Uređenje iznajmljenog stana. Najam apartmana: pokretni jednosobni stan na Rokossovsky - renoviranje uradi sam
Dakle, potrebne su transformacije. Ali prvo morate odrediti u kojoj mjeri su oni mogući, koju taktiku odabrati. Jao, ovdje morate razgovarati o mnogim stvarima sa vlasnicima stana.
Ako se može izvršiti popravka
Sada ima puno ugodnih, svijetlih stanova za iznajmljivanje, sa odličnim renoviranjem. O ovoj opciji nema šta da se kaže - najvjerovatnije, tu nećete morati ništa mijenjati, osim možda dodati neke sitnice, dodatke, ono što vam je po ukusu, ono što stvara raspoloženje. Ali takvo stanovanje vjerovatno neće biti najjeftinija opcija.
Ako želite ekonomičnu opciju, onda možete dobiti stan koji nije renoviran najmanje 10 godina, sa starim smećem i ne previše prostran. A ova, najčešća opcija, često zahtijeva popravak. Ako vam vlasnici to dozvole, odlično, ali ovdje vam treba i srednji put. Ako ne planirate živjeti ovdje, recimo, 20 godina, onda ne biste trebali svu svoju ličnu ušteđevinu trošiti na dovođenje tuđe imovine u primjereno stanje.
Popravka treba da bude laka, kozmetička, nije potrebno sve prepravljati. prvo, promijeniti ono što je zaista propalo. drugo, fokusirati se na ono što daje trenutnu transformaciju. Obavezno - . Oni mogu osigurati pedeset posto uspjeha. Zatim možete postaviti linoleum ili tepih, ali ne postavljajte parket.
Pregača! Kuhinjsku pregaču možete promijeniti i ona ne mora biti od pločica, možete koristiti posebne ploče. Glavna stvar je da je čista, uredna i njegovana. Sve ostalo se može promijeniti dekoracijom, bez radikalne intervencije.
Ako se popravka ne može izvršiti
Nevjerovatno, ali istinito - često vlasnici (posebno penzioneri) zabranjuju ne samo bilo kakve popravke, već čak i preuređivanje namještaja. Neobjašnjivo je, naravno, zašto ljudi ne žele da poboljšaju svoj stan o tuđem trošku. Pa, ne žele - i ne trebaju. I nema potrebe da se obeshrabrujete u ovom slučaju. Svaki stan se uvijek može ažurirati drugim sredstvima. A prvi korak je riješite se nepotrebnog smeća.
Fotelja Rješavanje problema starih stvari
Vrlo često u iznajmljenim stanovima ima pokvarenog namještaja, neradnih kućanskih aparata, a sve to smeće samo sjedi i zatrpava cijeli životni prostor. Ali vlasnici sve ovo cijene i neće to baciti. Razgovarajte s njima o nekoliko opcija.
Prvo, možete ograditi pretinac na balkonu ili urediti ormar u koji ih možete staviti. Drugo, možete ga odnijeti u ostavu, ako ga imate. Treće, u stanu možete urediti viseće ladice, police i mezanine za stare stvari. Četvrto, ako imate garažu, neke od vaših stvari možete odneti tamo. Peto, možete urediti ormar-ostavu u hodniku (ako, naravno, dimenzije hodnika to dozvoljavaju).
Stare stvari Ako se vlasnici ne slažu ni sa čim od navedenog, onda je rješenje postaviti trosjede pod uglom, stare stvari iza sofe, a na vrhu napraviti preklope od gipsanih ploča ili ploča za namještaj. Ili je to trivijalno - grupišite svo smeće na jedno mjesto i napravite pregradu zavjese od tkanine ili koristite roletne. Manje predmete stavite u posebne kofere od tkanine sa patentnim zatvaračima (prodaju se za garderobe) i na vrh ormarića.
Čuvanje stvari
Promo brendovi
Aktivni dekorSvaki interijer može se ukrasiti tako da izgleda novo, zahvaljujući aktivnim dodacima koji definiraju stil. Imajte na umu da se svi dodaci i dekor mogu ukloniti i da ne oštećuju zidove, podove ili namještaj, inače će vlasnici biti puni pritužbi. Pažljivo pregledajte stan, i prije svega, morat ćete ukrasiti ono što je propalo i upada u oči.
Poklopci za namještaj Otrcan, stari namještaj Soba stara 30 godina koja vrišti o sebi može se lako i jednostavno transformisati pomoću skidajućih presvlaka ili novih prekrivača. Presvlake koje se mogu skinuti su korisne za stolice i taburee, a ne samo za skrivanje nedostataka. Činjenica je da će najčešće biti različitih veličina i vrlo jednostavni. No, uz pomoć tekstilnih presvlaka, dizajniranih u jednom ključu, vizualno ćete kombinirati komade namještaja koji se međusobno ne slažu u jedinstvenu cjelinu i istovremeno kreirati stil koji vam je potreban.
Pločice . Prekrivači i prekrivači su stvari koje se mogu skinuti; decoretto se lako može oguliti bez nanošenja ni najmanjeg oštećenja površine na koju su zalijepljeni.
Posteri Ako tapeta ima ogrebotine, mrlje ili čak rupe- možete ih blokirati istim dekoracijama, kao i - ogledalima, pa čak i platnenim draperijama. Bolje je odabrati takve ukrase u velikom formatu. Veliki format u potpunosti odvlači pažnju od bilo koje pozadine. Ponekad se cijeli zid može prekriti odgovarajućim posterima, naravno, s nenametljivim temama.
Table Težak, mračan, kao i ogoljeni sto lako se prikriti pokrivanjem odgovarajućim stolnjakom. Također možete izrezati komad koji odgovara veličini stola od lijepih tapeta koje volite, staviti ovaj komad na sto, a na vrh staviti staklo - također izrezati u obliku ploče stola.
Tepih Postavite "porodicu" malih tepiha na pod, ovisno o izgledu poda. Svijetli veliki tepih (bijeli, krem, pijesak) ostavlja utisak novog poda bez renoviranja.
Slike Kako bi unutrašnjost bila individualna, mala podna lampa, ili viseći ukras - a sada su se u unutrašnjosti pojavili zanimljivi detalji koji, između ostalog, mogu vizualno "opravdati" neke komade kućnog namještaja (koji se, kao što znamo, ne mogu ukrasiti i ne svi od njih se mogu izvaditi ili sakriti). Neće zauzimati puno prostora, ali će stvoriti stil.
Definitivno neophodno. Stare zavjese - van. Umjesto toga, objesite moderne, lijepe tkanine, po mogućnosti lagane, napravljene od ekološki prihvatljivih materijala. „Igrajte se“ sa dizajnom prozora. Možete napraviti prekrasan lambrekin, objesiti višeslojne zavjese, na njih pričvrstiti sve vrste privjesaka, pa čak i učiniti ih drugačijima, a zatim isplesti tekstil različitih dezena u kompoziciju koristeći odgovarajuće ručno rađene otomane.
Kuhinjski tekstil Ne zaboravite na druge stvari kućni tekstil– obavezno promijenite ručnike, držače za lonce, tekstilne predmete. Jeftino je, ali ostavljaju dobar utisak o svemu novom.
Detalji Veoma je važno da unutrašnjost iznajmljenog stana ispunite stvarima koje su vam drage, koji vas podsjećaju na nešto dobro. Takve stvari daju osjećaj doma i udobnosti. To mogu biti bilo koje sitnice, ali će stvoriti pravo raspoloženje. Pokušajte sve ove lične stvari smjestiti na najistaknutija mjesta u stanu ili čak stvoriti poseban kutak za njih.
Općenito, ključ za ugodan dom za iznajmljivanje je stvaranje prekrasne eklektične mješavine vaših osobnih stvari i stvari vlasnika stanova, dodajući pametne "veze" između njih i originalnih ideja.
Vlasnici iznajmljenih stanova su različiti: jedni vam omogućavaju da unutar iznajmljena četiri zida kreirate šta god vam je volja, dok vam drugi ne dozvoljavaju minimalne kozmetičke popravke čak ni o trošku stanara. Na osnovu toga, mogućnosti stanara su upadljivo različite: neko može prefarbati zidove, baciti sav stari nameštaj i urediti svoj dom kako želi, dok drugi ne mogu ni staru škripavu stolicu da odnesu na đubrište. Ali svi žele da žive u udobnom stanu prijatnog izgleda.
Zato smo u današnjem članku prikupili deset praktičnih savjeta za uređenje i uređenje iznajmljenog stana, koji se odnose prije svega na uređenje i sve ono što ni najstroži vlasnik ne može zabraniti.
Okačite ogledalo
Iznajmljeni stan je uvijek dat, a često ne odgovara idejama o idealnom stanovanju. Morate sami da se nosite sa niskim plafonima, malim prozorima, pernicama i nedostatkom svetla, a najbolji pomagači u tome su ozloglašena ogledala. Vintage ili moderno, veliko ili malo, uokvireno ili neuramljeno - kupite barem jedno koje odgovara stilu vašeg stana i okačite ga pored rasvjetnog tijela ili nasuprot prozora: ogledalo neće samo "hvatati" svjetlost i ispuniti prostor sa njim, ali će i vizuelno povećati prostor.
Često, uz iznajmljeno stanovanje, nasljeđujemo kućne stvari: prostirke, staro posuđe, zavjese i knjige, pohabane tepihe koji izgledaju jeftino i staromodno, ponekad nam je omiljeni predmet sovjetski zid. Većina ovih “blaga” vam neće biti od koristi, ali nećete ni podići ruku da ih bacite, a možda vam vlasnici neće dozvoliti. I možete to potpuno sakriti.
Ikea ima puno jeftinih kontejnera za skladištenje, od 35 rubalja za kartonsku kutiju do 1200 rubalja za kutiju na okviru, obloženu tkaninom. Velike kutije, visoke do pola metra, prodaju se u Gruzovichkoffu od 92 rublje po komadu.
Stvari uredno složene na mezaninu ili ispod kreveta više vas neće podsjećati na prethodne stanare, a ako odlučite da se temeljno upustite u posao i pozabavite se zidom, iznajmite prostor za odlaganje krupnih stvari. To je skuplje, od 2000 rubalja mjesečno, ali će se problem s vlasničkim stvarima riješiti i nećete morati brinuti o njihovoj sigurnosti.
2. Dodajte lično iskustvo (ipak živite u stanu, a ne vlasnik)
Vaš stan govori više o vama od vaše frizure ili načina na koji se oblačite. Lična kolekcija bilo čega bit će sjajan izlog stila. Okačite fotografije, reprodukcije slika ili postera sa inspirativnim sloganima na zidove - ne dozvolite da zidovi dosade. Ali, ako se i dalje plašite da napravite rupe u zidovima iznajmljenog stana, koristite savjete naših dizajnera: Oni će ponuditi alternativna rješenja.
Okači na zid... bicikl, a on će vas elokventno predstaviti kao kreativnu i izvanrednu osobu.
3. Više udobnosti
Predstoji hladno vrijeme, što znači da će svjetlo dana biti kraće. Vrijeme je da pogledate nekoliko udobnih stvari za vaš dom:- Nova lampa
Zamršen svijećnjak, podna lampa ili stolna lampa - što je više svjetla, to su jesenje večeri ugodnije.
- Svijeće
Pustite atmosferu u svoj dom hygge. Toplo svjetlo daje romantično raspoloženje i udobnost.
- Toplo i pahuljasto krzno
Ukrasne krznene kože - odlične za jesen tješitelji i ugodna alternativa ćebadima i tepisima.
4. Obratite pažnju na male stvari
Nije potrebno preduzimati globalnu obnovu, počnite s malim:
- Oprema za namještaj
- Kuke za peškire
- Moodboards
5. Pretvorite nedostatke u prednosti
Je li otrcani radijator od livenog gvožđa u prostoriji centar privlačnosti? Repaint! Koristeći specijalnu boju za radijatore (alkidni ili akrilni emajl), možete prikriti bateriju u boji zidova ili, naprotiv, napraviti svijetli naglasak na njoj.
Danas ćemo pričati o tome kako sami možete urediti kuću za iznajmljivanje bez trošenja puno novca.
Ovaj stan je odličan primjer kako čak i iznajmljeni dom možete učiniti lijepim i ugodnim bez velikih financijskih troškova. Trenutni vlasnik je Natasha- pet godina iznajmljuje stan i za to vreme je postepeno menjala enterijer kako bi sebi odgovarala. Vidi šta se desilo.
Natasha U početku sam tražio nenamješten stan i prvo što sam pitao vlasnike je da li je moguće napraviti neke manje adaptacije. Neki vlasnici su bili oprezni u vezi s ovim problemom i bili su kategorički protiv bilo kakvih promjena. Nakon nekog vremena, djevojka je uspjela pronaći prazan stan, čiji su se vlasnici ispostavili kao vrlo lojalni ljudi i dozvolili su im da "poboljšaju teritoriju" prema željama novog stanara.
Kada se Nataša tek uselila, u stanu su bile samo sjajne reflektirajuće tapete na zidovima, stari sovjetski tepih na podu u sobi i ormarićima, frižider i šporet u kuhinji.
Prvi put sam donela nameštaj od roditelja. A onda je polako počeo da „prerasta“ u svoje. Sada su stari samo komoda i police. Skoro svi predmeti enterijera su IKEA, samo je sofa napravljena u Bjelorusiji”, kaže djevojka.
Na pitanje kako je život sa belom kožnom sofom, Nataša odgovara: "Lako!" Ako se iznenada negdje zaprlja, glavna stvar je da ga brzo obrišete ubrusom i bez problema. Jedina stvar je da spavanje na njemu nije baš ugodno: morate staviti navlake za dušeke. Ali sofa se rasklapa i možete "ležati kao zvijezda" - tako je velika.
Gotovo sve promjene u stanu Natasha radi o svom trošku. Vlasnici su samo promijenili ulazna vrata, postavili novi prozor u kuhinji i zamijenili pokvarene slavine. Istovremeno, djevojka tvrdi da ulaže minimalno. Na primjer, ionako možete kasnije ponijeti namještaj sa sobom, ali sve ostalo je najisplativije: tapete, boje, daske.
Kupio sam dvije cijevi prekrasnih tapeta za sobu i napravio dva "otoka" od njih na zidovima - to je već zanimljivo rješenje. Ostatak tapeta je bio jeftiniji”, kaže Nataša.
Djevojka nije imala generalnu ideju kakav stan bi trebala završiti. Natasha je jednostavno pogledala slike na dizajnerskim stranicama, inspirirala se i pokušala primijeniti neke ideje. Na primjer, na stropu se pojavio mozaik ogledala.
Sve slike u stanu su originalne: jednu je dala moja sestra, a ostalo je Nataša uradila svojim rukama - našla je seriju slika na internetu i kopirala ih. Na fotografijama je djevojčicin mali nećak. Natasha je takođe sama napravila „černuške“ postavljene po celoj kući.
Samo nađete slike, ocrtate ih duž konture, odštampate ih na samoljepljivoj foliji i izrežete makazama. Ovo su moji prijatelji, zaštitnici”, smiješi se djevojka.
Natasha je posljednja preuredila kuhinju u stanu: ponovo je zalijepila tapete, prepravila plafon i promijenila dizajn rasvjete.
Plafon je bio standardan, prekriven plastičnim pločama, što ne podnosim - priseća se Nataša. “I bio sam sretan kada su konačno uklonjeni.” Htjela sam drvo, nešto prirodno. Stoga smo kupili najjeftiniju neklasiranu ploču u željezari i njome pokrili strop apsolutno bez podešavanja. Mislim da je ispalo prilično dobro.
Stol u kuhinji je također drveni. Djevojčica je zajedno sa tatom napravila sto od starih prozorskih dasaka. Noge su pokupljene iz iste IKEA-e.
Natasha je odbila standardni luster u centru. Umjesto toga, prvo se pojavila lampa iznad stola, a zatim sijalice iznad radnog prostora.
Mislim da je ovako mnogo udobnije. Lokalni izvor svjetlosti iznad stola stvara efekat mini-kafea. Zanimljivo izgledaju i sijalice. Prilikom njihove ugradnje sve je izračunato: dužina kabla, da im niko ne dira glavu, i udaljenost od ormara, kako bi bilo zgodno otvoriti vrata.
“Možda jedino što mi nedostaje u kuhinji je napa”, kaže djevojka. - Ali takva oprema nije jeftina, a kada se krećete, ne možete je ponijeti sa sobom.
Police, cvijeće i posuđe u kuhinji također su iz IKEA-e. Moja sestra pravi zečeve od papira. Na novoj crnoj tabli za sada postoje samo fotografije, ali neke bilješke će se pojaviti kasnije.
Prema rečima Nataše, u stanu ne postoji poseban stil. Miješanje različitih elemenata, kontrastnih i neobičnih detalja daje djevojci više emocija i „ugodi oku“.
„Nedavno sam bila u Londonu“, kaže Nataša, „i prošetala Regent Streetom. Bio je oblačan dan. Zgrade duž cele ulice su bele sa crnim dekorom, uz cestu su crni fenjeri, a tu i tamo prolaze crveni autobusi. A meni je ova kombinacija boja već tako poznata. Vrlo impresivno - skoro kao kod kuće.
foto: web stranica .
Što učiniti ako velike renovacije nisu uključene u vaše trenutne planove, ali zaista želite promijeniti zastarjeli interijer? Zahvaljujući nekoliko proračunskih rješenja, "bakin" stan će se pretvoriti u ugodan i originalan dom.
1. Poravnanje sa zidovima
Na mnogo načina, zidovi s djelomično oljuštenom žbukom i izblijedjelim tapetama daju sovjetskim interijerima zastarjeli i neuredan izgled. Stoga ne možete bez ažuriranja zidnog prostora. Univerzalni način je obojiti zidove u bijelo ili ih obložiti tapetama. Ako to nadilazi proračun ili se čini previše kompliciranim, onda upotrijebite modernu tehniku karakterističnu za stil potkrovlja - nedovršeni zidovi, na primjer, beton ili cigla. Ovaj stil omogućava korištenje starog namještaja, tako da opremanje sovjetskog stana u skladu sa njegovim karakteristikama neće biti teško. Okačite apstraktne slike ili nanesite grafite na gole ili bijelo ofarbane zidove.
Izgled prostorije će preobraziti brojne otvorene police na kojima se nalaze lijepo uvezane knjige i originalni predmeti. Uopće ih nije potrebno objesiti na zidove u nizu. Haotično postavljene police izgledaju zanimljivije.
2. Napravite mjesta za nove stvari
Problem većine starih stanova je potpuni nered. Slobodno se riješite svih stvari koje ne koristite duže od šest mjeseci. Bacite stvari koje vam ne donose zadovoljstvo kada ih gledate – govorimo o dekoru. Ostavite samo najnužnije, i disanje u vašem starom stanu će postati mnogo lakše! Što manje slučajnih malih objekata sadrži, to bolje. Ako želite da preobrazite iznajmljeni stan u kojem ne možete baciti sitnice, onda ih spakujte u kutije i sakrijte u sofu, na mezanin ili ispod kreveta. Zalijepljene žice također stvaraju utisak nereda. Sakrijte ih u posebne kutije, pričvrstite ispod pulta... Originalno rješenje je da žice omotate špagom ili trakom, ali u tom slučaju prvo morate provjeriti da li električne komunikacije rade kako treba.
3. Zapamtite i shvatite da namještaj nije prikovan za pod.
Ogromni ormari i sofe, na kojima se oko neprestano odmara, ostavljaju depresivan utisak. Kako se mijenjanje namještaja ne uklapa u naš budžet, ostaje nam samo da ga pravilno preuredimo. Namještaj ne bi trebao blokirati sunčeve zrake koji ulaze u stan sa ulice. Takođe pokušajte da ga postavite tako da vam ne bude vidljiv sa pozicija na kojima provodite najviše vremena. Na primjer, u dnevnoj sobi ne biste trebali postavljati ormarić pored televizora, jer će masivni namještaj uvijek biti uočljiv osobi koja ga gleda. Nije potrebno postavljati namještaj duž zidova. Ako površina stana dopušta, pokušajte ga koristiti za zoniranje. Na primjer, kauč koji se nalazi u središnjem dijelu sobe omogućit će vam da podijelite sobu u nekoliko funkcionalnih zona. Možete odmah osvježiti unutrašnjost uz pomoć paravana ili nosača na kotačima. Na prvi znak umora iz unutrašnjosti, jednostavno ih pomjerite i osjećaj novosti je zagarantovan.
4. Ni koraka bez tekstila
Kada kažemo da je nemoguće zamisliti ugodan stan bez tekstila, ne mislimo na višeslojne zavjese s lambrequinima. Moraćemo da ih se rešimo. Ali lagane prozirne zavjese ili rimske zavjese učinkovito će osvježiti unutrašnjost. Tekstilne navlake i prekrivači pomoći će sakriti istrošene presvlake namještaja, a svijetli tiskani jastuci radikalno će promijeniti percepciju starog stana. Ali ako je unutrašnjost preopterećena malim detaljima i raznim detaljima, onda je bolje odbiti blještavi tekstil. Naprotiv, odlučite se za jednobojne boje koje će vam pomoći da uravnotežite dekor i učinite ga skladnijim.
5. Više svjetla i sjaja
Nakon oslobađanja prozora od višeslojnih zavjesa, vrijeme je da pređete na povećanje stepena umjetnog osvjetljenja. U većini sovjetskih stanova možete pronaći samo jedan luster koji visi u sredini sobe. Kao rezultat toga, soba uveče izgleda sumorno, a ljudi nemaju dovoljno svjetla. Stolne i podne lampe i svijeće pomoći će u rješavanju problema nedovoljnog osvjetljenja. Atmosfera će odmah postati ugodnija! Obratite pažnju i na razne detalje enterijera sa sjajnim sjajem - zlato, srebro, bronza... Savršeno se uklapaju sa tamnim drvenim nameštajem kojim obiluje stanovi i podižu dekor. Okviri za fotografije, okovi za nameštaj, lampe, lampe mogu biti sjajne...
6. Novi život za stari namještaj
Postoji mnogo ideja za ažuriranje starog namještaja. Jedna od najjednostavnijih je zamjena starih okova novima. Nešto radno intenzivnija metoda bila bi brušenje namještaja od sloja starog laka i farbanje. Možete ukrasiti površinu ažuriranog namještaja pomoću decoupage ili šablonskog dizajna.
7. „Živi“ enterijer je uvek relevantan
Kako bi unutrašnjost izgledala dinamičnije, ne zaboravite je ukrasiti svježim cvijećem. Ne zaboravite da se dobro brinete o svojim biljkama. Napola osušeno sobno cvijeće sa žućkastim listovima će proizvesti potpuno suprotan efekat. Birajte velike biljke sa bogato obojenim listovima.
8. Svijetli detalji stvaraju efekat noviteta i iznenađenja.
Problem s interijerima stvorenim u sovjetskom periodu je njihova monotonija. Kao rezultat, stan izgleda dosadno i predvidljivo. Stoga vam preporučujemo da oživite stvari koristeći nekoliko svijetlih detalja. Čak i jedan predmet nestandardne boje može radikalno transformirati sovjetski interijer. Što je okruženje kontrastnije, to će manje biti percipirano kao zastarjelo i nemodno.
9. Recite "da" netrivijalnim kombinacijama
Uopće nije potrebno pretvoriti sovjetski interijer u klasičan. Prvo, malo je vjerojatno da će rezultat biti uspješan, a drugo, postoje zanimljivije opcije. Na primjer, eklektičan. Ovaj stil omogućava kombinaciju stvari u unutrašnjosti koje na prvi pogled izgledaju nespojivo. Dakle, eklektičan interijer omogućava visokotehnološku lampu okruženu starim namještajem. Ali budite oprezni - da biste stvorili visokokvalitetni eklekticizam u okruženju, morate imati odličan ukus.
