pa v večini primerov ni visok. 3 točke.

Zanesljivost je v veliki meri odvisna tudi od vrste sklada. Medtem ko so obvezniški vzajemni skladi ena najmanj tveganih naložb, naložbe v tvegane sklade prinašajo zelo visoka tveganja. V povprečju bi ocenil zanesljivost na 7 točk, saj vsaj ne boste mogli izgubiti velikega dela depozita, kot pri drugih načinih vlaganja.

Najnižji strošek delnice se začne pri 300-500 rubljev na delnico, kar je primerno za skoraj vse. 10 točk.

Mislim, da večina ljudi vlaga denar v odprte vzajemne sklade, zato bomo na tem mestu govorili le o njih. Denar iz odprtih skladov lahko dvignete s prodajo svojih delnic v 1-3 delovnih dneh. bom dal 10 točk.

Kljub temu boste morali pri tem načinu vlaganja porabiti nekaj časa za upravljanje svojih naložb. Seveda bo družba za upravljanje upravljala sklad brez vaše udeležbe, vendar boste morali denar pretakati med vzajemnimi skladi in se odločiti, kdaj boste delnice prodali in kdaj kupili. 8 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Veliko število sredstev, v katera lahko sklad vlaga.
• Nizek vstopni prag.
• Relativno nizka tveganja.

Minuse:

• Možnost izgube, če je izbira sklada neuspešna.
• Relativno zapleten investicijski postopek.
• Vlagatelja mora zanimati borza.

Zaključek. Z uspešno izbiro skladov in pravilnim upravljanjem vaših naložb dobiček iz depozita pokriva inflacijo in prinaša majhen dohodek. Ne smemo pa pozabiti, da številni skladi svojim vlagateljem prinašajo izgube.

3. PAMM računi.

Borznoposredniške družbe so v zadnjih letih vložile toliko denarja v oglaševanje, da le gluhi niso slišali za Forex in mamljive možnosti, da postaneš uspešen trgovec. Zato navadnemu človeku ni težko razumeti načela vlaganja PAMM - dajte denar trgovcu, da lahko z njim igra na borzi.

Na internetu lahko najdete primernega posrednika. Trenutno je najbolj priljubljen Alpari. Torej ga bom dal 7 točk za preprostost in jasnost.

Nekateri računi vam lahko prinesejo več kot 100-odstotni dobiček na leto, drugi pa vam lahko izčrpajo ves denar. Toda ob uporabi načela razpršitve tveganja je dohodek od te vrste naložb nekoliko višji kot pri vzajemnih skladih in ga ocenjujem na 5 točk.

Z naraščanjem donosov se povečujejo tudi tveganja. Pri uporabi načela razpršitve ne boste izgubili celotnega zneska naložbe, lahko pa dobite izgubo. Za zanesljivost bi dal 6 točk.

V PAMM račune lahko začnete vlagati z zneskom 10 USD. Trenutno je to 700-800 rubljev. Znesek je majhen, tako da stavim 10 točk.

Denar lahko dvignete kadar koli v enem ali dveh delovnih dneh. Zato za likvidnost 10 točk.

Morali boste porabiti čas za upravljanje naložb. Če ne uporabljate samodejnih orodij, se boste morali skoraj vsak dan prijaviti v svoj osebni račun. Navsezadnje se lahko razmere na trgu zelo hitro spremenijo in vaši menedžerji lahko naredijo kritične napake. Stavim 6 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Nizek vstopni prag.
• Priložnost za ustvarjanje lastnega naložbenega portfelja.
• Enostaven investicijski postopek.

Minuse:

• Možno je ne le prejeti izgubo, ampak tudi izgubiti celoten znesek depozita.
• Vlagatelj mora biti zainteresiran za trgovanje na deviznem trgu.

Zaključek. To je zelo pogosta metoda vlaganja, ki je postala priljubljena zaradi oglaševanja. Ta način vlaganja denarja je bolj primeren za tiste ljudi, ki imajo radi devizni trg ali imajo izkušnje s trgovanjem na borzi.

4. HYIP projekti.

To vrsto naložb pogosto imenujemo kvazi naložbe. Preprosto povedano, to so piramide, ki udeležencem nabirajo dobiček z novimi depoziti.

Vlaganje v te projekte je zelo enostavno. Mnogi od njih sprejemajo bančna nakazila in plačila prek najbolj priljubljenih plačilnih sistemov. Najpogosteje imajo HYIP legendo, ki lahkovernim vlagateljem razloži, od kod podjetje dobi denar za plačilo tako visokih obrestnih mer.

Prek interneta je zelo enostavno prispevati k takšnemu projektu. Če pa ste novi v internetu, bo težje. Za udobje bi dal 8 točk.

Projekti HYIP obljubljajo vesoljske dobičke. V povprečju dolgoročni HYIP ponujajo plačilo 20-30% na mesec. Kratkoročni lahko obljubijo podvojitev zneska depozita v samo nekaj dneh. 10 točk za obljubljeno dobičkonosnost, dejansko pa je ta seveda nižja.

O kakršni koli zanesljivosti depozitov ni treba govoriti. Projekt se lahko vsak trenutek sesuje. Vsak dan se odpreta 1-2 HYIP projekta in enako število jih je prevaranih. Zato bi za zanesljivost dal vse 1 točka.

Menim, da bi morali na tej točki in naslednjih točkah razmišljati samo o dolgoročnih projektih. Najmanjši vstopni znesek se začne od 1.500 tisoč rubljev. 9 točk za nizek vstopni prag.

Pri večini projektov varščine ni mogoče vrniti. Z vsakim vplačilom se vlagatelju vrača ves čas naložbe. Zato le 1 točka.

Če ste že vložili denar v enega od HYIP-ov, potem lahko samo sedite in upate, da bo projekt obstajal in plačal. Nič več ne moreš narediti. Popolnoma pasivne naložbe si zaslužijo 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Visoka donosnost.
• Priročen depozit in dvig denarja.

Minuse:

• Zelo visoka tveganja.

Zaključek. Zaslužite denar naHYIP projekte lahko izvajajo samo tisti, ki so "ve". Morate znati analizirati projekte in poiskati tiste, ki lahko ustvarjajo dohodek. Večina ljudi, ki služi denar na HYIP-ih, nadomesti izgubo pri vlaganju s privabljanjem priporočil.

5. Podpora (vlaganje v igralce pokra).

Skoraj vsi poznajo igro, kot je poker. Hkrati mnogi razumejo, da uspešni igralci za zmago na turnirjih prejmejo veliko denarja. Toda koliko ljudi ve, da večina igralcev pokra na večjih turnirjih ne igra s svojim denarjem?

Se pravi, če močan igralec nima dovolj denarja za sodelovanje na turnirju, se obrne na investitorja (sponzorja), ki prejme odstotek denarne nagrade, če zmaga. Igralec ima lahko tudi več sponzorjev, ki vlagajo v igralca in prejemajo dobiček od dobitkov, odvisno od višine vložka.

Delež od igralca lahko kupite samo tako, da se o tem dogovorite na specializiranih forumih. Na primer na forumu te strani: PokerStrategy.com. Za nakup se boste morali osebno obrniti na igralca. Za udobje bi dal 4 točke.

Zanesljivost tovrstne naložbe je močno odvisna od izbire igralcev. Poleg tega pri nakupu deleža ne podpisujete nobenih pogodb in igralec vam morda »ne želi« dati vašega deleža za dobitek. 3 točke za zanesljivost.

Delnico lahko kupite od 10 $. Toda samo igralci začetniki prodajajo tako poceni; za nakup profesionalnega deleža boste morali vložiti 200-300 dolarjev. Ampak še vedno je bolje začeti z majhnimi naložbami, tako da stavim 10 točk za nizek vstopni prag.

Dvig denarja ne obstaja. Plačate delež in če igralec pride do nagrad, dobite vi dobiček.

Po opravljenem pologu je vse, kar morate storiti, počakati na pozitiven izid. Na nič več ne moreš vplivati. 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Možnost velikega dobička, če igralec zmaga na turnirju.

Minuse:

• Bolj primerno za ljudi, ki razumejo poker.
• Dogovor temelji samo na ustnem dogovoru z igralcem.
• Običajno igralci zaslužijo več kot sponzorji.

Zaključek. Podpora je bolj primerna za ljudi, ki dobro poznajo poker. Povprečen človek bo težko izbral "pravega" igralca.

6. Zaupniško upravljanje pri športnih stavah.

Večina ljudi gleda na športne stave kot na igre na srečo. Toda profesionalni zasebniki zaslužijo veliko in dosledno s stavami na športne dogodke.

Mnogi zasebniki ustvarijo lastne PAMM račune, v katere aktivno privabljajo vlagatelje. Ta vrsta naložbe je podobna PAMM računom na deviznem trgu.

Če želite prispevati, se morate registrirati na platformi za upravljanje zaupanja BetPamm.com in izbrati več računov za naložbo. 7 točk za preprostost.

Če pogledate grafikone donosnosti, boste videli, da najboljši zasebniki povečajo sredstva na svojih računih za tisoče odstotkov. Takšen dohodek bi moral biti privlačen. Toda v povprečju so donosi te naložbene metode veliko nižji in si jih zaslužijo 6 točk.

Če uporabljate načelo diverzifikacije in vlagate v več PAMM računov, potem vsaj ne boste izgubili celotnega zneska naložbe zaradi napak zasebnika. Za zanesljivost bi dal 6 točk.

Vlagati lahko začnete z zelo majhnimi zneski. Za nizek vstopni prag 10 točk.

Denar lahko dvignete hitro in enostavno. 10 točk.

Po vlaganju boste morali spremljati izbrane PAMM račune, da boste lahko prenašali denar med računi, če gredo v izgubo ali dosežejo največjo donosnost. 6 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Kratkoročna naložba.
• Neodvisen razvoj portfelja.
• Nizek vstopni prag in možnost uporabe demo računa.

Minuse:

• Možnost prejema izgube ali izgube celotnega zneska.

Zaključek. Ta način vlaganja je zelo podoben vlaganju v PAMM račune na trgu Forex. Vendar ni tako znan zaradi pomanjkanja oglaševanja.

7. Startupi (tvegane naložbe).

V zadnjih letih se zgodbe o uspešnih startupih slišijo od vsepovsod. Vsi razumejo, kako donosno bi bilo kupiti delnice mladih podjetij, ki bi se čez nekaj let spremenila v velike milijarde dolarjev vredne korporacije.

Prvi način investiranja v startup je sklenitev investicijske pogodbe neposredno s podjetjem. Nekatera podjetja sama aktivno pritegnejo vlagatelje tako, da jim prodajo bodoče delnice po znižanih cenah. Primer takšnega startupa je Unitskyjev SkyWay.

V startup lahko vlagate tudi s platformami za množično investiranje in borzami startupov. Borze mi ne vzbujajo zaupanja, saj jih smatram za hype (preberite moj pregled ShareInStock). Toda mnogi ugledni viri jih imenujejo prava podjetja. Ko greste na borzo, boste videli revidirana in preverjena podjetja, v katerih lahko kupite delnice. Vse kar morate storiti je, da izberete primeren startup in kupite delež v njem. Zaradi preprostosti 7 točk.

Za nakup delnic na borzi vam bo družba izplačala dividende v višini od 2% do 7% mesečno. Poleg tega lahko vlagatelj svoje delnice proda, če se podjetje razvija in se njegove delnice dražijo. Delnice lahko tudi proda, če izgubijo vrednost in ugotovi, da je vložil v navidezno podjetje. Za dobičkonosnost 6 točk.

Razumeti morate, da so startupi tvegana vrsta naložbe. Po statističnih podatkih jih je 70% nedonosnih, 20% od teh 70% pa je preprosto prevarantov, ki poneverjajo denar vlagateljev. Toda tudi od tistih podjetij, ki sodijo med 30 % uspešnih, jih polovica v bližnji prihodnosti razpade zaradi notranjih težav.

Eden od načinov investiranja v startupe so platforme za množično investiranje. Na žalost v Rusiji niso zelo razviti in minimalni znesek naložbe prek njih je precej visok. Toda vsa podjetja, predstavljena na spletnem mestu, so predmet obveznega preverjanja. Obstaja tudi možnost neposrednega vlaganja v startupe. Za zanesljivost 6 točk.

Ovira za vstop v tovrstne naložbe ni visoka. 10 točk.

Če se odločite za dvig ali prerazporeditev denarja znotraj borze s prodajo vseh ali dela kupljenih delnic, jih boste morali na borzi prodati po ceni, nižji od tržne. Nižjo ceno kot postavite, hitreje bodo vaše delnice odkupljene. 7 točk.

Če želite narediti najbolj donosno naložbo, boste morali posvetiti svoj čas. Treba bo slediti gibanju vrednosti delnic na borzi, njihovi prodaji in nakupu. Tukaj ni upravitelja, zato morate vse narediti sami. 5 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Priročen in enostaven naložbeni postopek.
• Zelo nizka vstopna ovira.
• Visoka potencialna donosnost.

Minuse:

• Visoka tveganja pri pasivnem vlaganju.

Zaključek. Če se odločite za vlaganje v startupe, potem je bolje uporabiti borze. Za dvig denarja boste plačali približno 5 %, vendar boste zaščiteni pred goljufi.

8. Valute in plemenite kovine.

Zagotovo je med vašimi prijatelji in znanci oseba, ki s pametnim obrazom trdi, da je treba denar hraniti v zlatu (platina, dolar, funt, jen itd.). Ta pristop pravi, da oseba ne razume vlaganja, ampak preprosto uporablja priljubljene "stereotipe".

Na primer, če pogledate dinamiko cen zlata, boste videli, da je od leta 2012 depreciirala proti dolarju za skoraj enkrat in pol.

Če se odločite brez storitev menedžerjev in sami kupite plemenite kovine ali valuto za shranjevanje denarja, potem ta postopek ne bo težaven.

Valuto lahko kupite v bančnih poslovalnicah ali s storitvami posrednikov (kar bo bolj donosno kot nakup prek banke). Valute lahko zamenjate tudi prek spletnih in nespletnih menjalnic ali plačilnih sistemov.

Plemenite kovine je mogoče kupiti tudi v bankah. In postalo je mogoče kupiti zlato s plačilnim sistemom WebMoney.

Ne pozabite tudi na kriptovalute, na primer Bitcoin, ki se bo po vseh napovedih dolgoročno podražila. Nakup teh sredstev ne bo težak, tako da stavim 8 točk.

Nakup plemenitih kovin ali valut za dolgoročne naložbe vas predvsem ščiti pred depreciacijo nacionalne valute. Za mnoge države s šibkimi valutami je to pametna odločitev. Vendar se tečaji obnašajo nepredvidljivo, zato morda ne bo dobičkonosnosti. 2 točki.

Začetnik ne ve, v katero smer bo šel menjalni tečaj v bližnji prihodnosti, zato je njegova naložba bolj podobna igram na srečo. Tudi če ljudje zdaj raje hranijo denar v dolarjih, kaj je zagotovilo, da se nafta v bližnji prihodnosti ne bo podražila skupaj z rubljem?

Verjetno se lahko zaščitite pred depreciacijo nacionalne valute tako, da polovico denarja shranite na primer v dolarjih, drugo polovico pa v rubljih. Na ta način, če tečaji nihajo, ne boste izgubili ničesar, vendar tudi ne boste ničesar zaslužili.

Dobičkonosnost je odvisna od sreče in stavil bi vse 2 točki.

Vstopni prag je odvisen od vrste premoženja in načina nakupa. Na izmenjavi bo 1 lot stal najmanj 1000 dolarjev, prek menjalnic ali plačilnih sistemov pa lahko zamenjate zneske več dolarjev. Tako lahko vsakdo kupi valuto ali plemenite kovine. 10 točk.

Valuto lahko prodate tako hitro, kot jo lahko kupite. V menjalnicah in borzah se to izvede skoraj v trenutku. Zlato je tudi visoko likvidno sredstvo. 10 točk.

Na splošno vas poskus vplivanja na dobiček s sledenjem tečajem in nato prodajo sredstev spremeni v trgovca. In trgovanja ne bi uvrstil med naložbe. Zato vlaganje v valute in plemenite kovine razumem kot »investiraj in pozabi«. Zato 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Lahko zaščiti pred depreciacijo nacionalne valute.

Minuse:

Zaključek. Nakup plemenitih kovin in valut je za začetnika zelo nepredvidljiv način vlaganja denarja. Tveganja in povečanje dobičkonosnosti lahko zmanjšate tako, da denar zaupate upravitelju ali samostojno preučujete trgovanje na deviznem trgu.

9. Vrednostni papirji.

Mislim, da večina ljudi, ki se ukvarjajo z vrednostnimi papirji, pozna samo delnice. Finančno najbolj pismeni bodo verjetno znali poimenovati obveznice. Le redki znajo vložiti denar v vrednostne papirje.

Pravzaprav nakup vrednostnih papirjev ni nič težji od nakupa valute. Prav tako se morate obrniti na veliko banko ali posrednika. 7 točk za preprostost.

Ko začetnik kupuje vrednostne papirje, je ustvarjanje dobička veliko vprašanje. In če lahko celo začetnik računa na majhen dohodek pri vlaganju v obveznice, lahko borza začetniku prinese izgubo. 3 točke za donosnost.

Dejansko nizki donosi običajno pomenijo nizka tveganja, vendar ne v tem primeru. Tveganja na borzi so visoka. 3 točke za zanesljivost.

Lahko začnete vlagati z majhnim zneskom. Vstopni prag se začne pri približno 1.000 rubljev. 9 točk.

Vrednostne papirje lahko prodajate na borzi na enak način, kot ste jih kupili. To sredstvo velja za precej likvidno. Stavim 10 točk.

Še enkrat, če oseba začne sama upravljati svoje vrednostne papirje, se iz vlagatelja že spremeni v trgovca. Zato tukaj obravnavamo samo pasivno vlaganje. 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Preprost investicijski postopek in nizek vstopni prag.

Minuse:

• Za začetnika je to tvegan in nizko donosen način vlaganja denarja.

Zaključek. Če ste se že odločili za vlaganje v vrednostne papirje, potem je bolje, da se obrnete na profesionalnega upravitelja, ki bo za majhno provizijo upravljal vaša sredstva. Kot novinec je samostojno vlaganje na borzi bolj podobno igranju na srečo kot vlaganju.

10. Nepremičnine.

Med ljudmi obstaja en stereotip: " Najbolj varna naložba je nakup nepremičnine" Vendar ne pozabite, da nepremičnine ne vključujejo samo stanovanj, ampak tudi različne zgradbe, strukture, vodna telesa, gozdove itd.

Na splošno je v tem nekaj resnice, saj si marsikdo želi na stara leta privarčevati za dodatno stanovanje, da bi ga dal v najem in dobil dobro povišanje pokojnine. In če se kaj zgodi, lahko to prodate in dobite dober kapital.

Investirate lahko v stanovanjske ali poslovne nepremičnine, v gradnji ali že zgrajene, primestne ali znotraj mesta. Enostavnost naložbe je odvisna tudi od vrste nepremičnine, ki jo izberete.

Če želite vlagati v stanovanjske nepremičnine, se boste morali obrniti na nepremičninskega posrednika, poiskati ustrezne možnosti, izpolniti veliko dokumentov in po možnosti opraviti popravila. Zame je postopek precej mučen.

Če se odločite za nakup poslovne nepremičnine, potem postanejo težave veliko večje. Voditi boste morali računovodstvo, plačevati davke, upravljati objekte in na novo registrirati oskrbo z energijo. V povprečju bi ga dal zaradi udobja 2 točki.

Kar zadeva donosnost, od stanovanjskih nepremičnin ne morete prejeti več kot 1 odstotek na mesec za dolgoročni najem. To je 7-10% na leto. Dnevni najem stanovanjskih nepremičnin se spremeni v delo in se ne upošteva.

Če pričakujete, da ga boste čez nekaj časa prodali po višji ceni, še zdaleč ni gotovo, da se bodo cene dvignile. Na splošno bi stavil za donosnost 3 točke.

Nepremičnine so res zelo zanesljive. Če seveda ne gre za objekt v gradnji.

Tudi če cene nepremičnin padejo, boste še naprej prejemali stabilen dohodek od najemnin. Za zanesljivost sem dal 9 točk.

Vstopni prag je visok, tudi če gre za skupinski nakup nepremičnine. Najmanjši znesek naložbe se začne od nekaj sto tisoč rubljev. bom dal 2 točki.

Pogosto se zgodi, da morate za hitrejšo prodajo nepremičnine (predvsem poslovne nepremičnine) postaviti zelo nizko ceno. Včasih nepremičnin ni mogoče prodati več mesecev. Stavim 3 točke.

Če razmišljamo o dolgoročnem najemu stanovanjske nepremičnine, potem nam za upravljanje ne bo treba porabiti veliko časa. Enkrat boste morali najti najemnike in nato dvigniti denar enkrat na mesec. 8 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Jasna shema za ustvarjanje dohodka.
• Visoka zanesljivost.
• Za investiranje ne potrebujete posebnega znanja ali izkušenj.

Minuse:

• Visok vstopni prag.
• Nizka donosnost.

Zaključek. Vlaganje v stanovanjske nepremičnine je vsakomur razumljiv način vlaganja denarja. Ta metoda je še posebej priljubljena pri konzervativnih vlagateljih, ki ne želijo tvegati.

11. Naložbe v poslovanje.

Seveda tukaj ne bomo govorili o vlaganju v ustvarjanje podjetja iz nič, temveč o nakupu obstoječega podjetja. Ustvarjanje podjetja iz nič je težko delo z nepredvidljivimi rezultati. Vlagatelja zanima uveljavljeno podjetje z racionaliziranimi procesi, ki ustvarja stabilen dohodek.

Če želite najti podjetje za nakup, lahko uporabite časopise ali oglasne deske. Najpogosteje pa podjetnik ne govori o prodaji svojih idej, da ne bi vzbudil dvomov med zaposlenimi in strankami.

Zato se raje obrnejo na borznoposredniške družbe, ki bodo prodale njihov posel. Informacije o razprodaji razdelijo tudi med prijatelje in znance.

Ko boste našli primerno podjetje, ga boste morali revidirati, da zagotovite, da so poslovni procesi v redu. Celoten postopek se lahko za začetnika spremeni v nepremostljivo oviro. 1 točka za preprostost in jasnost.

Izjemno donosna podjetja se redko prodajo, zato morate računati na povprečno donosnost. Seveda je donosnost v veliki meri odvisna od vrste dejavnosti in kakovosti upravljanja. bom dal 6 točk.

Mnogi mislijo, da podjetniki prodajajo samo nedonosna podjetja. Ampak dejansko ni. Razlog za prodajo je lahko: nujna potreba po denarju, nesoglasja med lastniki, izguba interesa, pomanjkanje časa (še posebej, če ima en podjetnik več vrst dejavnosti) itd.

Revizija bo pomagala analizirati zanesljivost, donosnost in perspektivnost poslovanja. Zato je možnost nakupa sredstva, ki prinaša izgubo, zelo majhna. Stavim 7 točk.

Ovira za vstop v tovrstne naložbe je relativno visoka. Da, obstajajo zelo majhna podjetja, vendar ne stanejo niti centa. Nakup dobičkonosnega podjetja z racionaliziranimi procesi je po stroških podoben nakupu nepremičnine.

Ljudje se pogosto združijo v skupine, da bi kupili podjetje. Na primer, več prijateljev in znancev skupaj kupi podjetje. A tudi v tem primeru ostaja vstopni prag visok. bom dal 2 točki.

Če nujno potrebujete denar, lahko podjetje prodate. Če je vaše podjetje nedonosno, ga bo težko ali skoraj nemogoče prodati. Lažje je prodati donosno podjetje, vendar najpogosteje ta postopek traja veliko časa. Zato 3 točke.

Če začnete samostojno upravljati kupljeno podjetje, se boste iz investitorja spremenili v poslovneža. Zato boste morali najeti izvršnega direktorja, ki bo vodil vaše podjetje. Toda tudi v tem primeru ga boste morali nadzorovati in analizirati dejavnosti podjetja.

In upravitelja boste morali izbrati sami. Zato 2 točki.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Zanesljiva in donosna vrsta naložbe.
• Izberete lahko posel, ki vam je všeč in ga razumete.

Minuse:

• Zapleten postopek izbire in registracije podjetja.
• Visok vstopni prag.
• Treba se bo poglobiti v poslovne procese in do neke mere voditi podjetje.

Zaključek. Menim, da če imate dovolj kapitala, je nakup obstoječega podjetja eden najboljših načinov za vlaganje denarja. Priporočljivo pa je, da vam je všeč dejavnost vašega podjetja in da imate vsaj minimalne izkušnje z vodenjem podjetja.

12. Naložbe v spletna mesta z vsebinami.

Ta način vlaganja je podoben vlaganju v podjetje, vendar z enostavnejšim procesom nakupa in upravljanja. Še enkrat, ni potrebe po ustvarjanju in promoviranju spletne strani. Lahko preprosto kupite že pripravljen projekt.

Samo spletno mesto je bolj orodje kot prednost. Pravo bogastvo je občinstvo, ki ta projekt obiskuje vsak dan. Lastnik spletnega mesta ustvarja dobiček z oglaševanjem, partnerskimi programi in drugimi viri monetizacije.

Za nakup spletnega mesta lahko uporabite izmenjavo. Ena izmed najbolj priljubljenih izmenjav v RuNetu je Telderi.ru. Na seznamu spletnih mest za prodajo si lahko ogledate vse informacije o projektih: velikost občinstva, donosnost, dinamika razvoja, doba vračila itd.

Transakcija je zaščitena in poteka po pravilih dražbe, kjer mesto prejme kupec, ki ponudi najvišjo ceno. Zaradi enostavnosti lahko postavimo 4 točke.

Običajno se običajna spletna mesta prodajajo po ceni, ki je enaka prihodku od njih v 12 mesecih. To pomeni, da če projekt prinese 20.000 rubljev na mesec, bo poštena cena zanj 240.000 rubljev.

Toda v večini primerov na takih spletnih mestih monetizacija ne deluje 100%. Tako bo po "prilagoditvi" monetizacije naložbo mogoče povrniti v 6-10 mesecih. 7 točk za donosnost.

Če je spletno mesto izdelano kakovostno in je bilo promovirano samo z "belimi" metodami, potem lahko tak prispevek imenujemo zanesljiv. Seveda, če želite, da vam projekt prinaša dobiček še dolga leta, potem morate na njem delati vsaj minimalno. Toda projekt bo dovolj za leto ali dve brez dodatnih naložb. 8 točk za zanesljivost.

Na splošno se nekatera spletna mesta prodajajo zelo poceni. Lahko ga najdete za 500 rubljev. Toda takšna mesta ne bi smela biti zanimiva za vlagatelje.

Lahko kupite eno drago in kakovostno spletno mesto ali več povprečnih. Zato ne priporočam, da začnete s premajhnimi količinami. Postavil ga bom na vhodni prag 6 točk.

Če vas projekt ne zanima več ali potrebujete denar, ga lahko vedno prodate na isti borzi. Stavim za to 4 točke.

Ko kupite spletno mesto, ki vam bo prineslo pasivni dohodek, lahko ustvarite dobiček, ne da bi na njem sploh delali leto ali dve. Toda sčasoma bo projekt brez administracije in posodobitev izgubil občinstvo in prinašal vse manj dohodka. bom dal 4 točke.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Ugoden znesek naložbe za vsakogar.
• Visoka zanesljivost naložb.
• Lahko razvijete projekt in povečate dobiček.

Minuse:

• Imeti morate minimalno znanje o spletnih mestih in o tem, kako jih monetizirati, ali pa poiskati pomoč pri izkušenem strokovnjaku.

Zaključek. Vlaganje v vsebino, informacije in druga podobna spletna mesta je eden najboljših načinov vlaganja. To vrsto naložbe je mogoče enostavno spremeniti v posel z delom na kupljenih mestih in povečanjem dobička.

Katera metoda vam je najbolj všeč?

Kam investirati brez tveganja? Kako izgleda vzorec naložbene pogodbe za telebane? Zakaj bi morali prebrati Rich Dad's Guide to Investment?

Pozdravljeni redni bralci našega spletnega dnevnika in tisti, ki ste HeatherBeaver obiskali prvič! V stiku je strokovnjak za naložbe - Denis Kuderin.

Pogovorimo se o donosnih naložbah. V novem gradivu bomo obravnavali najpomembnejše finančno vprašanje - kam vlagati za vlagatelje začetnike.

Članek bo koristen vsem, ki želijo sami začeti služiti denar in jih zanimajo aktualna področja naložb.

In zdaj - podrobno in podrobno o vsaki točki. Naprej!

1. Zakaj je vlaganje donosno?

Z minimalnimi stroški dela je povsem mogoče prejeti pravi denar. Ta način zaslužka se imenuje "pasivni dohodek" - to je tisto, k čemur navsezadnje stremijo vsi podjetniki, trgovci in ustvarjalci denarja (ljudje, ki služijo denar prek interneta).

Na našem spletnem mestu je podroben in uporaben članek o tem, kaj je in kako deluje.

Ena od možnosti za ustvarjanje pasivnega dohodka je vlaganje v donosna področja. Uspešna naložba v prihodnosti zagotavlja izpolnitev glavnih sanj vsakega razumnega človeka - preživeti svoj čas po lastni presoji.

Uspešne naložbe vas bodo osvobodile vsakdanje službe in preživetja. Vaš denar bo delal za vas in od njega boste prejemali reden in stabilen dobiček.

Ob tem se bodo nekateri bralci verjetno skeptično nasmehnili. No, skepticizem je povsem razumljiva značajska lastnost prebivalcev držav z nestabilnim gospodarstvom in politiko.

Svetujem pa, da odvržete dvome in odkrito pogledate nove perspektive. Ljudje, ki nenehno dvomijo v svoje sposobnosti, ne bodo nikoli ušli iz začaranega kroga pomanjkanja denarja in primeža težkega dela.

Zdaj je ključno vprašanje, zakaj nekateri ljudje obogatejo, drugi pa ostanejo revni? Ali menite, da gre za večjo učinkovitost, prirojene talente in briljantne komercialne ideje?

Sploh ne. Eni pač znajo kompetentno upravljati lastno premoženje, drugi pa ne. Izhodiščni podatki za vse ljudi so približno enaki, vendar je odnos do materialnih in duhovnih virov radikalno drugačen.

Sklep: sredstva je treba spretno usmerjati, torej vlagati. To ne velja le za finance, ampak tudi za vse drugo – inteligenco, energijo, prosti čas.

Pametne in donosne naložbe so:

• dohodek, ki ni odvisen od stroškov dela;
• stabilnost in zaupanje v prihodnost;
• razpoložljivost prostega časa za hobije, potovanja in druge prijetne stvari;
• Finančna neodvisnost.

S pametnimi naložbami boste pozabili na načelo »delaj in jej«. Ne gre za to, da morate ves čas ležati na kavču in pljuvati v strop: še vedno morate razmišljati, računati in tvegati.

Vendar bo takšno tveganje v vsakem primeru dalo pozitiven rezultat - pridobili boste stabilen dohodek (najprej dodaten, nato pa morda trajen) ali pridobili neprecenljive izkušnje za prihodnost.

Vse podrobnosti so v člankih - "" in "".

2. Kam vlagati, da ustvarite dobiček - 7 donosnih načinov vlaganja za začetnika

Vsi napredni državljani si prizadevajo čim prej prejeti pasivni dohodek. Bi morali počakati do upokojitve, da bi uživali v življenju? Prepričan sem, da bo večina odgovorila negativno.

Torej, glavni cilj vlaganja je finančna svoboda. Kako lahko dosežemo ta cilj z minimalnimi materialnimi in moralnimi izgubami? Če želite to narediti, morate sredstva vlagati pametno, previdno in učinkovito.

Zbrali smo 7 najbolj zanesljivih načinov za vlaganje denarja. Tveganja takih depozitov so minimalna, kar pa ne pomeni, da jih sploh ni.

Pri izbiri smeri vlaganja sredstev se ravnajte po glavnem pravilu vlaganja - za svoje namene uporabite samo "brezplačni" denar, torej tisti, ki ni namenjen prehrani, študiju ali plačilu tekočih računov.

Metoda 1. Zlato

Naložbe v plemenite kovine (zlato, platina, paladij, srebro) prinašajo ljudem dobiček že od nastanka blagovno-denarnih odnosov.

Dragocene kovine niso podvržene koroziji in njihova količina na planetu je omejena. Dokler se torej ne bodo naučili pridobivati ​​zlata iz svinca, bo njegova cena vztrajno rasla. Hkrati stanje gospodarstva malo vpliva na ceno plemenitih kovin.

Primer

Statistični podatki kažejo, da se je v zadnjih 10 letih cena zlata v Ruski federaciji povečala približno 6-krat. Poznavalci ne vidijo predpogojev, da bi se trend rasti vrednosti v bližnji prihodnosti spremenil.

Obstaja več možnosti za vlaganje v plemenite kovine:

• nakup plemenitih kovin;
• nakup kovancev;
• vlaganje denarja v delnice podjetij za pridobivanje zlata;
• odpiranje "zlatega" depozita v banki.

Prva možnost je najpreprostejša in najbolj zanesljiva, vendar je zasnovana za dolgo časa. Oprijemljivega dobička iz depozita ne bo mogoče dobiti eno leto ali celo dve.

Če potrebujete hitro povračilo, je bolje odpreti "zlati" depozit. V tem primeru vam ni treba kupiti plemenitih kovin – banka vam preprosto plača obresti po trenutnem tečaju zlata. To je najvarnejši način, še posebej, če je račun med potjo zavarovan.

Metoda 2. Bančni depoziti

To je najbolj konzervativen, a precej zanesljiv finančni instrument. Druga prednost bančnih depozitov je njihova dostopnost. Odrasel državljan lahko položi denar v katerem koli kraju, kjer so pisarne finančnih družb.

In z razvojem spletnih računov potreba po obisku finančnih in kreditnih institucij popolnoma izgine! Depozite lahko opravite prek spleta, ne da bi zapustili dom. Glavna stvar je prisotnost interneta.

Stranke prejmejo skoraj 100-odstotno garancijo vračila denarja z uveljavljenimi obrestmi, saj so po veljavni zakonodaji vsi depoziti fizičnih oseb do 1,4 milijona predmet obveznega zavarovanja.

Vendar tega načina vlaganja ni mogoče imenovati izjemno donosnega. Najvišji znesek, ki ga državljani lahko pričakujejo za depozite v rubljih, je 9-10% letno. Če upoštevate inflacijo, bo dobiček še manjši.

Denar lahko seveda nakažete v tujo valuto in odprete depozit v evrih ali dolarjih. Toda obrestna mera za takšne depozite bo bistveno nižja.

Zaključek: banke so dobra možnost za dolgoročne in velike naložbe. Če potrebujete dobiček v krajšem časovnem obdobju, je bolje, da se obrnete na bolj agresivne načine vlaganja sredstev.

Metoda 3. Nepremičnine

Drugo priljubljeno naložbeno orodje so nepremičnine. Po stanovanjih in hišah bo vedno povpraševanje, saj vsak potrebuje streho nad glavo.

Druga stvar je, da sta cena in likvidnost stanovanj močno odvisna tako od splošne gospodarske situacije v državi kot od situacije v regijah.

Skratka, nepremičnine vam omogočajo prejemanje dveh vrst dohodka: od najemnine in od prodaje. Najem je tipičen primer pasivnega dohodka. Lastnik prejme denar za uporabo stanovanja brez stroškov dela - preprosto na podlagi pravic lastnika.

Prodaja je donosna, če je likvidna vrednost nepremičnine višja od nakupne cene. V trenutnih gospodarskih razmerah nepremičninski trg težko imenujemo donosen finančni vir, saj ponudba stanovanj presega povpraševanje celo v Moskvi, da ne omenjamo drugih mest Ruske federacije.

Kljub temu pa nekatere kategorije vlagateljev še naprej ustvarjajo dobiček od nakupov/prodaj stanovanj.

Obstaja več vrst takšnih operacij:

• nakup stanovanja v fazi gradnje ali celo postavitev temeljev in prodaja dokončane nepremičnine;
• nakup stanovanja v času padanja cen nepremičnin in prodaja v ugodnejšem tržno obdobju;
• nakup stanovanja v slabem stanju, popravilo na lastne stroške in prodaja po ceni, ki pokrije stroške.

Nepremičninski strokovnjaki odsvetujejo naložbe v stanovanja v obdobjih očitne gospodarske krize.

Metoda 4. Vzajemni skladi

Vzajemni investicijski skladi služijo z vlaganjem sredstev delničarjev v donosne komercialne projekte. Na podlagi rezultatov finančnih transakcij se udeležencem izplača odstotek dobička.

Svoj odstotek prejmejo tudi ustanovitelji sklada: ob koncu dogodka oba pogodbena stranka odideta zadovoljna domov. Odnos med vlagatelji in upravljavci urejajo pogodbeni pogoji: udeleženci naj jih natančno preučijo, preden prispevajo svoj težko prisluženi denar v vzajemni sklad.

Denarna sredstva so dana na razpolago strokovnjakom, ki se ukvarjajo s skrbniškim upravljanjem. Menedžerji so osebno zainteresirani za uspeh podjetja, saj delajo za provizije od dobička.

Strokovnjaki naložbe v vzajemne sklade uvrščajo med visoko likvidne, saj imajo vlagatelji pravico kadar koli prodati svoj delež, če se jim njegova trenutna vrednost zdi dovolj visoka.

Prednosti vzajemnih skladov:

• razpoložljivost;
• nadzor vladnih agencij;
• strokovno upravljanje sredstev;
• brez obdavčitve sredstev.

Donosnost sredstev se določi na podlagi določenih rokov: prejeti dobiček se razdeli med pogodbene stranke glede na vložene deleže.

Včasih razmerje čistega dobička (znanstveno imenovano ROI) doseže 50 %, kar je približno 5-krat višje od donosnosti bančnih depozitov. V povprečju je ta številka 25-30%.

Metoda 5. Vrednostni papirji

Naložbe v delnice, obveznice in druge vrste vrednostnih papirjev zahtevajo določeno finančno in ekonomsko pripravo. Naključno izbiranje delnic (po principu »všečkaj ime podjetja«) in vanje vložiti ves denar ni najbolj razumna možnost za ljudi, ki računajo na dolgoročne dobičke.

Če želite pridobiti dohodek od delnic, morate razumeti ekonomijo ali pa biti izkušen igralec na borzi. Obstaja še tretja pot - zaupati upravljanje svojega kapitala strokovnjakom (posrednikom).

Delnice ne zagotavljajo obveznega dobička, v primeru uspeha pa so lahko prihodki zelo visoki. Tukaj ni omejitve dobička: včasih je ROI 100 % in celo 1000 % v več letih.

Metoda 6. Startupi

Takšni projekti pogosto prinašajo dobre dividende, še posebej, če pametno izberete inovativen projekt.

Res je, da se od 3-5 startupov le eden izkaže za resnično donosen, ostali se sploh ne izplačajo ali zahtevajo dodatne finančne naložbe.

Naša revija je že imela gradivo o. Skratka, to so inovativni komercialni ali socialni projekti, ki obljubljajo visoko dobičkonosnost v prihodnosti.

Danes je preprosto postati solastnik obetavnega projekta – na spletu obstajajo licenčne platforme, ki lastnikom startupov omogočajo predstavitev svojih izdelkov in privabljanje vlagateljev.

Za začetek lahko prispevate najmanj nekaj tisoč rubljev, da preverite, kako deluje naložbeni mehanizem. Izbira smeri na tem področju je skoraj neomejena - financirajte projekte v domačem kraju, v Moskvi, v Evropi, v internetnem prostoru.

Metoda 7. Forex

Morda je vsak civiliziran človek slišal besedo "Forex". Toda vsi ne morejo reči, za kakšno žival gre. Preprosto povedano, Forex je mednarodni menjalni trg po prostih cenah.

Oglejmo si vse te metode naenkrat:

№	Naložbena metoda	Priporočena naložbena obdobja	Prednosti
1	zlato	Dolgoročno (3-10 let)	Stabilna rast cen
2	Nepremičnina	Dolgoročno (2-5 let)	Visoka likvidnost
3	Bančni depoziti	Od 12 mesecev	Zanesljivost
4	Vzajemni skladi	Od 3 mesecev	Profesionalno vodenje računa
5	Zaloga	Neomejeno	Dobiček ni omejen
6	Startupi	Od 6 mesecev	Velika izbira naložbenih nepremičnin
7	Forex	Ni regulirano	Možnost hitrega vračila

Preberite več o Forex vlaganju v publikaciji “”.

3. Kako pravilno sestaviti in skleniti naložbeno pogodbo - vzorec dokumenta

Naložbena pogodba je uradni dokument, ki mora biti sestavljen v skladu z ustaljeno obliko.

Papir vključuje vlaganje sredstev posameznika (ali pravne osebe) v odprtje podjetja, nakup opreme, gradnjo, proizvodnjo in druga področja, ki obljubljajo ustvarjanje dohodka v prihodnosti.

Finančna sredstva, vložena v projekt, so lahko lastna, državna, izposojena ali v lasti vzajemnih skladov. Po vnaprej določenem obdobju vlagatelji prejmejo povračilo z obrestmi ali ugodnostjo v kakšni drugi obliki.

Zainteresirani se lahko seznanijo z vsemi podrobnostmi.

Razmerja po investicijski pogodbi so običajno dolgoročne narave, zato mora investitor pred naložbo skrbno preučiti projekt in nato spremljati uspešnost obstoječega podjetja.

4. Naložbena tveganja – kaj so in kako se z njimi spopasti

Večji kot je znesek, več možnosti ima vlagatelj, hkrati pa se povečujejo finančna tveganja. Ni naložbenih smeri, ki bi bile popolnoma netvegane: tudi banka z vašim depozitom lahko poči. Vendar pa je v moči vlagatelja, da minimizira tveganja.

Obstaja več pravil, ki so jih razvili strokovnjaki, da bi se izognili napakam pri naložbenih projektih:

1. Razpršitev naložb – ne vložite vsega denarja v en projekt, razdelite ga v več smeri.
2. Vlagajte izključno "brezplačni" denar - tisti, ki ni namenjen življenju.
3. Ustvarite denarno blazino - na stran postavite znesek, ki vam bo, če se kaj zgodi, zagotovil udoben obstoj 3-6 mesecev.
4. Ne sprejemajte naložbenih odločitev na podlagi čustev in slutnji – samo strogi matematični izračuni vam bodo pomagali izračunati možna tveganja in dobičke.
5. Ob prvi priložnosti dvignite telo depozita z računa.
6. Uporabite profesionalna orodja - omrežje ima certificirane platforme za delo s financami, ki bodo povečale vašo raven varnosti.

Vedno se držite načrta, v delo vključite strokovnjake in se ne obotavljajte posvetovati z izkušenimi investitorji.

5. Vlaganje za začetnike - TOP 5 koristnih nasvetov in priporočil

Zdaj pa nekaj nasvetov za začetnike, ki prvič v življenju opravljajo depozite.

Nasvet 1. Pripravite podlago za prihodnje naložbe

Za začetek vlaganja boste potrebovali začetni kapital. Na prvi stopnji ne bi smeli delovati z impresivnimi zneski: začnite z majhnimi in se postopoma pomikajte k povečevanju vlog.

Ponavljam: vložite samo "delni kapital" - znesek, ki ni namenjen plačilu najemnine, hrane in drugih vitalnih stvari.

Nasvet 2: Postavite si naložbeni cilj

Zdi se, da je tukaj vse preprosto, vendar v praksi mnogi začetniki ne morejo pravilno oblikovati svojih dolgoročnih ciljev. Če nimate posebnega akcijskega načrta, tvegate, da boste na neki točki ustavili svoj razvoj.

Pravi pristop je, ko vlagatelj jasno ve, kaj hoče – na primer zaslužiti 500 tisoč ali 1 milijon v naslednjem letu. Specifičnost disciplinira in vam ne dovoli sprostitve.

Nasvet 3. Poiščite sebe na različnih področjih naložb

Vsak je na določenih področjih boljši od drugih. Nekateri imajo raje delo z depoziti, drugi raje startupe, tretji raje igrajo na borzi.

Analizirajte lastne sposobnosti in spretno uporabite svojo naravno strast.

Nasvet 4. Nadzorujte raven povezanih stroškov

Ko ljudje rečejo, da nimajo denarja, to ne pomeni, da ga sploh nimajo. To pomeni, da ni dovolj financ za nekaj konkretnega, v našem primeru za investicije.

Hkrati se malokdo zaveda, da lahko kompetenten nadzor nad lastnimi stroški sprosti precejšnjo količino denarja. Če se odrečete nekaterim nepotrebnim stroškom in jih vzamete pod nadzor, lahko prihranite impresiven znesek v samo enem letu.

Nasvet 5: Preberite Rich Dad's Guide to Investment

Ta knjiga slavnega poslovneža, vlagatelja in pisatelja Roberta Kiyosakija podrobno razlaga mehanizme za razvoj lastnega investicijskega posla od ničelne faze. Avtor na nazornih primerih razloži, kaj in kako z osebnimi financami.

Gradivo je predstavljeno v obliki posebnih lekcij izkušenega vlagatelja in bo koristno tako za začetnike kot že uveljavljene poslovneže.

Naša revija ima ločeno publikacijo o njegovih knjigah.

6. Vlaganje v samoizobraževanje je najboljša naložba za začetnike

Najbolj obetavne so naložbe v lastno izobraževanje in razvoj. Prav te naložbe se v prihodnosti povrnejo z najvišjo stopnjo čistega dobička. Seveda pod pogojem, da boste pridobljeno znanje uporabili v praksi.

V bistvu je to izhodišče za vaš uspeh kot vlagatelj. Nikoli ne zapravljajte denarja in časa za knjige, seminarje, uporabna izobraževanja, lekcije, tečaje pametnega vlaganja. Pridobljeno znanje bo postalo vaš kompas v neskončnem in nevarnem oceanu poslovanja.