Projekty domov z pórobetónu s rozlohou 100 metrov štvorcových. Čo je to "zmršťovanie domu"

Minimálna hrúbka nosnej steny podľa stavebných predpisov je 250 mm, aj keď ide o letný dom. Menšie hrúbky stien nie sú schopné odolávať zaťaženiu strechy a vplyvom vonkajších faktorov, ako je vietor. Pre celoročné bývanie v dome musí byť vybavený vykurovacím systémom, zateplením fasády a vetraním. Na vnútorné priečky sa používajú menšie tvárnice, ich hrúbka je 100mm.

Dokončenie domu z pórobetónu by sa malo brať vážne. Pórobetón je materiál so zvýšenou paropriepustnosťou. V dôsledku teplotných rozdielov (v interiéri a exteriéri) sa v ňom tvorí kondenzát. Preto sa pre vonkajšiu úpravu oplatí vybrať materiál, ktorý pomáha znižovať priepustnosť pre pary. Najvýhodnejšou možnosťou dokončovania je maľovanie. V tomto prípade by však steny mali byť v blízkosti dokonale plochého stavu. Náklady na maľovanie môžete znížiť použitím lacného fasádneho tmelu. Ak chcete získať požadovanú farbu, pridajte farbu na vodnej báze. Najracionálnejšou možnosťou dokončovania je vetraná fasáda s použitím materiálov na povrchovú úpravu (blokový dom, vlečka atď.). Najdrahšia je lícová tehla, ale je tiež najodolnejšia a najspoľahlivejšia.

Ak chcete znížiť náklady na výstavbu, môžete opustiť celé druhé poschodie a vytvoriť podkrovie. Aby ste ušetrili peniaze, je lepšie zvoliť tvar domu, ktorý je blízky kocke, s minimálnym počtom výčnelkov a zložitých tvarov a opustiť arkierové okná a balkóny. Veľký počet okien a minimum vnútorných priečok znižuje aj náklady na stavbu z pórobetónu

Výskumníci sa domnievajú, že plocha 30 metrov štvorcových na osobu je najpohodlnejšou možnosťou. Pri projektovaní domu sa však berie do úvahy predovšetkým rozpočet stavby. Dôležitá je aj veľkosť pozemku, dôležitá je jeho terénna úprava a pohodlie vo vnútri domu. Ak pozemok nie je veľký, má zmysel premýšľať o druhom poschodí alebo podkroví.

Ak chcete odpovedať na túto otázku, musíte najskôr vykonať geologický prieskum. Ak je hladina spodnej vody vysoká, výstavba suterénu bude neprimerane drahá. Ale ak to pôda dovolí, potom bude vhodné postaviť suterén, keď budete chcieť: urobiť dielňu alebo miestnosť na uskladnenie vybavenia, postaviť bazén alebo saunu. Ak je lokalita na svahu, takýto suterén sa vytvorí prirodzene. Počas výstavby ho môžete vybaviť a nájsť mu užitočné využitie.

-musí byť nadsadený;
- okraje by mali byť čo najviac predĺžené, aby sa na fasádu dostalo menej vlhkosti;
- je lepšie opustiť ťažké materiály (prírodné dlaždice), aby sa znížilo zaťaženie nosných stien;
- treba dodržať tesnosť, aby dovnútra neprenikla vlhkosť.

Pri výbere materiálov je lepšie obrátiť sa na klasické plechové materiály. Najlacnejšia, ale zároveň spoľahlivá a odolná - bridlica (azbestocementový plech). Takáto plachta však nemôže byť namontovaná samostatne kvôli svojej hmotnosti a krehkosti, pravidelne vyžaduje ošetrenie proti hubám. Veľmi praktickým materiálom je bitúmenová bridlica (ondulin). Ľahko sa inštaluje a je cenovo dostupný. Na rozdiel od kovových dlaždíc je tichý.

Mnoho ľudí hľadá možnosti výstavby prímestského bývania s minimálnymi finančnými nákladmi. Vo väčšine prípadov padne voľba na chaty, ktoré majú malú obytnú plochu. V takomto dome môže pohodlne bývať až 4 členná rodina. V našom katalógu nájdete zaujímavé a originálne návrhy domov, ktorých plocha nepresahuje 100 metrov štvorcových. m.

Výhodou pre užívateľov je dostupná a nízka cena. Navrhované možnosti sú špeciálne prispôsobené pre výstavbu v Moskve a regióne. Projekty zahŕňajú možnosti pre budovy do 100 metrov, ktoré sú postavené z pórobetónu. Naši špecialisti ponúkajú takéto možnosti, pretože sú ziskové a plne odôvodňujú náklady.

Ak postavíte dom z prevzdušnených tvárnic, stavba bude ekonomická. Takýto dom bude dobre udržiavať teplo a zjednoduší sa postup kladenia stien. Domy z pórobetónu do 100 m2 sú svojimi vlastnosťami a šetrnosťou k životnému prostrediu podobné drevostavbám.

Aké sú výhody stavby domu do 100 m2?

Tieto projekty sú v poslednej dobe veľmi žiadané. Možno identifikovať nasledujúce dôvody tejto popularity:

Ekonomický. Osoba, ktorá si vyberie takýto projekt, bude môcť ušetriť peniaze vo fáze návrhu, nákupu materiálov a vykonávania inštalačných prác.
Široký výber letných chát. Na začatie výstavby si môžete vybrať akékoľvek územie.
Objekt je možné využiť ako penzión alebo vidiecku chatu.

Tieto výhody sa stávajú rozhodujúcimi pri výbere projektu, ktorého plocha nepresahuje 100 m2.

Ako si vybrať a objednať projekt?

Naša spoločnosť ponúka široký a pestrý výber projektov. Každý klient ocení kompaktnosť, premyslené dispozičné riešenie a minimálne náklady na prácu. Náš katalóg ponúka možnosti pre jednoposchodové a dvojposchodové domy. Pre letný oddych si môžete vybrať projekt s terasou, podkrovím alebo balkónom.

Našim klientom ponúkame nasledujúce možnosti spolupráce:

na žiadosť zákazníka môžu odborníci zmeniť projekt s prihliadnutím na želania;
dizajn podľa individuálnych parametrov.

Naše projekty domov a chát do 100 m2. m pórobetónového bloku sú špeciálne prispôsobené regiónu, kde sa bude stavať. Špecialisti určite zohľadnia typ pôdy, klimatické podmienky a vlastnosti terénu.

Postavili vidiecky dom pomocou technológie rámu a malej verandy. Náklady sa ukázali byť celkom ekonomické a časový rámec bol 3 a pol mesiaca. Dokonca sme to dokončili o pár týždňov skôr, ako sme sľúbili. Na chatu chodíme len v lete, takže o tepelnej izolácii nemôžem nič povedať. Ďakujem

Veľmi pekne ďakujeme za stavbu domu z pórobetónu. Kvalita materiálu aj práce je výborná - PRIATELIA BUDÚ ZÁVILIŤ. Časový rámec dokončených prác: dom bol postavený od nuly približne za 4,5 mesiaca. Veľa šťastia vám všetkým, dobrí klienti a veľké domy!!

Dom nám postavili za 3 mesiace (zakladanie začali koncom leta, steny a výzdobu interiéru dokončili na jeseň), nebolo to lacné, ale všetko bolo premyslené, naša účasť bola minimálna. Tento rok spolu s nimi staviame kúpeľný dom! Ďakujeme za takých profesionálov, ktorých ste nám poskytli!

Ďakujem veľmi pekne za vašu prácu a prístup! Všetko efektívne, kvalitne, rýchlo! Ďakujeme tímu pod vedením Alexeyho!

Spoločnosť mi postavila skvelý letný dom! Na firmu nemám žiadne sťažnosti, v lete sa chystám stavať kúpeľný dom a garáž, určite ich oslovím. Ďakujem všetkým, najmä Sergeiovmu tímu, ktorý to pre mňa postavil, veľa závisí od nich!

Postavili sme vo Vašej firme dom z pórobetónu - som veľmi spokojný. Dom bol postavený na náš vopred pripravený základ za 45 dní. A ako darček sme dostali poistenie domácnosti na rok. Takže odporúčam.

V auguste 2017 som si objednal základ (monolitickú dosku) pre dom v Leningradskej oblasti. V roku 2018 som si už objednal samotný dom. Môžem odporučiť, pretože... S výsledkom sme boli spokojní. Všetko prebehlo rýchlo a profesionálne.

V lete 2016 sme si u tejto firmy objednali dom a garáž. Stavbári pracovali asi 4 mesiace, bez prestávky (veľmi sa im to páčilo). Všetko prebehlo podľa dohody, žiadne peniaze navyše sa nepýtali.

Často kladené otázky pred výstavbou

O spoločnosti

Ako dlho vaša spoločnosť pôsobí?

Naša spoločnosť začala pracovať ako opravárenská a dokončovacia spoločnosť v roku 2007. Od tohto momentu sme vyrástli v stavebníctve a to všetko vďaka našim zamestnancom. Osobitné poďakovanie za prácu investovanú do rozvoja spoločnosti.

Ako sa potvrdzuje kompetentnosť špecialistov?

Všetci architekti a inžinieri spoločnosti majú kvalifikačné osvedčenia. Pretože projekt nepodlieha firemnej licencii, ale certifikátu architekta. Zo zákona je za projekt zodpovedný architekt.

Vykonáva vaša spoločnosť všetku prácu? Alebo využívate dodávateľov?

Sami vykonávame všeobecné stavebné a dokončovacie práce, usporiadanie staveniska, inštaláciu inžinierskych systémov (elektrina, vykurovanie domu, vodovod) atď.
Dodávateľov pozývame na práce, ktoré nevykonávame každý deň a vyžadujeme špecializáciu, napr.: výroba a montáž okien a dverí (špeciálne zákazky), vzduchotechniky, zariadenia kotolní, montáž studní, septikov.
Našou úlohou je vyhľadávanie, získavanie, dodržiavanie dohôd a sledovanie výkonu prác u dodávateľov.
80 % všetkých prác na stavbe vášho domu realizujeme sami a iba 20 % zahŕňa dodávateľov.
S každým zhotoviteľom uzatvárame zmluvu, v ktorej špecifikuje záruku za ním vykonané práce a v prípade porúch je ich odstránenie na zhotoviteľovi.

Je možné vidieť objekty, ktoré sú práve v prevádzke?

Áno, sú predmety, ktoré vieme ukázať v rôznych fázach prác a domy, ktoré už boli skolaudované po predchádzajúcej dohode.

o projekte

Mám si kúpiť štandardný projekt alebo objednať individuálny?

Kúpte si hotový projekt.

Plus je cena.
Nevýhodou je, že nebude obsahovať všetky vaše želania týkajúce sa materiálov a usporiadania. Bude tiež vyžadovať úpravu, aby vyhovovala charakteristikám vašej stránky.

Kúpte si hotový projekt a upravte ho.

Všetko závisí od zmien, ktoré chcete vykonať. Je možné, že vypracovanie individuálneho projektu bude pre vás výhodnejšie ako úprava štandardného.

Náklady na takéto úpravy sa musia prediskutovať počas stretnutia.

Vypracovanie projektu individuálneho domu.

Plusy: zohľadňujú sa všetky vaše želania týkajúce sa všetkých charakteristík domu a lokality.
Nevýhodou je, že náklady na takýto projekt sú vyššie ako pri štandardnom.

ALE! Môžete bezplatne vypracovať individuálny projekt. Ak stavia naša spoločnosť, tak vypracovanie individuálneho projektu je pre vás zadarmo.

Ako vzniká individuálny projekt?

Vypracovanie individuálneho projektu začína podpisom zmluvy a prvým stretnutím s architektmi, na ktorom klient vysloví svoje želania. Na základe výsledkov porady je vypracované projektové zadanie, ktoré je prílohou zmluvy.
Architekti pripravia niekoľko verzií náčrtov a s klientom sa rozhodnú, akým smerom sa budú ďalej uberať. Počas celej doby projektovania prebieha niekoľko stretnutí s klientom, na ktorých sú do detailov rozpracované všetky architektonické a dizajnérske riešenia, až kým klient nie je so všetkým spokojný, čo potvrdí podpisom na Návrhu návrhu.
Ďalej sa vypracuje pracovný návrh. Ide o výpočtovú fázu každého projektového riešenia, do ktorej nie je zapojený klient.
Celý tento proces trvá od 2 týždňov do 2 mesiacov, následne klient dostane hotový projekt s hotovými podrobnými kalkuláciami, ktoré sú potrebné pri predložení podkladov pre stavebné povolenie.

O stavbe

Pôjdete na miesto, kde sa plánuje výstavba?

Áno. Pri obhliadke lokality berieme do úvahy veľkosť, prístup z cesty a jej šírku, blízkosť susedných budov, prítomnosť svahu alebo svahu, svetové strany a aký druh pôdy sa na pozemku nachádza.

Pomáhate s výberom miesta pre stavbu?

Áno. Naši špecialisti vám pomôžu s výberom lokality. Pomôžu vám ho nájsť podľa vašich požiadaviek na internete s inzerátmi.

Čo ovplyvňuje konečnú cenu domu?

Náklady na výstavbu domu ovplyvňujú:

vlastnosti lokality: reliéf, podmienky vstupu, poloha
materiály používané v stavebníctve
prvky architektúry domu
pracovné podmienky (obmedzenia pracovného času)

Aké záruky poskytujete?

Na našu prácu poskytujeme záruku 3 roky. Výrobca poskytuje na materiály záruku a tá je v každom prípade iná. Sú materiály, na ktoré výrobca poskytuje doživotnú záruku.

Ako môžem ovládať výstavbu?

Každému klientovi zasielame fotoreportáž práce krok za krokom.
Inštalujeme online video sledovanie objektu 24 hodín denne, máte k nemu prístup vy aj špecialisti spoločnosti (platená služba).
Využiť môžete aj služby spoločností, ktoré zabezpečujú technickú kontrolu.
Stavba prebieha po etapách, vždy vidíte, ktorá etapa a až po odsúhlasení jednej prejdeme k ďalšej.

Kedy sa podpisuje zmluva?

Návrh zmluvy sa podpisuje na stretnutí, pred prvou komunikáciou s architektom.
Zmluva o výstavbe je podpísaná po vypracovaní a schválení odhadu.

Kedy mám zaplatiť za vašu prácu?

Pri návrhu je potrebná zálohová platba do 5 dní od podpisu zmluvy vo výške 70% z celkovej sumy. Zostatok je vyplatený pri odovzdaní hotového projektu klientovi.

Platba za výstavbu je rozčlenená podľa etáp uvedených v odhade. Každá etapa výstavby je tiež rozdelená na platby, ktorých veľkosť sa môže líšiť (zvyčajne kvôli potrebe nákupu materiálu)

Ako sú umiestnení stavitelia?

Bude výhodné, ak máte možnosť umiestniť stavebných robotníkov v blízkosti staveniska, postačí záhradný domček, stavebný príves, starý dom alebo akákoľvek iná budova so strechou.
Ak nič také nie je, tak sme pripravení priniesť našu šatňu ZDARMA.
V extrémnych prípadoch ubytujeme našich stavbárov v neďalekej ubytovni

Aké komunikácie sú potrebné na začatie výstavby: elektrina, voda?

Elektrina s výkonom minimálne 5 kW a technická voda.

Ak to tak nie je, potom vám naše generátory privezieme ZDARMA. Vo väčšine prípadov sa pri drevostavbe voda využíva len pre domácu potrebu, jej dodávku zabezpečíme svojpomocne.

V akom ročnom období vykonávate výstavbu?

Staviame celoročne, jednou z dôležitých podmienok v období jar-jeseň je vhodná cesta pre prístup vozidiel.

ČO PRE VÁS MÔŽEME UROBIŤ?
	Správnym výpočtom odhadu a výberom kvalitných materiálov vám pomôžeme ušetriť.
	Kompletná kvalitná projektová dokumentácia, vďaka ktorej sa nemusíte starať o prijaté dizajnové rozhodnutia.

Pracujeme v celom regióne Moskvy

Okres Volokolamsky, okres Voskresensky, okres Dmitrovsky, okres Egoryevsky, okres Zaraissky, okres Istra, okres Kaširskij, okres Klinskij, okres Kolomna, okres Krasnogorskij, okres Leninský, okres Lotošinskij, okres Lukhovitsky, okres Ljuberetsky, okres Mozhaisk, okres Mytishchi, Naro- Okres Fominsk, okres Noginsk, okres Odintsovo, okres Ozersky n, okres Orekhovo-Zuevsky, okres Pavlovo-Posadsky, okres Podolsky, okres Pushkinsky, okres Ramensky, okres Ruza, okres Sergiev Posadsky, okres Serebryano-Prudsky, okres Serpukhovsky, okres Solnechnogorsky, Okres Stupinsky, okres Taldomsky, okres Čechovský, okres Šaturskij, okres Šakhovský, okres Shchelkovský.

Geológia lokality zahŕňa kontrolu a štúdium pôdy, čo vám umožňuje optimalizovať náklady na nadáciu.

Čo sa stane, ak nebudete robiť geológiu?

Ak ignorujete túto fázu, môžete si vybrať nesprávny základ a stratiť z 1 000 000 rubľov na zmeny.

Záruka 10 rokov na základy, steny, stropy a strešnú krytinu.

Položte otázku inžinierovi

Čo je súčasťou inžinierskeho riešenia?

Dokumentácia o umiestnení a vybavení všetkých technických miestností, elektrických bodov, vodovodu, vetrania, plynu a kanalizácie.

Čo je súčasťou konštrukčného riešenia?

Podrobný plán a pokyny pre majstra, ktorý zobrazuje všetky potrebné etapy a technológie pri výstavbe základov, stien a strechy.

Čo je súčasťou architektonického riešenia?

Vytvorenie náčrtu a jeho 3D obrazu, ktorý zobrazuje umiestnenie a veľkosť miestností, stien, strešnej krytiny, nábytku, okien a dverí.

Čo získate po tejto etape?

Všetka technická a obrazová dokumentácia. Autorský dozor nad priebehom stavby. Náš architekt a dizajnér bude stránku navštevovať každý týždeň.

Stále máte otázky? Opýtajte sa ich inžiniera.

Položte otázku inžinierovi

Čo určuje načasovanie?

Načasovanie závisí od zvoleného projektu a materiálu (domy z guľatiny a dreva vyžadujú čas na zmrštenie).

Čo je to „zmršťovanie domu“?

Ide o prirodzený proces zmeny objemu drevených stien a iných častí v dôsledku vysychania dreva.

Kto mi postaví dom?

Disponujeme vlastným personálom certifikovaných pracovníkov a majstrov s minimálne 5 ročnou odbornou praxou. Od roku 2015 je uvedený do prevádzky vozový park stavebnej techniky. Nezapájame dodávateľov.

Stále máte otázky? Opýtajte sa ich inžiniera.

Položte otázku inžinierovi

Chcem to ako na tomto obrázku. Môžeš?

Áno! Môžete nám poslať akýkoľvek obrázok a my vám navrhneme a postavíme to, čo chcete.

Máte vo svojom štábe dizajnéra?

V súčasnosti pracuje 5 interiérových dizajnérov s celkovou špecializovanou praxou 74 rokov.

Čo je súčasťou projektu interiérového dizajnu?

Vypracovanie 3D projektu dizajnérom, ako aj podpora a realizácia všetkých dokončovacích prác.
Vyrobíme a dodáme aj nábytok podľa vášho životného štýlu a vkusu.

-musí byť nadsadený;
- okraje by mali byť čo najviac predĺžené, aby sa na fasádu dostalo menej vlhkosti;
- je lepšie opustiť ťažké materiály (prírodné dlaždice), aby sa znížilo zaťaženie nosných stien;
- treba dodržať tesnosť, aby dovnútra neprenikla vlhkosť.