Ako posilniť základy domu, ak hrá. Posilnenie základov: kedy to urobiť a aké metódy sa používajú na posilnenie základov domu

Postupom času sa základová konštrukcia začína zhoršovať. Zlyhanie nadácie nastáva v dôsledku vysokého veku domu, predčasných opráv a posilňovania. Ak sú steny budovy silné, majitelia domov sa snažia posilniť základ. Pomocou tohto stavebného postupu môžete zvýšiť životnosť domu a ušetriť peniaze na novostavbu.

Hlavné dôvody zničenia nadácie

Základy starých domov často podliehajú úplnému alebo čiastočnému zničeniu základov. K tomu dochádza v dôsledku nasledujúcich porušení:

• nedodržanie stavebnej technológie zariadenia;
• nesprávny výpočet zaťaženia na základni;
• nesprávny dizajn domu;
• zmena úrovne pôdy;
• nedostatok výskumu pôdy;
• v dezolátnom stave budovy.

Majitelia kaštieľov niekedy chcú pridať druhé poschodie, zvýšenie zaťaženia stien a základov vedie k silnému ochabnutiu a tvorbe hlbokých trhlín. Skôr ako začnete pracovať na posilnení základov, identifikujte príčinu jeho výskytu.

Spôsoby, ako posilniť základ

Pre každý typ domu existuje špecifický spôsob spevnenia základov. Všetky budovy možno rozdeliť na:

• tehla;
• drevené;
• kameň.

Napríklad chyby v drevenom dome je možné odstrániť jeho premiestnením alebo zdvihnutím. Táto metóda nie je vhodná pre kamenné alebo tehlové domy. Každá budova má svoj vlastný typ základne a všetky opravy sa musia vykonávať s prihliadnutím na dizajn domu.

Posilnenie pilótového základu

Pred začatím prác je potrebné zistiť, čo je zlé na nosných pilótach domu. Môžu sa buď prepadnúť, alebo trochu klesnúť a zmeniť tvar. Na objasnenie situácie sa spravidla vedľa základu zatĺka hromada a potom sa vykoná porovnanie správnosti. To znamená, že v počiatočnej fáze výstavby mohli byť hlavné pilóty zarazené do nesprávnej hĺbky, v dôsledku čoho sa nedosiahol bod mrazu pôdy a pri ich zarážaní nedošlo k zastaveniu. Ak hromady zmenili svoj tvar, musia sa zatĺcť do zeme, kým nie je zem pevná. Táto akcia pomôže vyriešiť problém. Ak dôjde k zrúteniu, potom sa pod hromady inštalujú špeciálne obklady vyrobené z kovu alebo dreva.

Podrobné pokyny, ako to urobiť, nájdete vo videu.

Železobetónová podpera pre pásovú základňu

Na odstránenie havarijnej situácie a spevnenie pásového základu sa používa vystužená poleva. Posilnenie základov súkromného domu sa vykonáva nasledujúcim spôsobom:

• kopať okolo základov domu;
• odstráňte starý betón, rozšírte všetky trhliny a prevŕtajte základňu.
• do výsledných otvorov vložte výstužné tyče;
• odstráňte čo najviac všetky vyčnievajúce časti základne;
• Rám zvárame s výstužnými tyčami;
• Vyrobíme debnenie a všetko vyplníme betónom.

Dôležité! Na ráme nešetrite, pretože... Je to on, kto vykonáva dôležitú funkciu pri posilňovaní základov.

Posilnenie tehlového základu

Tehlová základňa môže byť tiež posilnená. Na tento účel sa vyrábajú odolné býky, ktoré sa následne predlžujú na dom. Býky sú betónový blok, ktorý je zabudovaný do rohov sokla, aby sa zväčšila nosná plocha a spevnila konštrukcia. Ako správne nainštalovať býky?

• Na každom rohu je vykopaná jama hlboká 0,5 m od predchádzajúceho základu.

Dôležité! Veľkosť jamy sa berie do úvahy na základe zaťaženia a únosnosti pôdy.

• Debnenie fixujeme do otvoru.
• Inštalujeme objemový rám.

Odborná rada! V žiadnom prípade nepripájajte nový rám k starému základu, pretože... nová konštrukcia bude trochu klesať, čo povedie k pretrhnutiu starého betónu.

• Celá rovina je vyplnená betónom, po 7-8 dňoch je potrebné odstrániť debnenie a zásyp.

Takáto práca by mala byť vykonaná rýchlo a hladko, pretože... dom s roztrhanými rohmi stráca svoju pevnosť a stabilitu.

Niekedy po inštalácii býkov odborníci vidia, že to nestačí na jej posilnenie. V tomto prípade sa vykonáva komplexné spevnenie priamych úsekov základne. Tento postup má niekoľko charakteristických nuancií od inštalácie býkov:

• Je zakázané kopať veľké časti steny, čo môže viesť k tvorbe veľkých trhlín a zrúteniu základov. Prípustná hodnota je 2 m na jednej strane;
• pri spevnení podkladu je prípustné spojiť starý betón s novou konštrukciou, je potrebné zviazať nielen ich, ale aj jednotlivé časti;
• inštalácia hydroizolácie na spoje medzi blokmi, ktorá ochráni pred vznikom hlbokých trhlín, vniknutím vody, uvoľnením základu a jeho zničením.

Suchá injekčná metóda posilňovania

Táto metóda je populárna medzi odborníkmi. Dá sa to dosiahnuť iba s pomocou odborníkov a pomocou špeciálneho vybavenia. Pracovný postup je nasledovný:

• Cez starú základňu sa vyvŕtajú studne so sklonom do priemeru 25 cm. Hĺbka vrtu je v každom prípade individuálna, dôležité je dosiahnuť pevnú vrstvu zeminy.
• Roztok sa naleje do hotových jamiek a nainštaluje sa výstužná klietka.
• Výsledkom je, že celá stará konštrukcia spočíva na dodatočnom počte pilót.

Betónová výstuž

Základňu je možné spevniť pomocou monolitického rámu. Táto metóda umožňuje nalievať betón na stranu budovy. Celý pracovný proces je rozdelený do nasledujúcich krokov:

• po celej ploche budovy je vykopaná priekopa;
• povrch základne je očistený od pôdy, nečistôt a betónu;
• vyvŕtajte otvory a nainštalujte do nich kotviace tyče.

Odborná rada! Ak máte možnosť vykonávať práce zvnútra budovy, použite špeciálne priechodné kolíky.

• stratené debnenie je zostavené v priekope;
• do nej je pripevnený objemový rám;
• potom je utiahnutý čapmi a konštrukčnými kotvami;
• celá rovina je naplnená roztokom, ktorý vibruje, aby vyplnil všetky trhliny;
• po zaschnutí betónu je potrebné ho hydroizolovať a vybudovať odolnú slepú plochu.

Posilnenie základne na jednej strane

Niekedy sa dom môže potopiť iba na jednej strane. Aby sa štruktúra spevnila, je rozdelená na niekoľko častí vo vzdialenosti 2 m. Ďalej sa vykonávajú tieto práce:

• zo starej základne je vykopaná priekopa hlbšia a širšia pre počiatočný prvok;
• do starého základu sú vyvŕtané otvory na vystuženie, pomocou ktorých je stará konštrukcia utiahnutá;
• robia pokuty na zvýšenie priľnavosti celej plochy budovy;
• Ďalej vezmeme výstužný rám a tyče, musia zapadnúť do poškodenej základne, inštalujeme ich a cementujeme;
• Debnenie je upevnené a všetko je vyplnené betónom.

Akonáhle betón trochu vyschne, pokračujte vo výrobe a konštrukcii rovnakých nových prvkov na posilnenie budovy. Po dokončení všetkých prác sú všetky prvky navzájom spojené uvoľnením výstuže z nich.

Kompletná výmena základne

Základ domu sa vymení, keď už nie je možné ho posilniť a obnoviť. Celý proces je náročný na prácu a dlhý. K tomu je potrebné vykopať priekopu pozdĺž celého základového pásu až do hĺbky 2 m, odstrániť starú konštrukciu a naliať nový základ. Aby sa zabránilo tomuto spôsobu posilňovania, je potrebné sledovať štruktúru. Ak sa vyskytnú praskliny alebo deformácie okien alebo dverí, vykonajte opatrenia na obnovu.

Ako vidíte, posilnenie základu je možné vykonať sami, hlavnou vecou je vykonať prácu krok za krokom, berúc do úvahy technológiu a vlastnosti poškodenia, ku ktorému došlo.

Pri dlhodobej prevádzke rôznych typov konštrukcií pomerne často dochádza k deformácii konštrukcie.

• opotrebovanie stavebných materiálov;
• manželstvo;
• mechanická deformácia.

Dôvody, ktoré ich môžu spôsobiť:

1. Chyby pri projektovaní stavby
2. Výrobné chyby
3. Nesprávne prevádzkové podmienky
4. Chyby v dizajne

Bez ohľadu na to, aký dôvod ovplyvnil výskyt deformácie, s najväčšou pravdepodobnosťou bude potrebné posilniť základ. Tento postup môže zastaviť proces ničenia alebo ho znížiť na minimum. Zároveň sú všetky práce spojené so zvýšeným rizikom, takže je lepšie zveriť posilnenie základov domu odborníkom.

Spôsob spevnenia podkladu vždy závisí od stavu konštrukcie, jej rekonštrukcie, obnovy alebo konzervácie. Rekonštrukcia môže byť spojená so zvýšením zaťaženia existujúceho základu nadstavbami, výmenou drevených podláh za železobetónové, zmenami technológie a pod.

Hlavnými faktormi pri výbere metódy spevňovania sú tie, ktoré súvisia s konštrukčnými vlastnosťami budovy, ako aj so stavom pôdy a vybavením spoločností, ktoré túto činnosť vykonávajú.

Dnes je vďaka vybaveniu a inovatívnemu vývoju možné vykonávať práce na spevnení základov budovy celkom spoľahlivo, rýchlo, technologicky a s minimálnym využitím ručných metód.

Moderné výpočtové technológie umožňujú modelovať najnovšie možnosti spevnenia základov na základe geotechnických informácií. Bez podrobného zdôvodnenia výpočtu by sme však nemali opustiť tradičné metódy, pretože v kombinácii s modernejšími často poskytujú pozitívny výsledok.

Dôvody na posilnenie nadácie

Existujú rôzne dôvody, prečo môže základ vyžadovať posilnenie:

• pri výstavbe jám v tesnej blízkosti domu alebo zákopov;
• pri vyrovnávaní domu kvôli jeho sklonu;
• keď sa tvoria trhliny v dôsledku neprimeranej deformácie základne konštrukcie;
• keď sa pevnosť základného stavebného materiálu počas obdobia prevádzky domu znižuje;
• zvýšená deformovateľnosť pôdy;
• výstavba ďalšej konštrukcie vedľa existujúcej budovy, ktorá poskytuje dodatočné zaťaženie základov;
• pri rekonštrukcii konštrukcie so zvýšením hmotnosti budovy alebo užitočného zaťaženia na nej;
• keď základ počas prevádzky domu oslabuje, čo vedie k vychýleniu jeho prvkov alebo neprijateľným zrážkam;
• zhoršenie podmienok základnej stability alebo pôdy na jej základni.

Vonkajšie poškodenie najčastejšie naznačuje potrebu posilniť základy budovy:

• zasekávanie okien a dverí;
• ich deformácie;
• praskliny na oknách a stenách.

V tomto prípade sa štruktúra jasne začína deformovať, preto by sa mala pravidelne monitorovať.

Pokiaľ ide o priemyselné budovy, okrem tých hlavných vykazujú aj iné znaky, napríklad nakláňanie potrubí alebo veží.

Ako posilniť základy domu

Osvedčené metódy spevnenia základov, ako aj ochrany pred oslabením pôdy sú:

• Oporné múry;
• načítava;
• antifiltračné závesy;
• odvodnenie;
• smolizácia;
• kremenie;
• cementácia.

Základné metódy posilňovania základov sú:

• korekcia deformácií;
• ukladanie hromád;
• ochrana základového materiálu pred poveternostnými vplyvmi;
• rozšírenie nosnej plochy;
• prehĺbenie základov;
• posilnenie základu na zvýšenie jeho pevnosti.

Odporúčania, ako správne posilniť základ:

• nezabudnite, že výber spôsobu spevnenia základu závisí od stavu konštrukcie, jej prípadnej následnej rekonštrukcie, ako aj od konštrukčných vlastností domu a stavu pôdy;
• skúste sa obmedziť na utesnenie trhlín cementovou maltou, najmä ak sú menšie alebo ak sa zmršťovanie základov zastavilo. Pred tým ich odšijeme a naplníme zmesou v pomere 1:3;
• Ak dôjde k veľkému osídleniu, odstráňte príčiny jeho výskytu. Napríklad, keď je základ deformovaný v dôsledku vymývania pôdy, používa sa technológia čerpania cementovej malty do výsledných dutín. V základoch sa vytvárajú studne a do nich sa vstrekuje roztok pod vysokým tlakom. Táto vrstva spevňuje základňu a slúži ako vynikajúca hydroizolačná vrstva;

• ak nemáte špeciálne vybavenie na vstrekovanie a vŕtanie, potom je možné túto činnosť vykonávať ručne. Aby ste to dosiahli, pozdĺž obvodu základu alebo výlučne v problémových oblastiach sa pôda vykopáva pod základňou. Priekopa je vyplnená murivom alebo monolitickým betónom.

Ako posilniť základy starého domu

Posilnenie základne masívnych konštrukcií sa vytvára pomocou dodatočnej inštalácie vŕtaných hromád:

• spočiatku, pozdĺž obvodu budovy, vedľa starého základu, sú jamky vyrobené v šachovnicovom vzore s priemerom 10-30 cm každých 100 mm;
• potom zosilnené;
• potom ho naplnia betónom;
• Potom sú vyvŕtané pilóty pripevnené k základu pomocou kotiev.

Slabý základ domu môžete posilniť aj železobetónovými sponami:

• najprv musíte vykopať priekopu pozdĺž pásu alebo pozdĺž obvodu stĺpcového základu;
• potom dôkladne očistite povrch starých nečistôt a omietky;
• potom by ste mali zatĺcť výstužné kotvy do konštrukcie;
• nainštalujte kovovú sieť pozdĺž základu a zaistite ju kotvami;
• vytvárať debnenie a betón;
• potom sa po vytvrdnutí betónu výkop zasype a zhutní vrstvu po vrstve.

Kotvenie musí byť vykonané tak, aby nové časti základu podopierali hmotu konštrukcie spolu so starými.

Metódy správneho posilnenia základov:

1. Rozšírenie základovej plochy:

• Železobetónové bloky by mali byť inštalované na vnútornej a vonkajšej strane základu;
• ich spodná časť je utiahnutá upevňovacími prvkami, ktoré prechádzajú cez existujúci základ - takto je konštrukcia spojená so starou, čím sa posilňuje;
• horná časť blokov je rozšírená tak, že spodná časť zviera pôdu pod ich základňou;
• potom sú miesta pomocných blokov a starého základu vyplnené zmesou betónu - to vytvára celistvosť konštrukcie.

2. Spevnenie pôdy

Pomocou injekcií sa do pôdy zavádza špeciálny roztok tužidla z:

• kyselina chlorovodíková a močovinová živica;
• bitúmenové emulzie;
• tekuté sklo a chlorid vápenatý;
• cementová malta.

Týmto spôsobom je základ spevnený priamo pod základom.

3. Montáž základovej dosky

Táto technológia zahŕňa nahradenie pásového základu monolitickými sektormi, ktoré vytvárajú kompletnú dosku. To sa deje postupne odstránením sektorov starej štruktúry a ich nahradením sektormi novej.

4. Posilnenie základu bez úpravy rozmerov

Táto technológia sa používa v prípadoch, keď má základ mechanické poškodenie (deštrukcia muriva, praskliny) alebo sú jeho stavebné materiály v nevyhovujúcom stave.

Tu sa základové murivo spevní injektážou cementového roztoku cez inštalované injektory.

5. Spevnenie betónovými sponami

V tomto prípade sa základové murivo úplne alebo čiastočne vymení. Ak je vytvorená prvá možnosť, musí sa vyrábať v samostatných sekciách.

6. Položenie základov

Základ je rozdelený na sektory po 1-1,60 m. Práce sa vykonávajú súčasne na sektoroch, ktoré sú od seba vzdialené, aby sa základ nevystavoval nadmernému zaťaženiu.

7. Výstuž pilótami

Používa sa, keď dôjde k výraznému zvýšeniu zaťaženia základu alebo jeho globálnemu opotrebovaniu. Hromady sa inštalujú metódou vstrekovania - budú teda slúžiť ako dodatočný základ. Cez starý podklad sa vyvŕtajú studne a zhutnia sa vyplnením jemnou betónovo-pieskovou zmesou.

Ako posilniť starý základ videa:

Trhliny v základoch sú bežným javom, pretože únava materiálov si časom vyberá svoju daň a k tomu sa pridávajú sezónne pohyby pôdy, javy zmršťovania v prvých rokoch života domu, atmosférické vplyvy na steny a základy domu. , atď. Preto sa 5-10 rokov po výstavbe stáva posilňovanie vlastnými rukami relevantné pre tých, ktorí pri stavbe základne a stien budovy nedodržali všetky pokyny a odporúčania.

Prvými znakmi toho, že základy domu začali slabnúť, je výskyt šikmých okien, dverí a mikrotrhlín v budove. Ako posilniť základy starého domu sami a lacno? Osvedčených a nekomplikovaných spôsobov je viacero a jedným z nich je výstužný výstužný rám namontovaný v rohoch alebo po obvode stavby, ktorý sa po montáži zabetónuje. Akékoľvek posilnenie základov tehlového domu však musí byť podporené predbežným výskumom na zničenie betónu alebo tehly (základný materiál). Je vhodné zveriť takéto rozhodnutie odborníkom, ktorí určia spôsoby, ako posilniť nadáciu.

Prečo sa nadácia zrúti?

Predpoklady zlyhania základov sú najlepšie znázornené na obrázku nižšie:

Kde:

• 1 písm. a, b) – pokles pôdy pod vplyvom gravitácie;
• 2 (a, b) – Vytlačenie základu pod vplyvom síl odporu pôdy;
• 3 (a, b, c) – Nárazy pod vplyvom príslušných síl;
• 4 – Prevrátenie základu.

Viac informácií o možných príčinách zlyhania základov:

1. Porušenie technologickej postupnosti, formulácia cementového zloženia a stavebné operácie pri výstavbe zariadenia, nekvalitné stavebné materiály, nevhodné poveternostné podmienky pri výstavbe;
2. Pri výpočte základu a charakteristík budovy sa nezohľadnili vlastnosti a zloženie pôdy. Táto chyba vedie k nesprávnemu výberu stavebných materiálov;
3. Nesprávne výpočty zaťaženia základov;
4. Zanedbanie sezónnych povodní a zmien hladín podzemných vôd;
5. Heterogenita pôdy na stavenisku spôsobujúca pohyb pôdy;
6. Výstavba domu v blízkosti iných veľkých štruktúr alebo centralizovaných komunikácií;
7. Zásadná prestavba bývania s demoláciou alebo premiestnením nosných stien domu.

Predtým, ako začnete posilňovať základy starého domu, musíte identifikovať a odstrániť dôvody, ktoré spôsobili deformáciu alebo zmršťovanie. Posilnenie základov domu by malo začať výberom techniky, ktorej hlavné smery sú tri:

1. Klasické spevnenie základu - vystuženie s následným zaliatím vystuženého pásu betónom;
2. Výstuž železobetónovým plášťom po celom obvode;
3. Pilótová výstuž starého základu.

Nástroje a stavebné materiály, ktoré sú potrebné pre akúkoľvek metódu spevnenia základov domu:

1. Brúska a elektrické zváranie (zváranie plynom nemožno použiť, pretože výstuž v miestach zvárania sa stáva mäkkou a poddajnou);
2. Zvinovací meter, rezačky drôtu, kladivo;
3. Hotový výstužný rám alebo výstužné tyče;
4. Pilóty, drevené trámy;
5. Betón, drvený kameň, hydroizolácia;
6. Upevňovací nástroj.

Klasické spevnenie základov

Za klasiku sa považuje zaliatie nového základu vedľa starého a jeho spevnenie výstužou spájajúcou dva základy do monolitu, ako aj následné zaliatie výstužného rámu betónom. Táto metóda sa odporúča ako najspoľahlivejšia a najhospodárnejšia. Podstatou výstuže je vytvorenie nového železobetónového pásu okolo starého základu. Pred vytvorením nového pásu sa vykonáva v rohoch konštrukcie. Nový základ je vyrobený ≥ 1 m široký, hĺbka uloženia je o 0,5 m nižšia ako starý základ.

Rohový rám vyrobený z výstuže je pletený pomocou mäkkého drôtu alebo zváraný, potom je položený v rohoch starého základu vo vopred vykopanom výkope a vyplnený maltou. Odporúča sa naliať všetky plochy naraz, aby sa zabránilo delaminácii betónu v priľahlých oblastiach, takže musíte buď kúpiť betón z továrne, alebo použiť miešačku betónu.

Ak takáto organizácia práce nie je možná, potom po zaliatí jednej plochy je potrebné počkať, kým betón stvrdne, a až potom zaliať susednú plochu vložením armovacích tyčí do už naliateho betónu a do zalievanej plochy. s cieľom posilniť ich vzájomné prepojenie.

Železobetónový plášť

Použitie plášťa zo železobetónu zahŕňa spojenie nového základu nielen so starým základom, ale aj so stenami budovy. Konštrukcie sa spájajú pomocou špeciálnych stavebných kotiev ponorených do betónovej malty. Pred zosilnením základov tehlového domu betónovým pásom je vyčistený starý základ hydroizolovaný bitúmenom alebo iným typom hydroizolácie. Často sa tiež navrhuje postaviť medzi steny základov priečku z polovice tehál.

Paralelne s plášťom sa využíva aj rozširovanie všetkých plôch základne, čo si vyžaduje rozsiahle výkopové práce, keďže je potrebné vykopať ryhu na všetkých stranách základu hlbšie ako je jeho základ a do šírky až 1. Výkop je vyplnený drveným kameňom s hrúbkou vrstvy 20-30 cm, ktorý sa potom navlhčí a zhutní. Do betónových alebo tehlových stien starého základu sa vyvŕtajú otvory, do ktorých sa vkladajú kotvy alebo výstuž. Ďalej sa nainštaluje debnenie, do ktorého sa naleje betónový roztok. Táto metóda môže byť použitá na posilnenie akéhokoľvek domu - dreveného, ​​betónového alebo tehlového.

Vystuženie hromady

V prípade silných deformácií alebo veľkých trhlín v základoch domu sa základ spevňuje pomocou pilót. Táto metóda je tiež nevyhnutná, ak sa dom nachádza na slabých vzdúvajúcich sa pôdach, alebo ak podzemná voda prúdi v oblasti príliš blízko k povrchu pôdy.

Skrutkové alebo vŕtané pilóty sa inštalujú v rôznych variantoch: v závislosti od poškodenia základu môžu byť inštalované pod alebo vedľa existujúceho základu, ale pozdĺž obvodu celej budovy. Základ dreveného alebo tehlového domu sa posilňuje niekoľkými spôsobmi:

1. Vystuženie pomocou vŕtaných hromád zahŕňa inštaláciu nosných stĺpov do studní vyvŕtaných po obvode domu, a to sa musí vykonať na všetkých stranách základne - zvonku aj zvnútra. V jamkách je umiestnený okrúhly alebo štvorcový výstužný rám, po ktorom je dutina vyplnená betónovou maltou. Vrtné studne sa prehlbujú do hĺbky najmenej 2 metre, rozstup medzi podperami je 1,5 metra. Pilótové podpery sú pripevnené k stenám budovy pomocou kotiev;
2. Pomalé a postupné stláčanie (nie skrutkovanie ani zatĺkanie) pilót sa robí v prípade, že dom nevydrží vibrácie z nárazov, alebo sa pilóty nachádzajú príliš blízko pri už sa rúcajúcich stenách starého domu. Túto metódu je možné vykonať iba pomocou špeciálneho zariadenia - takúto prácu nemožno vykonávať ručne;
3. Skrutkové pilóty na spevnenie podkladu sú s výnimkou klasického posilňovania najúčinnejšou a najlacnejšou metódou. Jedinou (ale malou) nevýhodou je, že na manuálne zaskrutkovanie podpier bude potrebná ďalšia práca.

Funkcie posilnenia základov domu rôznymi spôsobmi

1. Nezabudnite preskúmať starý zničený základ budovy, aby ste zistili, ako ho posilniť. Pilótová výstuž je vhodná pre takmer všetky základy domov postavených na akomkoľvek type pôdy. Najbezpečnejšou metódou vystuženia vlasu je odsadenie;
2. Z vyššie uvedených možností, ako spevniť základ alebo vykonať jeho čiastočnú rekonštrukciu svojpomocne, sa dá zrealizovať len polovica – niektoré vyžadujú okrem vrtných súprav aj použitie špeciálneho vybavenia vrátane zemných. V takýchto prípadoch môžu byť vedľajšie a pomocné práce vykonávané sami;
3. Najúčinnejšou metódou je vystuženie skrutkovými podperami, ale niekedy je potrebná pomoc špeciálneho vybavenia a pri ručnom skrutkovaní hromád budú potrebné aj špeciálne zariadenia.

Pre drevený dom so základom vyrobeným z drevených pilót je lepšie vymeniť všetky podpery, a preto budete musieť celý dom zdvihnúť pomocou zdvihákov alebo hydraulických stojanov. Obnova takéhoto základu prebieha v etapách, počnúc od rohov budovy, s nahradením všetkých drevených hromád vŕtanými alebo skrutkovými podperami. Ak to sila konštrukcie dreveného domu umožňuje, nemôžete zdvihnúť všetky rohy budovy naraz, ale najskôr zavesiť jeden alebo dva rohy, aby ste nahradili hromady novými a silnejšími.

A nakoniec: Ak základ vyzerá monoliticky a pevne a existujúce trhliny sa nerozširujú (na ich monitorovanie sú nainštalované majáky), potom je lepšie sa základu nedotýkať, pretože amatérske riešenia môžu len poškodiť.

Ako posilniť základy starého domu aktualizované: 26. februára 2018 používateľom: zoomfund

Pred začatím prác na posilnení starého základu je dôležité analyzovať dôvody, ktoré viedli k jeho zničeniu. Až po zistení všetkých okolností môžete očakávať pozitívny výsledok opravných prác.

Analýza dôvodov vedúcich k zničeniu nadácie

Zničenie základov

Zmeny v charakteristikách pôdy z týchto dôvodov:

• zvýšenie zaťaženia základov v dôsledku významnej hmotnosti konštrukcie. Ich zvýšenie teda vedie k zvýšeniu tlaku na zem;
• nesprávne organizovaná drenáž alebo zvyšovanie horizontu podzemnej vody. Voda, ktorá pôsobí na pôdu, vedie k jej erózii;
• blízkosť iných štruktúr, ako aj výstavba prístavieb k domu vedú k zvýšeniu zaťaženia na zemi. V tomto prípade je pôda umiestnená pod základom vytlačená;
• seizmický vplyv.

Zhoršenie pevnostných charakteristík základového materiálu spojené s chybami počas návrhu, a to:

Typy deformácií základov

Okrem zisťovania príčin, ktoré viedli k zničeniu základu, je potrebné adekvátne posúdiť aj jeho rozsah. To nám umožní určiť možnosť posilnenia základov a uskutočniteľnosť tohto podujatia. Udržateľnosť sa určuje podľa nasledujúcich kritérií:

1. Poškodenie je malé

To zahŕňa porušenie integrity dokončovania základov. Prítomnosť javov tohto druhu neovplyvňuje pevnosť základu a neznižuje jeho nosnosť. Ich odstránenie je jednoduché.

2. Poškodenie je stredné

Výskyt trhlín je spojený s procesom poklesu alebo zničenia základne. Pred začatím práce je potrebné rozlíšiť povahu trhlín. Ich horizontálne usporiadanie predstavuje menšie nebezpečenstvo ako ich vertikálne alebo cik-cak usporiadanie. Okrem toho je dôležité zistiť, aký je charakter procesu poklesu základov. To znamená, že tento jav je dočasný alebo progresívny.

Priemerná škoda

Na objasnenie tejto okolnosti sa používajú majáky. Ako ne možno použiť obyčajný papier, ale hrozí jeho navlhčenie. Odporúča sa použitie omietkových omietok. Najjednoduchšia metóda zahŕňa nanesenie malého množstva tmelu na povrch. Potom sa pomocou špachtle vytvorí značka vo forme priamky. Dokonca aj mierny posun testovaného povrchu bude badateľný. Okrem toho pri použití tejto metódy môžete zistiť, akou rýchlosťou dochádza k procesu ničenia.

Dočasné poklesnutie nebude detekované majákmi. V tomto prípade s najväčšou pravdepodobnosťou došlo k určitému posunu pôdy umiestnenej pod základom, bola upevnená v určitej polohe a pravdepodobnosť ďalšieho pohybu je nízka. Preto na odstránenie chýb stačí vykonať bežné opravy.

Keď sú majáky zničené, možno tvrdiť, že proces ničenia napreduje. Tesnenie trhlín neprinesie požadovaný účinok, pretože deformácia je takmer katastrofálna.

3. Škody sú katastrofálne.

Prítomnosť defektov tohto druhu môže spôsobiť zničenie konštrukcie. Včasná práca na posilnení základov zabráni extrémne negatívnym následkom. V praxi však existujú situácie, v ktorých sa táto príležitosť nevyužije.

Výber technológie závisí od typu nadácie. V tomto prípade každý konkrétny prípad zvažuje jeho posilnenie alebo nahradenie.

4. Nie je možné odstrániť deformácie

Stav základov je taký zlý, že opravy sú nepraktické. V takýchto situáciách je najsprávnejším riešením stavbu zbúrať. Z ekonomického hľadiska je demontáž domu oveľa lacnejšia a jednoduchšia ako opatrenia na posilnenie základov. Výstavba novej chaty na mieste predchádzajúcej v súlade so stavebnými predpismi a predpismi vám umožní pohodlné a bezpečné bývanie.

Niekedy je jediným správnym riešením stavbu zbúrať

Preventívne opatrenia: posilnenie základov alebo odstránenie príčin?

Existuje len jeden spôsob, ako zabrániť poškodeniu základov. Prísne dodržiavanie určitých pravidiel vo všetkých fázach jeho výstavby:

• Porušenie technológie počas výstavby nadácie nie je povolené. Betón musí byť čerstvo pripravený a jeho kvalita musí zodpovedať konštrukčnej triede. U rôznych značiek tohto materiálu je podstatný rozdiel v nosnosti a hydrofóbnosti. Neprimerané úspory na materiáloch pri výstavbe základov môžu mať katastrofálne následky.
• Vyžaduje sa drenáž a hydroizolácia. Náklady na výstavbu základu nie sú porovnateľné s nákladmi na vykonávanie týchto činností, absencia vankúša a ochrany pred vlhkosťou povedie k prudkému zníženiu životnosti základu.
• Aby ste ušetrili peniaze, nemali by ste zanedbávať vykonávanie kvalifikovaných geologických prieskumov. Informácie o štruktúre pôdy, výskyte podzemnej vody a hĺbke zamrznutia, ako aj odporúčania na usporiadanie nadácie, ktoré dostanete od kompetentného odborníka, stoja podstatne menej ako posilnenie lacného základu domu.
• Inštalácia komunikácií by sa mala vykonať pred naliatím alebo položením základu. Vykonávanie výkopových prác môže negatívne ovplyvniť stav nadácie.
• Návrhové zaťaženie musí zodpovedať zaťaženiu stanovenému v projekte. Prestavba domu s nárastom počtu podlaží alebo výmena dokončovacích materiálov môže viesť k zničeniu základov v dôsledku prekročenia prípustného zaťaženia. Aby sa predišlo takýmto následkom nesprávneho rozhodnutia, je potrebné poradiť sa s architektom.

Spôsoby, ako posilniť základy domu

Stavitelia majú širokú škálu nástrojov a metód na posilnenie základov starého domu. Zároveň časom overené metódy nestrácajú svoj význam. Na výber toho najoptimálnejšieho je potrebné pochopiť výhody a nevýhody každého z nich vo vzťahu ku konkrétnemu prípadu.

Spôsoby, ako posilniť základ

Posilnenie pásového základu

Základom väčšiny súkromných domov je. Charakteristiky takýchto základov majú technickú možnosť lokálneho prekročenia normatívnych zaťažení. Tento typ základov môže zaznamenať lokálne zdvíhanie pôdy. Všetky typy základov sú postavené na ložnom kameni. Keď dôjde k poklesu, je dôležité tento proces včas zastaviť.

Posilnenie pásových základov

Za týmto účelom sa v tesnej blízkosti základu vykopá diera pod uhlom 35 stupňov. Jeho hĺbka by mala dosahovať úroveň položenia lôžkového kameňa. Potom sa do výslednej jamy umiestni rúrka s priemerom 150-200 mm. S jeho pomocou sa naleje tenký betónový roztok, v ktorom sa pokračuje, kým sa ním pôda úplne nenasýti. V tejto fáze je potrebné na niekoľko hodín prerušiť všetku prácu. V tomto čase by sa malo sledovať správanie pôdy z hľadiska nasýtenia roztokom.

Ak roztok odíde, pokračujte v plnení otvoru po niekoľkých dňoch.

Ako ukazuje prax, aby sa pôda úplne nasýtila, postup sa musí opakovať dvakrát alebo trikrát. Kontrolu nad situáciou vykonávajú majáky. V prípade miernej zmeny ich polohy prechádzajú do ďalšej fázy.

Pozdĺž obrysu základu je vykopaná priekopa so šírkou 200 - 350 mm. Na jeho dne a na vonkajšej strane je z dosiek postavená konštrukcia podobná debneniu. Do základu sú zapichnuté kolíky a k nim je pripevnená výstužná sieť. Výsledná výstuž sa vyplní betónovou maltou vyplnenou jemným štrkom a drveným kameňom. Takáto konštrukcia umožní výrazne posilniť tento roh domu a rovnomerne rozložiť zaťaženie v horizontálnej rovine, čo zastaví proces poklesu domu.

Obnova základov s prasklinami

Tvorba trhlín v podklade a deformácia nosných konštrukcií môže mať rôznu povahu. Preto je prvoradé zistiť povahu prebiehajúcich procesov s cieľom nájsť adekvátny spôsob, ako posilniť základy domu.

Obnova základov s prasklinami

Ak dôjde k zničeniu pozdĺž obvodu základu v dôsledku zvýšeného zaťaženia alebo vystavenia vlhkosti, vykope sa priekopa, ktorá sleduje jeho obrysy. Potom sa povrch dôkladne očistí, aby sa odstránila vrstva omietky a priľnuté nečistoty. Ďalej je kovová sieť upevnená kotvami zapichnutými do základne. Nakoniec sa betónový roztok naleje vrstvu po vrstve s opatrným zhutňovaním.

Ak je základovým materiálom sutina, monolitická doska z betónu alebo kombinácie materiálov na báze betónu, potom sa použije rozšírený železobetónový rám. V tomto prípade je potrebné vykonať spoľahlivú fixáciu pomocou kotvenia do starého muriva. Myšlienka vybudovania takejto štruktúry spočíva v tom, že staré a nové základy fungujú ako jeden celok.

V niektorých prípadoch je potrebné posilniť oblasti, kde je základ oslabený. Na tento účel sa lokálne vytvára nový základ. Jeho úlohou je prerozdeliť zaťaženie a čiastočne vyložiť starý základ.

Čiastočná výmena základov

Ak základ úplne zlyhá, je potrebné ho vymeniť. Na splnenie tejto úlohy je úplne vyložený a zároveň je zachovaná stabilita konštrukcie.

Vykladanie

Túto činnosť je možné vykonať inštaláciou takzvaných stoličiek, ktoré sú vyrobené z dreva. Ich inštalácia prebieha kolmo na základové dráhy. Na zabezpečenie budovy možno použiť stĺpy umiestnené pod stenami. Použitie výstuh na držanie základne a prenos síl pod uhlom k zemi nie je vylúčené.

Pred začatím opravných a reštaurátorských prác by mali byť nainštalované majáky. Je to potrebné, aby bolo možné zistiť pravdepodobný proces deformácie počas tejto práce. Potom začnú priamo realizovať plánované aktivity, ktoré začínajú kopaním jamy. Základ je položený v častiach, ktorých dĺžka by nemala presiahnuť dva metre.

Pri výkopových prácach musia byť steny vystužené vzperami. Ďalej sa pod základom urobí výkop a pôda sa odstráni. Potom sa nainštaluje debnenie a základňa pre budovaný základ. Podošva je vyčistená a v prípade potreby demontovaná. Staré a nové murivo sa spojí pomocou pevnej cementovej malty a drveného kameňa. Po dokončení základu na jednom mieste je možné pokračovať na inom.

Nič na svete netrvá večne – toto porekadlo platí aj pre základy starých domov. Počas celej doby prevádzky sú vystavené vonkajším vplyvom, postupne sa zhoršujú ich fyzikálne vlastnosti a dochádza k ich zničeniu. Majitelia domov si všimnú praskliny na stenách, deformácie v otvoroch okien a dverí. Všetky tieto znaky naznačujú, že základy domu sa zhoršujú a na jeho obnovu sú potrebné opravy.

Ako posilniť starý základ domu? Táto otázka sa stáva pre mnohých majiteľov takýchto budov naliehavým problémom.

Ak si majiteľ postavil svoj dom sám, pozná všetky nuansy výstavby jeho základov. Pri opravách to bude pre neho oveľa jednoduchšie. Ale ak bol dom zakúpený ako hotový, potom budete musieť pred začatím opravných prác pochopiť všetky zložitosti stavu nadácie.

Práca na spevnení základu sa líši od vytvorenia nového základu alebo jednoduchých opráv. Ak si nie ste istí, že to zvládnete sami, najmite si profesionálnych staviteľov. A ak chcete ušetriť peniaze na svojom rodinnom rozpočte, potom po preštudovaní odporúčaní a tipov napísaných v tomto článku urobte túto prácu sami.

Etapy opravárenských prác

Prvým krokom je zistiť hlavný dôvod, ktorý viedol k zničeniu základov domu. Tým ho zlikvidujete a ochránite základňu budovy pred ďalším ničením.

Dôvody ovplyvňujúce integritu základne

Proces výstavby nebol dodržaný. V tomto prípade sa opravné práce vykonajú náhodne. Ich kvalitná realizácia zvýši životnosť stavby o ďalších 20-30 rokov.

Zmenila sa hladina podzemnej vody. Opravné práce zahŕňajú usporiadanie drenáže základov.

Došlo k pohybu zeme.

Po určení základnej príčiny musíte načrtnúť fázy opravných prác a pripraviť sa na ich realizáciu.

Metódy na posilnenie starého základu

Existuje niekoľko spôsobov, ako odpovedať na otázku, ako posilniť starý základ domu. Niektoré z nich vyžadujú použitie najnovších technológií, no mnohí vývojári naďalej dôverujú starým rokmi overeným metódam.

Všetky metódy nie sú bez nevýhod a majú množstvo výhod. Preto je potrebné vziať do úvahy všetky požiadavky a vlastnosti metódy a potom začať vykonávať opravy.

Domy sú postavené z rôznych materiálov, a preto sú spôsoby obnovy ich základov rôzne. Napríklad, aby sa posilnil základ starého dreveného domu, je potrebné ho zdvihnúť nad zem a vykonať práce na položení nového základu.

Pásková základňa

Pásové základy sú jedným z najobľúbenejších základov na výstavbu súkromných budov. Preto mnohí majitelia stoja pred otázkou, ako posilniť základy starého domu. Najčastejšou príčinou skosenia budovy inštalovanej na takomto základe je zdvíhanie pôdy.

Vykonávanie práce

Na spevnenie pásového základu domu je potrebné dosiahnuť rovnováhu všetkých síl pôsobiacich na základ. Aby ste to dosiahli, musíte zvýšiť základnú plochu.

Vyberie sa časť steny dlhá 2 metre. Pozdĺž nej je vykopaná priekopa do hĺbky základne domu. Jeho šírka je vypočítaná na základe údajov získaných skúmaním starej základne. Často sa rovná veľkosti starého základu.

Stará základňa je pripravená na upevnenie na novú. Na tento účel sa vyvŕtajú otvory na vystuženie a drážky. Ďalej je debnenie zostavené pre nový základ. Pripojí sa k výstuži vloženej do pripravených otvorov. Toto je hlavná časť práce na spevnení základne starého domu.

Po dokončení prác na pripevnení rámu k starej základni sa naleje betón.

Po úplnom vyschnutí betónu sa obnovený základ zasype, v blízkosti sa vykope nová priekopa a práca sa opakuje. Aby sa ušetril čas, môžu sa vykonávať z rôznych strán budovy súčasne.

Základ je položený pod bodom mrazu pôdy

Takto položená základňa domu nie je vystavená pôde, no spodná voda z nej môže odplaviť zeminu. Ako posilniť základy starého domu v tomto prípade bude popísané nižšie.

Pred začatím prác na spevnení základu je potrebné vykonať tieto práce Najprv sa vykonajú, potom sa odstráni všetok betón, ktorý sa stal nepoužiteľným.

Po dokončení opráv sú po obvode domu inštalované slepé oblasti a ďalšia dodatočná ochrana pred vlhkosťou.

Posilnenie základu hromadami

Stáva sa, že opotrebovaný základ možno posilniť iba jedným spôsobom. Ako posilniť základy starého domu hromadami?

Pilóty môžu byť inštalované pomocou skrutkových, lisovacích alebo vŕtaných metód.

Skrutková metóda

Táto metóda sa považuje za najpohodlnejšiu a najjednoduchšiu na implementáciu. Hromady môže inštalovať každý domáci majster, ktorý nemá špeciálne zručnosti. Hromada je rúrka so skrutkovou plošinou, vďaka ktorej je zaskrutkovaná do zeme. Zaťaženie domu je prerozdelené na rovnaké miesto. Ako posilniť starý základ domu? Fotografia to demonštruje (pomocou hromád skrutiek).

Lisovaná metóda

Ak je konštrukcia veľmi stará, potom sú všetky vŕtacie operácie zakázané. Základ je možné spevniť iba pomocou lisovaných hromád. Takéto práce vykonávajú odborníci a vyžadujú si špeciálne vybavenie.

Nudná metóda

Na posilnenie základu pomocou tejto metódy by sa mali pripraviť dvojmetrové studne. Potom sa do nich nainštaluje výstužný rám a naleje sa betón. Na zhotovené pilóty sa položia trámy a na ne sa položí opravovaný starý dom. Práca na spevnení základu týmto spôsobom trvá dva mesiace.

Oprava základov tehlových alebo škvárových domov

Ako posilniť starý základ domu z škvárových blokov a tehál bez poškodenia integrity budovy je napísané nižšie.

K posilňovaniu základov takýchto budov treba pristupovať veľmi zodpovedne. Zvyčajne je hlavnou úlohou zastaviť ďalší pokles budovy v dôsledku Kopanie pod základom v tomto prípade je neprijateľné. Podklad je možné spevniť pomocou výstužných pevných pásov zo železobetónu.

Etapy posilňovania základov domov z tehál alebo škvárových blokov:

Pre pásovú základňu je vykopaná priekopa pod uhlom 35° a šírkou 50 cm.Základný vankúš by nemal byť narušený.

Povrch základne alebo základu je očistený od starých dokončovacích materiálov. Ak je základňa miestami zničená, potom sa tieto kúsky odstránia.

Vyčistený podklad sa natrie hĺbkovým penetračným základným náterom. Ďalej sa pomocou výstuže ukotví celý podklad alebo jeho jednotlivé zničené časti. Otvory pre ňu sú pripravené pomocou príklepovej vŕtačky. Ak je základ vyrobený zo sutiny, potom sú medzi nimi poháňané kotvy. Kotvy sú usporiadané v troch radoch so šírkou kroku 60 cm.

Po inštalácii všetkých kotiev je potrebné ich zvariť výstužou, ktorá je umiestnená horizontálne.

Potom je na výstuž pripevnená kovová sieť.

Debnenie sa inštaluje vo vzdialenosti 15 cm od pletiva a naleje sa betónový roztok.

Po vyschnutí sa pôda zasype.

Po vykonaní opráv sa starý základ stáva ako pevný železobetónový základ. Po preštudovaní tejto časti článku ste sa naučili, ako posilniť základy starého domu so suterénom.

Oprava základne dreveného domu

Každý majiteľ dreveného domu by mal vedieť, ako opraviť základ. Ak je potrebné posilniť základňu, je potrebné vykonať určitú prácu.

Preskúmanie základne pomôže určiť zložitosť nadchádzajúcej práce a identifikovať chyby v základni. Na základe obhliadky sa rozhodne, či bude oprava väčšia alebo čiastočná.

Druhy opráv základne

Čiastočné opravy základov sa vykonávajú, ak nie je narušená celistvosť domu.

Ak je základňa vyrobená z drevených častí, z ktorých niektoré zhnili, mali by sa vymeniť alebo by sa mal vymeniť celý základ. Na vykonanie takejto práce sa celá konštrukcia zdvihne do určitej výšky a základňa sa postaví z tehál alebo drevených blokov.

Na určenie presnej a vhodnej technológie opravy podkladu je potrebné určiť, aký bol pôvodne podklad. Ak to bola pásová základňa, potom môžete čiastočne nahradiť poškodené oblasti alebo ju posilniť po celom obvode starého domu. Ak je poškodenie vážne, základňa bude musieť byť úplne vymenená.

Ak bol pôvodný základ domu vyrobený stĺpovitým spôsobom, bude potrebné zmeniť všetky časti základu. Budova je zdvihnutá do výšky, to sa vykonáva pomocou bežných zdvihákov. Ako posilniť starý základ súkromného domu? Fotografia zobrazuje moment, kedy bola budova zdvihnutá do výšky.

Stará betónová podložka sa vymení za novú. Na ňom je namontovaný nový stĺp. Po výmene všetkých častí starého základu sa budova spustí na nový základ.

Výmena starých základov drevostavieb je nákladná a neefektívna práca. Pri vykonávaní tejto úlohy je najdôležitejšie zachovať budovu a všetky jej konštrukcie v pôvodnej podobe. Zvyčajne sa upevňovacie prvky inštalujú do okenných a dverových otvorov. Na monitorovanie integrity domu sú nainštalované majáky, ktoré ukazujú jeho deformáciu.

Výsledky

Z článku je jasné, že žiadna nemožná práca neexistuje. Môžete posilniť akýkoľvek základ akejkoľvek štruktúry. Otázkou je, či je potrebné vykonávať takéto práce, ak ich cena môže byť drahšia ako najstarší dom? Ak sa stále rozhodnete posilniť základy budovy, tento článok vám pomôže zistiť, ako to urobiť. Pri opravách by ste mali dodržiavať všetky pravidlá a odporúčania uvedené v tomto materiáli. Pri posilňovaní základov starého domu dodržujte bezpečnostné pravidlá, dbajte o zdravie svojich pomocníkov a svoje osobné zdravie.